Omschrijving
Bouwnummer: 19
Type: C
Bouwlagen: 2
Begane grond: circa 42 m²
1e verdieping: circa 41,4 m²
Parkeerplaatsen: 1
Verkoopprijs: € 175.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unittype C, compact en efficiënt
Type C combineert een moderne uitstraling met een slimme en compacte indeling. In tegenstelling tot type B is de toegangsdeur geïntegreerd in de overheaddeur, wat zorgt voor een strak en minimalistisch ontwerp.
Deze units zijn bijzonder geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een praktische, efficiënte en betaalbare bedrijfsruimte, zonder concessies te doen aan kwaliteit of uitstraling.
Separate toegangsdeur
Elke unit is voorzien van een harmonicadeur en een separate toegangsdeur, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot je bedrijfsruimte, voor zowel logistieke doeleinden als voor dagelijks gebruik
Vrije hoogte van 3,6 meter
Met een vrije hoogte van 3,6 meter biedt de unit volop ruimte voor opslag, werkplaatsinrichting of het creëren van een comfortabele kantooromgeving. Dit zorgt voor maximale flexibiliteit en efficiënt ruimtegebruik.
Unieke uitstraling
De combinatie van een betonnen plint op de begane grond met een houtlook op de verdieping geeft de unit een eigentijdse, representatieve uitstraling.
Layers 's-Gravendeel – Dé plek voor jouw onderneming!
De verkoop van het nieuwbouwproject Layers in 's-Gravendeel is officieel gestart – grijp uw kans om een bedrijfsruimte te verwerven op een top locatie in de Hoeksche Waard. Voor verkoop zijn er maar liefst 34 Layers-units én 5 XL-units beschikbaar!
Met oppervlakten van circa 65 m² tot en met 980 m² bieden de units ruimte aan verschillende soorten bedrijven, van ambachtelijke ondernemingen tot logistieke partijen en zakelijke dienstverleners. De variatie in het aanbod, met zowel Layers-units als XL-units, zorgt ervoor dat er voor iedere ondernemer een passende oplossing is. De units worden casco opgeleverd, waardoor je de indeling en afwerking volledig kunt afstemmen op de wensen en werkwijze van jouw bedrijf.
De perfecte locatie voor jouw onderneming in ‘s-Gravendeel. De multifunctionele bedrijfsunits aan de Industrieweg combineren
een representatieve uitstraling met praktisch gebruiksgemak en zijn zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een
professionele werkomgeving waarin efficiëntie en flexibiliteit centraal staan.
Zoek je een praktische en goed bereikbare werkomgeving met andere ondernemende bedrijven in de buurt en een snelle aansluiting op de N217 en de A16 richting Rotterdam en Dordrecht, dan vormt de locatie aan de Industrieweg in ‘s-Gravendeel een sterke basis voor jouw onderneming.
Locatie
Het project ligt centraal aan de Industrieweg in ‘s-Gravendeel en bevindt zich op een goed bereikbare en praktische locatie. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen zoals de N217 en de A16 zijn steden als Rotterdam, Dordrecht en andere delen van de
regio snel bereikbaar. Dit maakt het eenvoudig voor klanten, leveranciers en zakelijke contacten om de locatie te bezoeken. Voor ondernemers vormt dit een sterke uitvalsbasis op een perfecte plek binnen de Hoeksche Waard, met een goede verbinding richting de Randstad.
Ideale ligging
Het project ligt aan de Industrieweg in ‘s-Gravendeel, een plaats die bekendstaat om zijn ondernemende karakter en gunstige ligging in de regio Hoeksche Waard. De omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale bedrijven, logistieke activiteiten en kleinschalige industrie. Deze combinatie zorgt voor een actieve en praktische werkomgeving met mogelijkheden voor samenwerking en groei. Door de ligging nabij grotere steden en belangrijke verkeersaders is deze locatie aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van een goed bereikbaar en functioneel netwerk.
Uitstekende bereikbaarheid
De locatie aan de Industrieweg in ‘s-Gravendeel is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen N217 en de aansluiting op de A16 zijn Rotterdam, Dordrecht en omliggende plaatsen snel te bereiken. Deze goede verbindingen maken het organiseren van zakelijke afspraken en logistieke processen overzichtelijk en efficiënt. Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar, met busverbindingen richting omliggende dorpen en steden. Daarmee is de locatie praktisch en toegankelijk voor zowel medewerkers als bezoekers.
Ruime parkeergelegenheid
Elke unit heeft tenminste 1 tot 14 eigen parkeerplaatsen. Ideaal voor medewerkers en bezoekers.
Exclusief ontwerp
De bedrijfsunits aan de Industrieweg in ’s-Gravendeel krijgen een moderne, verzorgde en functionele uitstraling die past bij professioneel gebruik. Met duurzame materialen en een strakke afwerking ontstaat een representatief geheel. Dankzij
de variatie van compacte tot ruime XL-units is er flexibiliteit voor zowel huidige behoeften als toekomstige groei.
Hoogwaardige bouwkwaliteit
Duurzame materialen zorgen voor een lange levensduur en lage onderhoudskosten.
Energie-efficiënt
Gasloos ontwerp met uitstekende isolatie, goed voor lage energiekosten en een duurzame toekomst.
Planning
De verwachte start bouw is Q1 2027. De verwachte oplevering is Q4 2027.
Notariële afhandeling en betaling
De overdracht zal plaatsvinden via notariaat AVVR Advocaten Notariaat te Utrecht. Betaling geschiedt in termijnen naarmate de bouw vordert. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond, waarna de resterende termijnen afhankelijk zijn van de voortgang van de bouw.
Vereniging van eigenaars (VvE)
Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt het project gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de VvE, die wordt beheerd door een externe partij. De VvE zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de verzekering van het complex.
Disclaimer
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions. Deze Funda-advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.eerde.
Type: C
Bouwlagen: 2
Begane grond: circa 42 m²
1e verdieping: circa 41,4 m²
Parkeerplaatsen: 1
Verkoopprijs: € 175.000,00 v.o.n. excl. BTW
Unittype C, compact en efficiënt
Type C combineert een moderne uitstraling met een slimme en compacte indeling. In tegenstelling tot type B is de toegangsdeur geïntegreerd in de overheaddeur, wat zorgt voor een strak en minimalistisch ontwerp.
Deze units zijn bijzonder geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan een praktische, efficiënte en betaalbare bedrijfsruimte, zonder concessies te doen aan kwaliteit of uitstraling.
Separate toegangsdeur
Elke unit is voorzien van een harmonicadeur en een separate toegangsdeur, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot je bedrijfsruimte, voor zowel logistieke doeleinden als voor dagelijks gebruik
Vrije hoogte van 3,6 meter
Met een vrije hoogte van 3,6 meter biedt de unit volop ruimte voor opslag, werkplaatsinrichting of het creëren van een comfortabele kantooromgeving. Dit zorgt voor maximale flexibiliteit en efficiënt ruimtegebruik.
Unieke uitstraling
De combinatie van een betonnen plint op de begane grond met een houtlook op de verdieping geeft de unit een eigentijdse, representatieve uitstraling.
Layers 's-Gravendeel – Dé plek voor jouw onderneming!
De verkoop van het nieuwbouwproject Layers in 's-Gravendeel is officieel gestart – grijp uw kans om een bedrijfsruimte te verwerven op een top locatie in de Hoeksche Waard. Voor verkoop zijn er maar liefst 34 Layers-units én 5 XL-units beschikbaar!
Met oppervlakten van circa 65 m² tot en met 980 m² bieden de units ruimte aan verschillende soorten bedrijven, van ambachtelijke ondernemingen tot logistieke partijen en zakelijke dienstverleners. De variatie in het aanbod, met zowel Layers-units als XL-units, zorgt ervoor dat er voor iedere ondernemer een passende oplossing is. De units worden casco opgeleverd, waardoor je de indeling en afwerking volledig kunt afstemmen op de wensen en werkwijze van jouw bedrijf.
De perfecte locatie voor jouw onderneming in ‘s-Gravendeel. De multifunctionele bedrijfsunits aan de Industrieweg combineren
een representatieve uitstraling met praktisch gebruiksgemak en zijn zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een
professionele werkomgeving waarin efficiëntie en flexibiliteit centraal staan.
Zoek je een praktische en goed bereikbare werkomgeving met andere ondernemende bedrijven in de buurt en een snelle aansluiting op de N217 en de A16 richting Rotterdam en Dordrecht, dan vormt de locatie aan de Industrieweg in ‘s-Gravendeel een sterke basis voor jouw onderneming.
Locatie
Het project ligt centraal aan de Industrieweg in ‘s-Gravendeel en bevindt zich op een goed bereikbare en praktische locatie. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen zoals de N217 en de A16 zijn steden als Rotterdam, Dordrecht en andere delen van de
regio snel bereikbaar. Dit maakt het eenvoudig voor klanten, leveranciers en zakelijke contacten om de locatie te bezoeken. Voor ondernemers vormt dit een sterke uitvalsbasis op een perfecte plek binnen de Hoeksche Waard, met een goede verbinding richting de Randstad.
Ideale ligging
Het project ligt aan de Industrieweg in ‘s-Gravendeel, een plaats die bekendstaat om zijn ondernemende karakter en gunstige ligging in de regio Hoeksche Waard. De omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale bedrijven, logistieke activiteiten en kleinschalige industrie. Deze combinatie zorgt voor een actieve en praktische werkomgeving met mogelijkheden voor samenwerking en groei. Door de ligging nabij grotere steden en belangrijke verkeersaders is deze locatie aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van een goed bereikbaar en functioneel netwerk.
Uitstekende bereikbaarheid
De locatie aan de Industrieweg in ‘s-Gravendeel is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen N217 en de aansluiting op de A16 zijn Rotterdam, Dordrecht en omliggende plaatsen snel te bereiken. Deze goede verbindingen maken het organiseren van zakelijke afspraken en logistieke processen overzichtelijk en efficiënt. Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar, met busverbindingen richting omliggende dorpen en steden. Daarmee is de locatie praktisch en toegankelijk voor zowel medewerkers als bezoekers.
Ruime parkeergelegenheid
Elke unit heeft tenminste 1 tot 14 eigen parkeerplaatsen. Ideaal voor medewerkers en bezoekers.
Exclusief ontwerp
De bedrijfsunits aan de Industrieweg in ’s-Gravendeel krijgen een moderne, verzorgde en functionele uitstraling die past bij professioneel gebruik. Met duurzame materialen en een strakke afwerking ontstaat een representatief geheel. Dankzij
de variatie van compacte tot ruime XL-units is er flexibiliteit voor zowel huidige behoeften als toekomstige groei.
Hoogwaardige bouwkwaliteit
Duurzame materialen zorgen voor een lange levensduur en lage onderhoudskosten.
Energie-efficiënt
Gasloos ontwerp met uitstekende isolatie, goed voor lage energiekosten en een duurzame toekomst.
Planning
De verwachte start bouw is Q1 2027. De verwachte oplevering is Q4 2027.
Notariële afhandeling en betaling
De overdracht zal plaatsvinden via notariaat AVVR Advocaten Notariaat te Utrecht. Betaling geschiedt in termijnen naarmate de bouw vordert. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond, waarna de resterende termijnen afhankelijk zijn van de voortgang van de bouw.
Vereniging van eigenaars (VvE)
Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt het project gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de VvE, die wordt beheerd door een externe partij. De VvE zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de verzekering van het complex.
Disclaimer
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions. Deze Funda-advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.eerde.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
