Madame Curiestraat 22-d 2171 TW Sassenheim

Op een unieke locatie nabij de A44 is deze schitterende bedrijfsunit gesitueerd, ideaal voor zelfstandige en/of startende ondernemers! De unit kenmerkt zich door een ideale combinatie van opslag en kantoor in een karakteristieke klassieke bouwstijl, die door de "bollenschuur" styling prachtig aansluit op het architectonisch nalatenschap van de Duin & Bollenstreek.

Locatie
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het Green Business Park A44 en is gelegen op bedrijventerrein Sassenheim Zuid. Betreft een zeer gunstige ligging, nabij uitvalswegen en de autosnelweg A44.

Oppervlak
Totaal ca. 118 m² BVO, verdeeld als volgt:
Begane grond : ca. 59 m²
Eerste verdieping : ca. 59 m²

Parkeervoorzieningen
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, gelegen op het gezamenlijk parkeerterrein aan de rechterzijde van de unit.

Energielabel
De unit beschikt over een zeer gunstig energielabel A.

Wijze van oplevering
In huidige staat (as is, where is), onder andere voorzien van:
- overheaddeur i.c.m. aparte loopdeur;
- pantry;
- toilet;
- CV-verwarming;
- gestucte wanden;
- elektra aansluitingen;
- kabelgoten;
- laminaatvloer.

Bestemming/gebruik
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse ‘Bedrijf - 1’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’, zie bijlage.

Voor meer informatie, exacte gebruiksmogelijkheden en het verkrijgen van goedkeuring op het voorgenomen gebruik verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Teylingen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 3791
Indices : A15 (bedrijfsunit), A45 en A46 (parkeerplaatsen)

Het verkochte maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars ‘VVE Blok A Green Business Park A44’. De actuele bijdrage aan de VvE voor deze bedrijfsunit en parkeerplaatsen bedraagt € 202,61 per maand. Voornoemde bijdrage is inclusief een nuts bijdrage ter hoogte van € 125,- per maand.

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Koper dient binnen 2 weken na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.

Aanvaarding
In overleg.

As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.