Omschrijving
TE KOOP EN TE HUUR
Op het moderne en goed bereikbare bedrijventerrein “Witte Paal” bieden wij deze recent opgeleverde, duurzame bedrijfsunit met een courant metrage en een afsluitbaar buitenterrein te koop / te huur aan.
De bedrijfsunit heeft een totaal vloeroppervlak van circa 321 m² BVO en is als volgt ingedeeld:
- Ca. 231 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 90 m² BVO kantoorruimte op de verdieping.
Aangrenzend aan en achter de bedrijfsruimte bevindt zich een afsluitbaar buitenterrein met een oppervlakte van circa 200 m², geschikt voor opslag, parkeren of logistieke doeleinden.
De bedrijfsruimte beschikt over een functionele vrije hoogte van circa 4,4 meter¹ onder de kantoorverdieping en circa 6,7 meter¹ tot aan het dak, waardoor de ruimte breed inzetbaar is voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Het object is in 2023 opgeleverd en verkeert derhalve in uitstekende, nagenoeg nieuwstaat. Daarnaast is de bedrijfsunit voorzien van zonnepanelen en airconditioning, hetgeen bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel gebruik en energielabel “A+++++”!
Koopsom
€ 549.000,- k.k., excl. BTW.
Huurprijs
€ 2.750,- per maand, excl. BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Installaties
- Elektrische bedienbare overheaddeur (3,5 x 4);
- 2 x loopdeur;
- toilet met fonteintje;
- brandblusvoorzieningen;
- kantoorruimte v.v. systeemplafond met ledverlichting, airco en pantry.
Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen een handomdraai bent u op de N241 richting Hoorn of de N245 richting Alkmaar. Daarnaast is de bedrijfsruimte met het OV ook goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ca. 350 m loopafstand en het NS treinstation bevindt zich op ca. 900 m loopafstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Schagen.
Sectie: C.
Nummer: 3791.
Bouwjaar
2023, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel “A+++++” beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “bedrijventerrein Witte Paal”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m cat. 2 en perifere detailhandel cat. 3”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst bij koop
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).
Model overeenkomst bij huur
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juni 2025 vastgesteld.
Zekerheidstelling bij koop
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidstelling bij huur
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Aanvaarding
In overleg.
BTW bij koop
Partijen opteren voor een BTW belaste levering. De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.
BTW bij huur
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering bij huur
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Op het moderne en goed bereikbare bedrijventerrein “Witte Paal” bieden wij deze recent opgeleverde, duurzame bedrijfsunit met een courant metrage en een afsluitbaar buitenterrein te koop / te huur aan.
De bedrijfsunit heeft een totaal vloeroppervlak van circa 321 m² BVO en is als volgt ingedeeld:
- Ca. 231 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond;
- Ca. 90 m² BVO kantoorruimte op de verdieping.
Aangrenzend aan en achter de bedrijfsruimte bevindt zich een afsluitbaar buitenterrein met een oppervlakte van circa 200 m², geschikt voor opslag, parkeren of logistieke doeleinden.
De bedrijfsruimte beschikt over een functionele vrije hoogte van circa 4,4 meter¹ onder de kantoorverdieping en circa 6,7 meter¹ tot aan het dak, waardoor de ruimte breed inzetbaar is voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Het object is in 2023 opgeleverd en verkeert derhalve in uitstekende, nagenoeg nieuwstaat. Daarnaast is de bedrijfsunit voorzien van zonnepanelen en airconditioning, hetgeen bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel gebruik en energielabel “A+++++”!
Koopsom
€ 549.000,- k.k., excl. BTW.
Huurprijs
€ 2.750,- per maand, excl. BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Installaties
- Elektrische bedienbare overheaddeur (3,5 x 4);
- 2 x loopdeur;
- toilet met fonteintje;
- brandblusvoorzieningen;
- kantoorruimte v.v. systeemplafond met ledverlichting, airco en pantry.
Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen een handomdraai bent u op de N241 richting Hoorn of de N245 richting Alkmaar. Daarnaast is de bedrijfsruimte met het OV ook goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ca. 350 m loopafstand en het NS treinstation bevindt zich op ca. 900 m loopafstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Schagen.
Sectie: C.
Nummer: 3791.
Bouwjaar
2023, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel “A+++++” beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “bedrijventerrein Witte Paal”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m cat. 2 en perifere detailhandel cat. 3”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Schagen of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst bij koop
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).
Model overeenkomst bij huur
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juni 2025 vastgesteld.
Zekerheidstelling bij koop
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidstelling bij huur
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Aanvaarding
In overleg.
BTW bij koop
Partijen opteren voor een BTW belaste levering. De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.
BTW bij huur
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering bij huur
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
