Omschrijving
Object
Gelegen aan de rand van Ruurlo, op zichtlocatie op bedrijventerrein "Schansekamp", bevindt zich een royale bedrijfshal met een buitenterrein van ca. 200 m², gelegen aan de voorzijde van het object.
De hal beschikt over een portaal met toilet. Vanuit de hal is een kantoorruimte bereikbaar van circa 25 m² BVO, voorzien van raam en pantry.
De bedrijfsruimte heeft twee overheaddeuren en een aparte toegangsdeur. Verwarming vindt plaats middels een heater.
Totale oppervlakte circa 300 m² BVO, bestaande uit circa 275 m² bedrijfshal en circa 25 m² kantoorruimte.
Ligging
Gelegen aan de Spoorstraat in Ruurlo. De ligging nabij de regionale verbindingsweg N315 en N319 maakt dat het object uitstekend bereikbaar is.
Oppervlakte
Totaal: circa 300 m² BVO, bestaande uit:
• Bedrijfshal: circa 275 m² BVO
• Kantoorruimte: circa 25 m² BVO
• Buitenterrein: circa 200 m²
Bestemming
Bij de gemeente Berkelland valt het onderhavige onroerend goed in het omgevingsplan gemeente Berkelland d.d. 30-09-2025, vigerende bestemming Ruurlo, Bedrijventerreinen 2011 d.d. 10-04-2013. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met categorie 3.2.
Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden of vraag de informatie op via ons kantoor.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
- De voorzijde beschikt over een elektrische deur met een doorrijhoogte van 4.10 meter. De achterzijde beschikt over een handbediende deur met een doorrijhoogte van 4.00 meter;
- Voorzien van dakisolatie;
- Betonvloer 15 ton belast;
- Binnen kraan 1 ton hefvermogen;
- De buitenkraan beschikt over 2x 15 ton hef vermogen;
- heather;
- stroomaansluiting 3x80 amp;
- toilet;
- pantry;
- kantoor voorzien van systeemplafond, verlichting en verwarming (elektrisch);
- alarminstallatie.
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
€ 1.995,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
Energielabel
N.n.b.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model kantoorruimte dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Gelegen aan de rand van Ruurlo, op zichtlocatie op bedrijventerrein "Schansekamp", bevindt zich een royale bedrijfshal met een buitenterrein van ca. 200 m², gelegen aan de voorzijde van het object.
De hal beschikt over een portaal met toilet. Vanuit de hal is een kantoorruimte bereikbaar van circa 25 m² BVO, voorzien van raam en pantry.
De bedrijfsruimte heeft twee overheaddeuren en een aparte toegangsdeur. Verwarming vindt plaats middels een heater.
Totale oppervlakte circa 300 m² BVO, bestaande uit circa 275 m² bedrijfshal en circa 25 m² kantoorruimte.
Ligging
Gelegen aan de Spoorstraat in Ruurlo. De ligging nabij de regionale verbindingsweg N315 en N319 maakt dat het object uitstekend bereikbaar is.
Oppervlakte
Totaal: circa 300 m² BVO, bestaande uit:
• Bedrijfshal: circa 275 m² BVO
• Kantoorruimte: circa 25 m² BVO
• Buitenterrein: circa 200 m²
Bestemming
Bij de gemeente Berkelland valt het onderhavige onroerend goed in het omgevingsplan gemeente Berkelland d.d. 30-09-2025, vigerende bestemming Ruurlo, Bedrijventerreinen 2011 d.d. 10-04-2013. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met categorie 3.2.
Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden of vraag de informatie op via ons kantoor.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
- De voorzijde beschikt over een elektrische deur met een doorrijhoogte van 4.10 meter. De achterzijde beschikt over een handbediende deur met een doorrijhoogte van 4.00 meter;
- Voorzien van dakisolatie;
- Betonvloer 15 ton belast;
- Binnen kraan 1 ton hefvermogen;
- De buitenkraan beschikt over 2x 15 ton hef vermogen;
- heather;
- stroomaansluiting 3x80 amp;
- toilet;
- pantry;
- kantoor voorzien van systeemplafond, verlichting en verwarming (elektrisch);
- alarminstallatie.
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
€ 1.995,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.
Energielabel
N.n.b.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model kantoorruimte dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
