Graafstroomstraat 51-53 3044 AP Rotterdam

€ 1.150 /mnd

Omschrijving

Object
Het betreft ca. 65 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 65 m2 kantoorruimte op de verdieping per unit gelegen in de Spaanse Polder aan de Graafstroomstraat 51-53 te Rotterdam

Locatiegegevens
Op bedrijventerrein "Spaanse Polder" te Rotterdam op de grens van Schiedam zijn regelmatig bedrijfsunits beschikbaar. Het object is op steenworp afstand gelegen van de A20 – afslag 12.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein Spaanse Polder welke direct grenst aan bedrijventerrein 's-Gravenlandsepolder en bedrijvenpark Noord-West in Rotterdam. Daarmee is het object strategisch gelegen ten opzichte van de Rijksweg A20.

In de omgeving van het object zijn de Van Nelle fabriek en Verstegen Spices & Sauces nabij gelegen.

Via de Tjalklaan zijn de aansluitende bedrijventerreinen en omliggende gebieden als Schiedam en Rotterdam-Noord uitstekend bereikbaar. Op enkele minuten loopafstand zijn diverse bushaltes gelegen die in directe verbinding staat met station Schiedam centrum en Rotterdam CS

Indeling
Begane grond ca. 65m²
1e verdieping ca. 65m²
1 parkeerplaats

Huurprijs
€ 1.150,-- per maand exclusief BTW en servicekosten

Voorschot servicekosten
€ 50,-- per maand excl. BTW

Voorzieningen
- Zelfstandige entree;
- Overheaddeur (2.70m x 3m);
- Een maximale vrije hoogte van 3,3m;
- Een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2 op de begane grond;
- Een maximale vloerbelasting van 250 kg/m2 op de verdieping;
- Verwarming d.m.v. radiatoren op de verdieping;
- Raampartijen op de verdieping voor natuurlijk lichtinval;
- Toilet;
- Pantry op de verdieping.

Oplevering
Per direct.

Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

PG Bedrijfshuisvesting bv
Onderweg 17a
Rotterdam
tel 010-2200646

Bezoek ook onze website:
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m² (in units vanaf 65 m²)
Bedrijfshal oppervlak
65 m²
Kantoor oppervlak
65 m²
Vrije hoogte
3 m
Perceel
65 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Graafstroomstraat 51-53

€ 1.150 /mnd