€ 229.950 v.o.n.
Onderdeel van
The Hub Charlois, Rotterdam
Omschrijving
Unit type U | Bouwnummer 25
Bouwlagen: 2
Begane grond: circa 75 m²
1e verdieping: circa 75 m²
Parkeerplaatsen: 3
Verkoopprijs: € 320.000 V.O.N. excl. BTW
Type B
- Praktische hoekunit
- Hoogwaardige en stoere uitstraling
- Vanaf 150 m² en 3 eigen parkeerplaatsen
- 3,6 meter verdiepingshoogte
- Overheaddeur
Deze unit is voorzien van een praktische overheaddeur en heeft een stoere uitstraling door het donkere metselwerk.
De unit beschikt over twee verdiepingen, zodat u een magazijn of opslag kan combineren met een kantoor.
-----
Welkom bij THE HUB, high-end bedrijfsruimtes voor ondernemers. Voor ondernemers die net even wat anders willen. Die een visitekaartje willen afgeven en die waarde hechten aan een professionele uitstraling voor hun bedrijf. Een toplocatie, high-end bedrijfsunits én buren met stijl? The Hub Rotterdam Charlois biedt 25 splinternieuwe bedrijfsruimtes van circa 100 m² BVO tot circa 171 m² BVO. Het project zal worden gerealiseerd aan de Driemanssteeweg 56 te Rotterdam, op bedrijventerrein Charloisse Poort in de gemeente Rotterdam. Een ideale locatie om u als ondernemer te vestigen!
Waarom kiezen voor The Hub Rotterdam Charlois?
- Aantrekkelijk rendement
- Hoogwaardige kwaliteit
- 10 zonnepanelen inclusief
- Nieuwbouw en duurzaam
- Vrij op naam, exclusief btw
- Goede verhuurbaarheid
- Eenvoudig in beheer
- Eigen grond
Duurzaamheid
The Hub Rotterdam Charlois levert een actieve bijdrage aan een duurzame toekomst.
1. Vermindering CO2 uitstoot;
2. Energiezuinige units;
3. Klimaatbestendig terrein.
Een belangrijk uitgangspunt tijdens de ontwerpfase is dat wij een energiezuinig gebouw willen realiseren. Alle units beschikken daarom over 10 zonnepanelen en zijn voorbereid om energielabel A+++ te verkrijgen. De zonnepanelen wekken een aanzienlijk deel van de benodigde energie zelf op, waardoor het energieverbruik uit het net wordt beperkt en de energielasten structureel lager uitvallen. Daarnaast dragen de zonnepanelen bij aan een vermindering van de CO2- uitstoot en verhogen zij de waarde en aantrekkelijkheid van de units op lange termijn. Het hogere energielabel dat hiermee kan worden behaald, verbetert bovendien de financierbaarheid van de units, aangezien onder andere banken voorkeur geven aan duurzaam vastgoed. Dankzij deze voorzieningen profiteert jouw onderneming van een energiezuinige en toekomstbestendige werkomgeving, met lagere energielasten en een minimale ecologische voetafdruk.
De duurzaamheidsmaatregelen gelden voor alle eigenaren binnen The Hub Rotterdam Charlois en worden gezamenlijk beheerd via de Vereniging van Eigenaren (VvE). Dit omvat onder meer het gezamenlijke onderhoud en de periodieke schoonmaak van de zonnepanelen, waardoor continuïteit en kwaliteit zijn gewaarborgd.
Let op: alle units worden casco opgeleverd, het energielabel kan alleen verkregen worden na afbouw. Bij toepassing van
standaard ledverlichting en een warmtepomp (lucht). Kunt u rekenen op minimaal energielabel A+++(+).
Locatie en bereikbaarheid
Deze strategische locatie kenmerkt zich door een mix van bedrijvigheid, stedelijke voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. The Hub Rotterdam Charlois heeft een snelle aansluiting op de Maastunnel, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam bent. Daarnaast zijn ook de A15 en A16 goed te bereiken, waardoor je gemakkelijk richting Dordrecht, Nijmegen, en ook richting Breda kan. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Er zijn diverse bushaltes en metrostations eenvoudig per fiets of voet te bereiken.
Parkeren
Elke bedrijfsunit krijgt de beschikking over twee of meer opstelplaatsen voor voertuigen.
In de koopsom zijn inbegrepen:
- Grondkosten;
- Opstelplaatsen auto volgens splitsingstekening;
- Bouwkosten;
- CAR-verzekering;
- Honorarium van architect en constructeur;
- Notariskosten inzake akte van levering;
- Makelaarscourtage en verkoopkosten;
- Gemeenteleges voor bouwvergunningen van het project;
- Kadastrale uitmeting;
- Elektrische overheaddeur;
- 10 zonnepanelen.
Niet in koopsom inbegrepen:
- BTW, volgens het thans geldende tarief, wettelijke wijzigingen tijdens bouwperiode worden doorberekend;
- Aansluitkosten nutsaansluitingen t.b.v. water en elektra met een max. van € 4.000,-;
- De kosten verbonden met het verkrijgen van hypothecaire lening (afsluitprovisie);
- De notariskosten voor het opmaken van een eventuele hypotheekakte;
- Glazen openslaande deur.
Interesse?
Vraag nu de verkoopbrochure, technische omschrijving en het inschrijfformulier aan. Na ontvangst en verwerking van het inschrijfformulier informeren wij graag over de beschikbaarheid. Na de keuze voor een unit, vragen wij om documentatie zoals een kopie ID en KvK-inschrijving aan te leveren voor een efficiënte aankoopprocedure.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijk nauwkeurigheid samengesteld. Echter kan hieraan geen rechten worden ontleend. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.
Bouwlagen: 2
Begane grond: circa 75 m²
1e verdieping: circa 75 m²
Parkeerplaatsen: 3
Verkoopprijs: € 320.000 V.O.N. excl. BTW
Type B
- Praktische hoekunit
- Hoogwaardige en stoere uitstraling
- Vanaf 150 m² en 3 eigen parkeerplaatsen
- 3,6 meter verdiepingshoogte
- Overheaddeur
Deze unit is voorzien van een praktische overheaddeur en heeft een stoere uitstraling door het donkere metselwerk.
De unit beschikt over twee verdiepingen, zodat u een magazijn of opslag kan combineren met een kantoor.
-----
Welkom bij THE HUB, high-end bedrijfsruimtes voor ondernemers. Voor ondernemers die net even wat anders willen. Die een visitekaartje willen afgeven en die waarde hechten aan een professionele uitstraling voor hun bedrijf. Een toplocatie, high-end bedrijfsunits én buren met stijl? The Hub Rotterdam Charlois biedt 25 splinternieuwe bedrijfsruimtes van circa 100 m² BVO tot circa 171 m² BVO. Het project zal worden gerealiseerd aan de Driemanssteeweg 56 te Rotterdam, op bedrijventerrein Charloisse Poort in de gemeente Rotterdam. Een ideale locatie om u als ondernemer te vestigen!
Waarom kiezen voor The Hub Rotterdam Charlois?
- Aantrekkelijk rendement
- Hoogwaardige kwaliteit
- 10 zonnepanelen inclusief
- Nieuwbouw en duurzaam
- Vrij op naam, exclusief btw
- Goede verhuurbaarheid
- Eenvoudig in beheer
- Eigen grond
Duurzaamheid
The Hub Rotterdam Charlois levert een actieve bijdrage aan een duurzame toekomst.
1. Vermindering CO2 uitstoot;
2. Energiezuinige units;
3. Klimaatbestendig terrein.
Een belangrijk uitgangspunt tijdens de ontwerpfase is dat wij een energiezuinig gebouw willen realiseren. Alle units beschikken daarom over 10 zonnepanelen en zijn voorbereid om energielabel A+++ te verkrijgen. De zonnepanelen wekken een aanzienlijk deel van de benodigde energie zelf op, waardoor het energieverbruik uit het net wordt beperkt en de energielasten structureel lager uitvallen. Daarnaast dragen de zonnepanelen bij aan een vermindering van de CO2- uitstoot en verhogen zij de waarde en aantrekkelijkheid van de units op lange termijn. Het hogere energielabel dat hiermee kan worden behaald, verbetert bovendien de financierbaarheid van de units, aangezien onder andere banken voorkeur geven aan duurzaam vastgoed. Dankzij deze voorzieningen profiteert jouw onderneming van een energiezuinige en toekomstbestendige werkomgeving, met lagere energielasten en een minimale ecologische voetafdruk.
De duurzaamheidsmaatregelen gelden voor alle eigenaren binnen The Hub Rotterdam Charlois en worden gezamenlijk beheerd via de Vereniging van Eigenaren (VvE). Dit omvat onder meer het gezamenlijke onderhoud en de periodieke schoonmaak van de zonnepanelen, waardoor continuïteit en kwaliteit zijn gewaarborgd.
Let op: alle units worden casco opgeleverd, het energielabel kan alleen verkregen worden na afbouw. Bij toepassing van
standaard ledverlichting en een warmtepomp (lucht). Kunt u rekenen op minimaal energielabel A+++(+).
Locatie en bereikbaarheid
Deze strategische locatie kenmerkt zich door een mix van bedrijvigheid, stedelijke voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. The Hub Rotterdam Charlois heeft een snelle aansluiting op de Maastunnel, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam bent. Daarnaast zijn ook de A15 en A16 goed te bereiken, waardoor je gemakkelijk richting Dordrecht, Nijmegen, en ook richting Breda kan. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Er zijn diverse bushaltes en metrostations eenvoudig per fiets of voet te bereiken.
Parkeren
Elke bedrijfsunit krijgt de beschikking over twee of meer opstelplaatsen voor voertuigen.
In de koopsom zijn inbegrepen:
- Grondkosten;
- Opstelplaatsen auto volgens splitsingstekening;
- Bouwkosten;
- CAR-verzekering;
- Honorarium van architect en constructeur;
- Notariskosten inzake akte van levering;
- Makelaarscourtage en verkoopkosten;
- Gemeenteleges voor bouwvergunningen van het project;
- Kadastrale uitmeting;
- Elektrische overheaddeur;
- 10 zonnepanelen.
Niet in koopsom inbegrepen:
- BTW, volgens het thans geldende tarief, wettelijke wijzigingen tijdens bouwperiode worden doorberekend;
- Aansluitkosten nutsaansluitingen t.b.v. water en elektra met een max. van € 4.000,-;
- De kosten verbonden met het verkrijgen van hypothecaire lening (afsluitprovisie);
- De notariskosten voor het opmaken van een eventuele hypotheekakte;
- Glazen openslaande deur.
Interesse?
Vraag nu de verkoopbrochure, technische omschrijving en het inschrijfformulier aan. Na ontvangst en verwerking van het inschrijfformulier informeren wij graag over de beschikbaarheid. Na de keuze voor een unit, vragen wij om documentatie zoals een kopie ID en KvK-inschrijving aan te leveren voor een efficiënte aankoopprocedure.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijk nauwkeurigheid samengesteld. Echter kan hieraan geen rechten worden ontleend. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
