Lengelseweg 92 7041 DS 's-Heerenberg

€ 30 /m²/jaar Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE KOOP/TE HUUR

Koopsom op aanvraag.
In te delen vanaf 77 tot en met 5.000 m² - huurprijs vanaf € 30,- per m², per maand.

TE KOOP/TE HUUR:
Bedrijfscomplex geheel (ca. 5.000 m² vvo) of in DELEN, bestaande uit o.a. kantoorruimten, productiehal, magazijnen, loods en rondom buitenterrein t.b.v. parkeren en manoeuvreren. Door de strategisch ligging tussen 2 wegen van 2 zijden bereikbaar en eventueel te splitsen/herontwikkelen.

Algemeen:
De basis van het complex is gelegd in 1963 met de bouw van een fabriek van Dirk Schouw voor o.a. de productie van de plastic Bambino-stenen. De huidige eigenaar heeft het bedrijf in 2003 genomen en produceerde tot voor kort o.a. disposables. Door het beëindigen van de bedrijfsactiviteiten komt het gehele terrein met gebouwen beschikbaar voor verkoop. Het sinds de bouw meerdere malen uitgebreide complex heeft een totaal vloeroppervlak van ca. 5.000 m².

Het perceeloppervlak bedraagt totaal ca. 7.647 m².

Ligging:
Gelegen op het bedrijventerrein 't Goor. Door de ligging tussen de Lengelseweg en de Ulenpasweg is de bereikbaarheid en toegankelijkheid van het complex zeer goed. Hierdoor leent het object zich ook eventueel voor splitsing of (gedeeltelijke) herontwikkeling.

Indeling:
Begane grond: O.a. centrale entree met ontvangstruimte/receptie, kantoorruimten, kantine, toiletgroep, doorloop naar bedrijfsruimten, w.o. diverse productieruimten, werkplaatsen, magazijnen, expeditieruimte, 2e kantoorgedeelte en entree aan Ulenpasweg.
1e verdieping: O.a. overloop, diverse kantoorruimten, toiletten, 2e gedeelte met kantoorruimten, opslagruimten en entresols.

Maatvoering:
Kantoorruimte totaal ca. 820 m² vvo in 2 bouwdelen en 2 bouwlagen.
Bedrijfsruimte totaal ca. 4.600 m² vvo.
De vrije hoogten variëren van ca. 3,4 tot ca. 9,2 m.
Vrije overspanning tot max. ca. 19 m.

Opleveringsniveau:
Huidige staat. Exclusief de niet-gebouw gebonden installaties.
Thans 2 trafo's aanwezig (630 en 1600 KVA).

Parkeren:
Op eigen terrein van het complex zijn ruim 30 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Montferland', vastgesteld op 20 december 2012. De bestemming is o.a. 'bedrijventerrein' (bedrijven t/m cat. 3.2). Nadere info via gemeente Montferland beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg leeg te aanvaarden.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 30 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
5.800 m² (in units vanaf 77 m²)
Bedrijfshal oppervlak
5.000 m²
Kantoor oppervlak
800 m²
Perceel
7.647 m² (in units vanaf 77 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Omgeving

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lengelseweg 92

€ 30 /m²/jaar Prijs op aanvraag