Van Meelstraat 11 3088 GM Rotterdam

OMSCHRIJVING

Hoogwaardig bedrijfsgebouw op een uitstekende locatie in het Rotterdamse havengebied. Het object is gebouwd in 2009 en beschikt over een efficiënte, goed verlichte bedrijfsruimte en moderne kantoorruimte. De combinatie van de hoogwaardige opstallen en het ruime, volledig omheinde buitenterrein van circa 2.700 m² maakt dit object tot een unieke propositie.

LIGGING

Voor toeleveranciers aan bedrijven in het Rotterdamse havengebied vormt deze locatie een uitstekende vestigingsplaats. Het object ligt in de directe nabijheid van de Waalhaven en Eemhaven en tevens op korte afstand van de stad Rotterdam, waardoor zowel klanten, leveranciers als medewerkers het object uitstekend kunnen bereiken. De op- en afritten van de rijksweg A15 bevinden zich op circa vijf minuten rijafstand. Via de A15 zijn tevens de A4, A16 en A20 snel bereikbaar, waardoor een uitstekende verbinding bestaat met de rest van Nederland en Europa.

OPPERVLAKTES

- Bedrijfsruimte: ca. 2.250 m²
- Kantoorruimte: ca. 450 m²
- Buitenterrein: ca. 2.700 m²
- Parkeerplaatsen: 16

OPLEVERINGSNIVEAU

Bedrijfsruimte:
- Elektrische aansluiting van 3 x 125 A (86 kW)
- Vrije hoogte van circa 8 meter
- Vloerbelasting van maximaal 2.500 kg/m²
- Vier elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau (ca. 4,0 x 4,5 m)
- Vloerverwarming middels warmtepompen
- TL-verlichtingsarmaturen
- Lichtstraten voor optimale daglichttoetreding
- Acculaadruimte

Buitenterrein:
- Verhard met Stelconplaten en klinkerbestrating
- Volledig omheind
- Voorzien van een schuifpoort
- Buitenverlichting
- Rioleringssysteem

Kantoorruimte:
- Representatieve entree met trap naar de eerste verdieping
- Systeemplafonds voorzien van LED-verlichting
- Airconditioning
- Vloerverwarming middels warmtepompen
- Volledig afgewerkte sanitaire voorzieningen
- Ruime kantine met pantry
- Kabelgoten
- Energielabel A

HUURPRIJS

Op aanvraag.