Gantel07

Aan de Gantelstraat 8 in Rotterdam wordt momenteel gebouwd aan Gantel07, een exclusief project van zeven hoogwaardige bedrijfsunits. Voor ondernemers die willen professionaliseren of beleggers die zoeken naar waardevast vastgoed, biedt dit project een uitgelezen kans. De strategische locatie op de Spaanse Polder, pal naast de A13, A20 en Rotterdam The Hague Airport, garandeert een optimale bereikbaarheid. Een uniek pluspunt in dit gebied is dat de units worden gerealiseerd op eigen grond; u investeert dus in puur vastgoed zonder onzekere erfpachtconstructies.

De units zijn ontworpen met het oog op ruimte en kwaliteit. Met een bruto vloeroppervlakte van 204 m² verdeeld over twee verdiepingen, een diepte van ruim 16 meter en een breedte van 6,32 meter, beschikt u over een zee aan ruimte. De begane grond biedt een robuuste draagkracht van 1.500 kg/m² en een vrije hoogte van 3,65 meter, terwijl de verdiepingsvloer flexibel in te delen is voor opslag of kantoor. De grote raampartijen met HR++ beglazing en de elektrisch bedienbare overheaddeur zorgen voor een moderne uitstraling en veel daglicht. Unit 1, de kopunit, biedt hierbij nog extra zichtbaarheid dankzij raampartijen aan twee zijden, een bredere overheaddeur en een representatief gevelvak met beplanting.

Financieel is Gantel07 aantrekkelijk opgezet. U koopt Vrij op Naam, waardoor u bespaart op de overdrachtsbelasting. De betaling van de koopsom verloopt bovendien via een heldere termijnregeling die de voortgang van de bouw volgt, zodat u nooit vooruitbetaalt op wat er nog niet staat. Dit traject start bij de notariële levering, waarbij u 48% van de som voldoet voor de grondkosten. Vervolgens wordt 20% gefactureerd bij de start van het heiwerk, 10% na het leggen van de kanaalplaatvloeren en 15% zodra het casco gereed is. Het slotbedrag van 7% voldoet u pas vlak voor de oplevering.

Ook na de oplevering wordt u volledig ontzorgd. Er is een professionele Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht die het onderhoud van het casco en het gemeenschappelijke terrein beheert. Hiervoor betaalt u een maandelijkse bijdrage van € 275,- In dit bedrag is ook de gezamenlijke opstalverzekering opgenomen, zodat u zich volledig kunt focussen op uw onderneming zonder omkijken naar beheer of losse polissen.

De bouw is reeds gestart en de oplevering staat gepland voor eind 2026. Bent u klaar voor een toekomstbestendige werkplek op een toplocatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op.