Omschrijving
Te koop 19 hoogwaardige bedrijfsunits op bedrijventerrein Eindewege
Op korte afstand van Goes en op slechts enkele autominuten van de rijksweg A58 zal op bedrijventerrein Eindewege het nieuwbouwproject Parc Eindewege worden ontwikkeld. Dit nieuwbouwproject bestaat uit 19 representatieve bedrijfsunits met een hoogwaardige uitstraling. De bedrijfsunits hebben een afmeting van circa 102 m² BVO in 2 lagen en beschikken over 2 eigen parkeerplaatsen. Elke bedrijfsunit is uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur van 4.0 meter hoog, waardoor eenvoudig toegang mogelijk is voor een camper, bestelbus of kleine vrachtwagen. Dit biedt maximale flexibiliteit voor zowel opslag als logistieke doeleinden.
Parc Eindewege staat voor kwaliteit en een moderne uitstraling.
Reeds 40% van de bedrijfsunits is al onder optie!
Bereikbaarheid
Het nieuwbouwproject ligt op een centrale locatie op bedrijventerrein Eindewege. Via de provinciale weg N664 is er een directe aansluiting op de A58, waardoor steden als Goes, Middelburg en Vlissingen snel bereikbaar zijn.
Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘’’s-Heer Arendskerke en Eindewege”, vastgesteld door de Gemeenteraad op 22 november 2012, heeft het onderhavige de bestemming ‘’Bedrijventerrein’’ met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1”.
Meer bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Met ingang van 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. Deze wet introduceert het begrip "omgevingsplan" als vervanging voor verschillende ruimtelijke plannen, waaronder het bestemmingsplan. De gemeente heeft tot 2032 de tijd om het Omgevingsplan definitief te maken. Tot die tijd is het geldende bestemmingsplan een onderdeel van het omgevingsplan. De verstrekte informatie is gebaseerd op Ruimtelijkeplannen.nl, maar deze website bevat mogelijk niet alle relevante gegevens en kan verouderd zijn. Wij raden u aan gebruik te maken van het Omgevingsloket. Daar kunt u alle digitale informatie vinden met betrekking tot de fysieke leefomgeving, inclusief alle actuele regelgeving.
Grondstatus
Eigen grond.
Afmeting per bedrijfsunit
Circa 102 m² BVO in 2 lagen, waarvan circa 53 m² BVO op de begane grond.
Parkeren
Iedere bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Casco opleveringsniveau o.a:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer t.p.v. de begane grond, nuttige belasting 1.500 kg/m²;
- Betonnen verdiepingsvloer, nuttige belasting 350 kg/m²;
- Binnenwanden uitgevoerd in 60 minuten brandvertragende gelakte sandwichpanelen;
- Staalconstructie gespoten/gepoedercoat in kleur;
- Vrije hoogte circa 4.8 meter hoog t.p.v. de begane grond en circa 3.0 meter hoog t.p.v. de verdieping;
- Geïsoleerd stalen dak met bitumen dakbedekking;
- Geïsoleerde gevelbeplating (kleur wit ral 9002, houtlook middenstuk);
- Buitengevelkozijnen, ramen en puien uitgevoerd in zwart kunststof;
- Isolerende dubbele beglazing (HR++);
- Elektrische bedienbare overheaddeur 3,0 meter x 4,0 meter (b x h);
- Separate inloopdeur uitgevoerd in zwart kunststof;
- Stalen trap naar verdieping;
- Aansluitingen water en elektra en doorvoerbuis voor data;
- Afvoer voor toilet en pantry.
Koopsom per bedrijfsunit
€ 139.000,-
De prijs is exclusief BTW, vrij op naam en te betalen in termijnen.
Aangezien er sprake is van een verplichte BTW levering is koper geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Unit 1: onder optie
Unit 2: onder optie
Unit 3: beschikbaar
Unit 4: beschikbaar
Unit 5: beschikbaar
Unit 6: beschikbaar
Unit 7: beschikbaar
Unit 8: beschikbaar
Unit 9: onder optie
Unit 10: onder optie
Unit 11: onder optie
Unit 12: onder optie
Unit 13: beschikbaar
Unit 14: beschikbaar
Unit 15: beschikbaar
Unit 16: beschikbaar
Unit 17: beschikbaar
Unit 18: onder optie
Unit 19: onder optie.
Oplevering
Datum bouwkundige oplevering: de prognose is thans eind 2026. Als doorlooptijd wordt rekening gehouden met een bouwtijd van circa 1 jaar na start bouw.
De bouw van het nieuwbouwproject zal van start gaan zodra circa 80% van alle bedrijfsunits zijn verkocht.
Notaris
PM.
Koop-/aanneemovereenkomst
De koop-/aanneemovereenkomst is bindend boven de verkoopbrochure. De in deze overeenkomst opgenomen koop-en aanneemsom is gesplist in twee delen te weten:
- De koopsom van de grond en de ontwikkelingskosten, te voldoen bij de juridische levering
- De aanneemsom van het te bouwen bedrijfspand te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert.
De koop- en aanneemsom zijn vrij op naam, exclusief BTW. Er zijn geen notariskosten ten aanzien van het Kadaster en akte van levering.
Bankgarantie / waarborgsom
Een garantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen aan de notaris binnen 2 weken na ondertekening van de koop-/aanneemovereenkomst / binnen 2 weken na onherroepelijk worden van de koop-/aanneemovereenkomst.
Bijzonderheden
Dit is een project van Combinatie Kemp & Ouwenbroek.
Bouwer/aannemer is Hanse Staalbouw te Nieuwerkerk.
Interesse in een bedrijfsunit?
Neem voor meer informatie contact met ons op 088 - 796 24 76 of
Geinteresseerden kunnen een optie op een bedrijfsunit nemen in afwachting van onherroepelijke omgevingsvergunning gemeente Goes. Deze optie wordt pas verstrekt na schriftelijke goedkeuring verkoper.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “19 bedrijfsunits gelegen aan de Noordweegseweg 15” te ’s-Heer Arendskerke. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Op korte afstand van Goes en op slechts enkele autominuten van de rijksweg A58 zal op bedrijventerrein Eindewege het nieuwbouwproject Parc Eindewege worden ontwikkeld. Dit nieuwbouwproject bestaat uit 19 representatieve bedrijfsunits met een hoogwaardige uitstraling. De bedrijfsunits hebben een afmeting van circa 102 m² BVO in 2 lagen en beschikken over 2 eigen parkeerplaatsen. Elke bedrijfsunit is uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur van 4.0 meter hoog, waardoor eenvoudig toegang mogelijk is voor een camper, bestelbus of kleine vrachtwagen. Dit biedt maximale flexibiliteit voor zowel opslag als logistieke doeleinden.
Parc Eindewege staat voor kwaliteit en een moderne uitstraling.
Reeds 40% van de bedrijfsunits is al onder optie!
Bereikbaarheid
Het nieuwbouwproject ligt op een centrale locatie op bedrijventerrein Eindewege. Via de provinciale weg N664 is er een directe aansluiting op de A58, waardoor steden als Goes, Middelburg en Vlissingen snel bereikbaar zijn.
Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘’’s-Heer Arendskerke en Eindewege”, vastgesteld door de Gemeenteraad op 22 november 2012, heeft het onderhavige de bestemming ‘’Bedrijventerrein’’ met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1”.
Meer bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Met ingang van 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. Deze wet introduceert het begrip "omgevingsplan" als vervanging voor verschillende ruimtelijke plannen, waaronder het bestemmingsplan. De gemeente heeft tot 2032 de tijd om het Omgevingsplan definitief te maken. Tot die tijd is het geldende bestemmingsplan een onderdeel van het omgevingsplan. De verstrekte informatie is gebaseerd op Ruimtelijkeplannen.nl, maar deze website bevat mogelijk niet alle relevante gegevens en kan verouderd zijn. Wij raden u aan gebruik te maken van het Omgevingsloket. Daar kunt u alle digitale informatie vinden met betrekking tot de fysieke leefomgeving, inclusief alle actuele regelgeving.
Grondstatus
Eigen grond.
Afmeting per bedrijfsunit
Circa 102 m² BVO in 2 lagen, waarvan circa 53 m² BVO op de begane grond.
Parkeren
Iedere bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Casco opleveringsniveau o.a:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer t.p.v. de begane grond, nuttige belasting 1.500 kg/m²;
- Betonnen verdiepingsvloer, nuttige belasting 350 kg/m²;
- Binnenwanden uitgevoerd in 60 minuten brandvertragende gelakte sandwichpanelen;
- Staalconstructie gespoten/gepoedercoat in kleur;
- Vrije hoogte circa 4.8 meter hoog t.p.v. de begane grond en circa 3.0 meter hoog t.p.v. de verdieping;
- Geïsoleerd stalen dak met bitumen dakbedekking;
- Geïsoleerde gevelbeplating (kleur wit ral 9002, houtlook middenstuk);
- Buitengevelkozijnen, ramen en puien uitgevoerd in zwart kunststof;
- Isolerende dubbele beglazing (HR++);
- Elektrische bedienbare overheaddeur 3,0 meter x 4,0 meter (b x h);
- Separate inloopdeur uitgevoerd in zwart kunststof;
- Stalen trap naar verdieping;
- Aansluitingen water en elektra en doorvoerbuis voor data;
- Afvoer voor toilet en pantry.
Koopsom per bedrijfsunit
€ 139.000,-
De prijs is exclusief BTW, vrij op naam en te betalen in termijnen.
Aangezien er sprake is van een verplichte BTW levering is koper geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Unit 1: onder optie
Unit 2: onder optie
Unit 3: beschikbaar
Unit 4: beschikbaar
Unit 5: beschikbaar
Unit 6: beschikbaar
Unit 7: beschikbaar
Unit 8: beschikbaar
Unit 9: onder optie
Unit 10: onder optie
Unit 11: onder optie
Unit 12: onder optie
Unit 13: beschikbaar
Unit 14: beschikbaar
Unit 15: beschikbaar
Unit 16: beschikbaar
Unit 17: beschikbaar
Unit 18: onder optie
Unit 19: onder optie.
Oplevering
Datum bouwkundige oplevering: de prognose is thans eind 2026. Als doorlooptijd wordt rekening gehouden met een bouwtijd van circa 1 jaar na start bouw.
De bouw van het nieuwbouwproject zal van start gaan zodra circa 80% van alle bedrijfsunits zijn verkocht.
Notaris
PM.
Koop-/aanneemovereenkomst
De koop-/aanneemovereenkomst is bindend boven de verkoopbrochure. De in deze overeenkomst opgenomen koop-en aanneemsom is gesplist in twee delen te weten:
- De koopsom van de grond en de ontwikkelingskosten, te voldoen bij de juridische levering
- De aanneemsom van het te bouwen bedrijfspand te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert.
De koop- en aanneemsom zijn vrij op naam, exclusief BTW. Er zijn geen notariskosten ten aanzien van het Kadaster en akte van levering.
Bankgarantie / waarborgsom
Een garantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen aan de notaris binnen 2 weken na ondertekening van de koop-/aanneemovereenkomst / binnen 2 weken na onherroepelijk worden van de koop-/aanneemovereenkomst.
Bijzonderheden
Dit is een project van Combinatie Kemp & Ouwenbroek.
Bouwer/aannemer is Hanse Staalbouw te Nieuwerkerk.
Interesse in een bedrijfsunit?
Neem voor meer informatie contact met ons op 088 - 796 24 76 of
Geinteresseerden kunnen een optie op een bedrijfsunit nemen in afwachting van onherroepelijke omgevingsvergunning gemeente Goes. Deze optie wordt pas verstrekt na schriftelijke goedkeuring verkoper.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “19 bedrijfsunits gelegen aan de Noordweegseweg 15” te ’s-Heer Arendskerke. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
