Omschrijving
Moderne bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein op Nieuw Mathenesse in Schiedam. De bedrijfsruimte is gebouwd in 2003 en is voorzien van minimaal 1 eigen parkeerplaats en een oprit.
Oppervlakten;
Begane grond:
-Bedrijfsruimte circa 88m2
Eerste verdieping:
-Kantoorruimte met toilet en kantine circa 55m2
-Opslagruimte circa 30 m2.
Bijzonderheden;
* de overheaddeur en tevens voorzien van een aparte loop-/toegangsdeur.
* op zowel de begane grond als op de verdieping bevindt zich een afgesloten toilet met fontein.
* de verdieping/kantoorruimte is voorzien van systeemplafond met ingebouwde verlichting.
* kantine is voorzien van een keukenblok.
* verwarming middels heater of radiatoren.
* in de kantoorruimte is een airconditioning aanwezig.
* elektrische installatie aanwezig.
Locatie:
Bedrijfsruimte op uitstekende locatie in Nieuw-Mathenesse. De ruimte aan de Mercuriusweg 2H is gelegen op een strategische plek nabij de Rotterdamse en Schiedamse haven en de uitvalswegen A20 en A13. Dankzij de goede bereikbaarheid en de centrale ligging op een dynamisch bedrijventerrein is deze locatie uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Bestemming;
Het object is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan "Nieuw-Mathenesse".
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor "Bedrijventerrein 2":
De voor 'Bedrijventerrein - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 2 als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten 'bedrijventerrein', ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2';
b. bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 3.1 als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten 'bedrijventerrein', ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1';
c. bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 3.2 als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten 'bedrijventerrein', ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 5', tevens een bouwbedrijf met SBI-code 41/42/43 uit ten hoogste categorie 3.1, als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastendeactiviteiten 'bedrijventerrein';
e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf- 6', tevens een autoplaatwerkerij met SBI-code 45204 uit ten hoogste categorie 3.2, als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastendeactiviteiten 'bedrijventerrein';
f. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel volumineus', tevens volumineuze detailhandel;
g. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', tevens zelfstandige kantoren;
h. ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs', tevens beroepsonderwijs;
i. parkeervoorzieningen;
met daarbij behorende:
j. verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
k. groenvoorzieningen;
l. waterlopen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
m. ondergeschikte detailhandel;
n. laad- en losvoorzieningen;
o. nutsvoorzieningen.
Voor uitgebreide informatie mbt tot bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurtermijn;
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Huurprijsaanpassing;
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bijkomende kosten;
Nader te bepalen.
Zekerheidstelling;
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze;
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of per kwartaal.
Datum van oplevering;
In overleg. Beschikbaar vanaf circa augustus 2026.
Huurovereenkomst;
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model verhuurder gebaseerd op het model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.
Oppervlakten;
Begane grond:
-Bedrijfsruimte circa 88m2
Eerste verdieping:
-Kantoorruimte met toilet en kantine circa 55m2
-Opslagruimte circa 30 m2.
Bijzonderheden;
* de overheaddeur en tevens voorzien van een aparte loop-/toegangsdeur.
* op zowel de begane grond als op de verdieping bevindt zich een afgesloten toilet met fontein.
* de verdieping/kantoorruimte is voorzien van systeemplafond met ingebouwde verlichting.
* kantine is voorzien van een keukenblok.
* verwarming middels heater of radiatoren.
* in de kantoorruimte is een airconditioning aanwezig.
* elektrische installatie aanwezig.
Locatie:
Bedrijfsruimte op uitstekende locatie in Nieuw-Mathenesse. De ruimte aan de Mercuriusweg 2H is gelegen op een strategische plek nabij de Rotterdamse en Schiedamse haven en de uitvalswegen A20 en A13. Dankzij de goede bereikbaarheid en de centrale ligging op een dynamisch bedrijventerrein is deze locatie uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Bestemming;
Het object is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan "Nieuw-Mathenesse".
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor "Bedrijventerrein 2":
De voor 'Bedrijventerrein - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 2 als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten 'bedrijventerrein', ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2';
b. bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 3.1 als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten 'bedrijventerrein', ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1';
c. bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 3.2 als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten 'bedrijventerrein', ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 5', tevens een bouwbedrijf met SBI-code 41/42/43 uit ten hoogste categorie 3.1, als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastendeactiviteiten 'bedrijventerrein';
e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf- 6', tevens een autoplaatwerkerij met SBI-code 45204 uit ten hoogste categorie 3.2, als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastendeactiviteiten 'bedrijventerrein';
f. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel volumineus', tevens volumineuze detailhandel;
g. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', tevens zelfstandige kantoren;
h. ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs', tevens beroepsonderwijs;
i. parkeervoorzieningen;
met daarbij behorende:
j. verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
k. groenvoorzieningen;
l. waterlopen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
m. ondergeschikte detailhandel;
n. laad- en losvoorzieningen;
o. nutsvoorzieningen.
Voor uitgebreide informatie mbt tot bestemming kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurtermijn;
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Huurprijsaanpassing;
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bijkomende kosten;
Nader te bepalen.
Zekerheidstelling;
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze;
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of per kwartaal.
Datum van oplevering;
In overleg. Beschikbaar vanaf circa augustus 2026.
Huurovereenkomst;
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model verhuurder gebaseerd op het model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
