• Verkocht onder voorbehoud

Glashorst 109-a 3925 BR Scherpenzeel (GE)

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Ontwikkelaars, investeerders en eindgebruikers opgelet!

Ben jij opzoek naar een bedrijfsgebouw gelegen op bedrijventerrein ’t Zwarte Land te Scherpenzeel? Dit multifunctionele gebouw is op ongeveer 10 minuten rijafstand gesitueerd van de op- en afritten van snelweg A12 (Utrecht-Zevenaar) en A30 (Ede-Barneveld-A1). Het geheel omvat een bedrijfsruimte, buitenterrein en een kantoorgedeelte. Het gebouw is gerealiseerd omstreeks 1988 en gelegen op een perceel van 1.370 m².
Voor eigen gebruik of als transformatieobject is deze bedrijfsruimte met kantoor een uitstekende keuze. Het pand staat op een ruim perceel waardoor er een groot buitenterrein met parkeergelegenheid is. Vanaf de openbare weg is er een brede inrit welke toegang biedt tot de bedrijfsruimte met kantoor. Het kantoorgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, met een eigen entree. De hal heeft een oppervlakte van ongeveer 377 m2 (24.40 x 15.40) en de kantoorruimte ongeveer 72 m2 (7.80 x 9.15).

Indeling
Indeling: De entree van dit geheel gelijkvloerse pand is aan de voorzijde, bij de parkeergelegenheid op eigen terrein. In de ontvangsthal zit aan de linkerzijde de meterkast. Aan de rechterzijde is een fijne werkplek voor meerdere bureaus. Vanuit de hal is de toegang tot een grote kantoor-/vergaderruimte. Ook is er een toilet en keuken aanwezig. Vanuit de keuken is inpandig ook de bedrijfsruimte bereikbaar.
De bedrijfsruimte heeft een overheaddeur naar het buitenterrein. Verlichting is aanwezig, net als uitgebreide elektra en krachtstroom.

Bijzonderheden
Wordt dit de plek waar uw bedrijf zich gaat vestigen of koopt u de locatie als mogelijkheid tot ontwikkeling van bijvoorbeeld bedrijfsunits? Voor de bedrijfsunits is een planonderzoek met de gemeente geweest. Meer informatie hierover is op te vragen via ons kantoor.

Bestemmingsplan:
In overeenstemming met het bestemmingsplan Bedrijventerreinen gemeente Scherpenzeel, heeft het pand de bestemming ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’, dit biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Wij adviseren u om het gewenste gebruik af te stemmen met de gemeente Scherpenzeel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
449 m² (in units vanaf 377 m²)
Bedrijfshal oppervlak
377 m²
Terrein oppervlak
750 m²
Kantoor oppervlak
72 m²
Vrije hoogte
3 m
Vrije overspanning
15 m
Perceel
1.370 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
(maximale bouwhoogte: 9 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Glashorst 109-a

€ 795.000 k.k.