Fultonstraat 2-A12 2691 HA 's-Gravenzande

Flex Property - Drive in unit
Het in 2012 gerenoveerde gebouw Flex Property is gelegen op industrieterrein Teylingen in ‘s-Gravenzande, nabij de A20.
Het gebouw bestaat uit 10 opslagunits, 9 bedrijfsruimtes en een multifunctioneel kantoorgebouw.

Momenteel is beschikbaar voor de verhuur:

FS4 (Fultonstraat 2A12);
een multifunctionele opslagunit van totaal ca. 58 m2 gebruiksoppervlakte verdeeld over twee lagen. Circa 29 m2 gebruiksoppervlakte op de begane grond en circa 29 m2 gebruiksoppervlakte op de verdieping.

De drive-in units hebben een hoogwaardige afwerking.
De unit is voorzien van een betonnen vloer, vaste trapopgang naar de verdieping, spoelbak en toilet.
De unit is geschikt voor zowel zakelijke of particuliere doeleinden; het opslaan van uw bedrijfsauto, uw caravan of de opslag van uw materiaal of verzameling.

Kenmerken:
- Elektrische overheaddeur naar algemene ruimte;
- 24 uurs camerabewaking van de algemene ruimte;
- Verlichting op bewegingssensor van de algemene ruimte;
- Overheaddeur van de unit;
- Verdiepingsvloer (ca. 7,35 x 3,98 meter);
- Vaste trap naar houten verdiepingsvloer;
- Verlichtingsarmaturen en wandcontactdozen;
- Waterpunt met gootsteen;
- Toilet aanwezig;
- Openbaar parkeren rondom het gebouw;

Huurprijs per unit:
€ 695,- p.m. excl. BTW, excl. servicekosten, excl. voorschot elektra
servicekosten: € 42,- per maand, excl. BTW, bijdrage voorzieningen en diensten VvE
voorschot elektra: € 21,- per maand, excl. BTW

Oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk.

Bereikbaarheid
Per auto: goed
Per openbaar vervoer: goed, op loopafstand

Kadastrale aanduiding
Gemeente 's-Gravenzande, sectie K, complexaanduiding 6459, appartementsindex 8
Kadastrale omschrijving: bedrijvigheid (industrie).

Overige informatie
Bouwjaar: ca. 1976 (gebouw gerenoveerd in 2012)

Aanvaarding
In huidige staat in nader overleg.

Voorschot servicekosten
Elektra op basis van € 21,- voorschot, nacalculatie middels tussenmeters.
Watervoorzieningen via eigen meter.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurtermijn
In overleg te bepalen.

Bankgarantie
Ter grootte van drie maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van Flex Property.
Bijbehorend huishoudelijk reglement is hierbij van toepassing.

Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.