Thurledeweg 63 3044 ER Rotterdam

€ 3.500 /mnd

Omschrijving

Omschrijving
Fraai bedrijfspand met kantoorruimte en bedrijfshal gesitueerd op bedrijventerrein de Spaanse Polder . Het pand is gebouwd in 1956 en bestaat uit 2 bouwlagen. De Spaanse Polder kent een goede bereikbaarheid gezien de ligging aan de westelijke invalsroute van de stad. De omgeving kenmerkt zich door bedrijfshallen in combinatie met kantoren.

Beschikbare vloeroppervlakte:
- Bedrijfsruimte: circa 209 m² BVO;
- Kantoorruimte: circa 104 m² BVO begane grond en 84 m² BVO eerste verdieping;
- Buitenterrein: circa 233 m²

Globale indeling:
Begane grond: hal met trapopgang, meterkast, dubbele toilet, pantry en 3 kantoorvertrekken.
1e Verdieping: 1 open kantoorvertrek.
Loods: 4 meter hoog gedeeltelijk

Parkeergelegenheid:
Parkeren mogelijk op eigen terrein en op de openbaren weg.

Verhuurcondities:
Vraaghuurprijs: € 42.000,-- exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg).
Bankgarantie c.q. waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing: jaarlijkse indexering.
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling.

Servicekosten:
Kosten gas, water en elektra zijn voor rekening huurder.

Bijzonderheden:
Het is eventueel ook mogelijk om de kantoorruimtes separaat van de loods te huren.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (á € 2.506,00 per jaar)

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
209 m²
Bedrijfshal oppervlak
209 m²
Terrein oppervlak
188 m²
Vrije hoogte
40 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
598 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Thurledeweg 63

€ 3.500 /mnd