Omschrijving
Te huur : ca. 450 m² VVO bedrijfsruimte op begane grond alsmede ca. 100 m² VVO kantoorruimte/showroom verdeeld over begane grond en 1e verdieping met parkeergelegenheid.
Adres : Breinder 1A, 6365 CX Schinnen.
Locatie : gelegen op bedrijventerrein De Breinder te Schinnen.
Bereikbaarheid : goed per auto en per openbaar vervoer.
Object : het betreft ca. 450 m² VVO bedrijfsruimte op begane grond, ca. 100 m² VVO kantoorruimte/showroom, pantry en toilet, verdeeld over begane grond en 1e verdieping alsmede parkeergelegenheid gelegen voor het object.
Parkeren : voldoende op eigen terrein, voor het object.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, gasheater en krachtstroom.
Bestemming : bedrijfsruimte. Voor meer informatie zie verder omgevingsloket.nl.
Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen, dan wel in nader overleg.
Huurprijs : € 3.500,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie /waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering
jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Breinder 1A, 6365 CX Schinnen.
Locatie : gelegen op bedrijventerrein De Breinder te Schinnen.
Bereikbaarheid : goed per auto en per openbaar vervoer.
Object : het betreft ca. 450 m² VVO bedrijfsruimte op begane grond, ca. 100 m² VVO kantoorruimte/showroom, pantry en toilet, verdeeld over begane grond en 1e verdieping alsmede parkeergelegenheid gelegen voor het object.
Parkeren : voldoende op eigen terrein, voor het object.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, gasheater en krachtstroom.
Bestemming : bedrijfsruimte. Voor meer informatie zie verder omgevingsloket.nl.
Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen, dan wel in nader overleg.
Huurprijs : € 3.500,00 / maand exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie /waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering
jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
