Omschrijving
Te huur: moderne nieuwbouw bedrijfsunit van 208 m² BVO, gunstig gelegen als hoekunit op bedrijventerrein Spaanse Polder in Rotterdam
Aan de Wilkstraat 25 te Rotterdam bieden wij deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit te huur aan. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 208 m², gelijkmatig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Dankzij deze praktische indeling is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten waarbij behoefte is aan een combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte.
De begane grond omvat circa 104 m² bedrijfsruimte en is toegankelijk middels een overheaddeur en separate loopdeur. De vrije hoogte van circa 3,75 meter en de praktische maatvoering zorgen voor goede gebruiksmogelijkheden. De eerste verdieping omvat eveneens circa 104 m² en kan naar eigen inzicht worden ingericht als bijvoorbeeld kantoor-, werk- of opslagruimte.
OPPERVLAKTE (BVO)
De totale oppervlakte van de hoekunit bedraagt circa 208 m², als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 104 m² bedrijfsruimte
Eerste verdieping: circa 104 m² bedrijfs-/kantoorruimte
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Spaanse Polder, één van de grotere en bekendere bedrijventerreinen van Rotterdam. De locatie bevindt zich op de grens van Rotterdam en Schiedam en kenmerkt zich door een grote diversiteit aan ondernemingen.
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel de A20 (Hoek van Holland – Gouda) als de A13 (Rotterdam – Den Haag) binnen korte tijd bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere het centrum van Rotterdam, Schiedam, Delft en Den Haag goed bereikbaar. Ook Rotterdam The Hague Airport bevindt zich op korte afstand.
PARKEREN
Bij de bedrijfsunit behoren twee eigen parkeerplaatsen.
BESTEMMING
Het object is gelegen op bedrijventerrein Spaanse Polder en is geschikt voor diverse bedrijfsmatige activiteiten. Autobedrijven zijn niet toegestaan.
Een huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de eventueel benodigde vergunningen en/of toestemmingen voor het beoogde gebruik.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en beschikt standaard onder andere over:
- Aansluitingen keuken/pantry
- Betonvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening;
- Geschilderde trap
- LED verlicht;
- Separate loopdeur;
- Toiletruimte
- Vrije hoogte begane grond van circa 3,75 meter;
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.700,- per maand excl. BTW en servicekosten.
Huurtermijn: Minimaal 3 jaar.
Aanvaarding: Per direct
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum en vervolgens jaarlijks.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Wilkstraat 25 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.
Aan de Wilkstraat 25 te Rotterdam bieden wij deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit te huur aan. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 208 m², gelijkmatig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Dankzij deze praktische indeling is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten waarbij behoefte is aan een combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte.
De begane grond omvat circa 104 m² bedrijfsruimte en is toegankelijk middels een overheaddeur en separate loopdeur. De vrije hoogte van circa 3,75 meter en de praktische maatvoering zorgen voor goede gebruiksmogelijkheden. De eerste verdieping omvat eveneens circa 104 m² en kan naar eigen inzicht worden ingericht als bijvoorbeeld kantoor-, werk- of opslagruimte.
OPPERVLAKTE (BVO)
De totale oppervlakte van de hoekunit bedraagt circa 208 m², als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 104 m² bedrijfsruimte
Eerste verdieping: circa 104 m² bedrijfs-/kantoorruimte
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Spaanse Polder, één van de grotere en bekendere bedrijventerreinen van Rotterdam. De locatie bevindt zich op de grens van Rotterdam en Schiedam en kenmerkt zich door een grote diversiteit aan ondernemingen.
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel de A20 (Hoek van Holland – Gouda) als de A13 (Rotterdam – Den Haag) binnen korte tijd bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere het centrum van Rotterdam, Schiedam, Delft en Den Haag goed bereikbaar. Ook Rotterdam The Hague Airport bevindt zich op korte afstand.
PARKEREN
Bij de bedrijfsunit behoren twee eigen parkeerplaatsen.
BESTEMMING
Het object is gelegen op bedrijventerrein Spaanse Polder en is geschikt voor diverse bedrijfsmatige activiteiten. Autobedrijven zijn niet toegestaan.
Een huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de eventueel benodigde vergunningen en/of toestemmingen voor het beoogde gebruik.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd en beschikt standaard onder andere over:
- Aansluitingen keuken/pantry
- Betonvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening;
- Geschilderde trap
- LED verlicht;
- Separate loopdeur;
- Toiletruimte
- Vrije hoogte begane grond van circa 3,75 meter;
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.700,- per maand excl. BTW en servicekosten.
Huurtermijn: Minimaal 3 jaar.
Aanvaarding: Per direct
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum en vervolgens jaarlijks.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Wilkstraat 25 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
