Industrielaan 15 C 3925 BD Scherpenzeel (GE)

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In Scherpenzeel op representatieve en groene locatie aan de rand van Bedrijventerrein het Zwarte Land is te huur gekomen: Zelfstandige DUURZAME KANTOOR en/of BEDRIJFSRUIMTE met een eigen identiteit en ruime parkeer mogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend direct nabij de N 224 en op korte afstand gelegen van aansluitingen op A-1 - A 12 -A28 en A 30

Dit betreft een moderne en duurzame bedrijfsruimte. Gevels bestaande uit geïsoleerde beton en sandwich panelen. De kozijnen zijn van aluminium voorzien van triple beglazing, elektrische bedienbare zonwering en het pand heeft een geïsoleerd dak met lichtstraten en sedum afwerking. De betonnen (geïsoleerde) vloeren zijn voorzien van vloerverwarming. Het pand is keurig afgewerkt en o.a. voorzien van alarminstallatie met camera’s, diverse toiletten, kantine met keukenblok, verdieping epoxy grindvloeren, systeemplafonds, inbouwarmaturen, verplaatsbare wanden, etc.

Totaal verhuurbaar oppervlak ca 900 m2 BVO
Deelverhuur is bespreekbaar.

Omschrijving
De begane grond is uitstekend te gebruiken als showroom, werkplaats en of opslagruimte.

Indeling: Hal/ entree, toiletgroep (27 m2) met trapopgang naar de verdieping en Bedrijfshal (ca 550 m2) voorzien van sectionaaldeur (4 x 4.20 m1) expeditiedeur- tochtsluis, toiletgroep met was- kleedruimte en technische ruimte.

Eerste verdieping
Representatieve moderne lichte kantoorruimtes met kantine (ca 246 m2) met fraai uitzicht en magazijn /entresolvloer (ca 104 m2)

Bijzonderheden
Duurzaamheid: Het pand wordt verwarmt en gekoeld d.m.v. aardwarmte installatie met boilervat. Naast de sedum afwerklaag zijn er (36) PV panelen aanwezig. Luchtbehandeling d.m.v. Hybride ventilatiesysteem met warmteterugwinning en CO2- controle per ruimte. Gebouwbeheersysteem met lichtafhankelijke regelingen en klimaat controle. Geen gas-aansluiting. Zonneboiler. EPC<0,4. Flexibel installatieconcept. Grijs- regenwater opvang- spoelsysteem. Energielabel A.

Overige informatie:

Borgsom of bankgarantie van toepassing.

Uitgangspunt is BTW belaste huur.

Bestemmingsplan: Bedrijven t/m categorie 3.2 zijn toegestaan.

Geïnteresseerd? Bel of mail ons voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
14 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten

Oppervlakte
796 m² (in units vanaf 246 m²)
Bedrijfshal oppervlak
550 m²
Kantoor oppervlak
246 m²
Vrije hoogte
7,8 m
Perceel
1.450 m² (in units vanaf 246 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 4000 m tot 5000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrielaan 15 C

Huurprijs op aanvraag