Omschrijving
TE HUUR | DALDERHAAG 15 & NIEUWSTADTERWEG 21 | SITTARD | COMBINATIE KANTOOR & BEDRIJFSHAL MOGELIJK | INGROEIMOGELIJKHEDEN
Het kantoorobject betreft een solitair gebouw en is momenteel ingericht met een representatieve inkom met receptie, een ruime kantoortuin, aparte vergader- en spreekkamers, diverse separate kantoorvertrekken en meerdere pantry’s en toiletgroepen. Het algehele opleveringsniveau is te bestempelen als netjes en courant, voorzien van airco’s, inbouwarmaturen, vloerbedekking, kabelgoten en een alarmsysteem. Hierdoor biedt het object direct een comfortabele en professionele werkomgeving.
Een belangrijk voordeel is dat de kantoorruimte ook in twee afzonderlijke delen gehuurd kan worden. Dankzij een separate buitentrap is het gebouw uitstekend op te splitsen in twee zelfstandige kantoorunits, wat het object bijzonder geschikt maakt voor huurders die slechts een gedeelte van de ruimte wensen te betrekken. Bovendien staat de verhuurder open voor overleg met kandidaten die op zoek zijn naar een kleinere metrage, en denkt hij graag mee in het vinden van een passende en flexibele oplossing.
BASISKENMERKEN
Adres: Dalderhaag 15, 6136 KM Sittard
Bouwjaar: 1993
Gebruik: Kantoor, bedrijf
Oppervlakte kantoor: ca. 544 m²
Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 1.600 m²
Huurprijs kantoor: € 70,- per m² per jaar exclusief BTW
Huurprijs bedrijfsruimte: € 45,- per m² per jaar exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Welkom in de industriële hartslag van Sittard, waar dynamische bedrijven samenkomen om te innoveren, te produceren en te groeien. De industriegebieden van Sittard vormen een cruciale motor voor de regionale economie en bieden een vruchtbare bodem voor diverse bedrijfstakken.
Ontdek Industriepark Noord, een bruisende hub van activiteit gelegen aan de rand van de stad. Dit moderne en goed uitgeruste bedrijventerrein huisvest een scala aan bedrijven, van productiebedrijven tot logistieke dienstverleners en zakelijke dienstverleners. Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke snelwegen en internationale transportroutes, is Industriepark Noord een ideale locatie voor bedrijven die streven naar efficiëntie en groei.
Naast deze prominente industriegebieden biedt Sittard ook diverse andere locaties die bedrijven ondersteunen en faciliteren in hun groeiambities. Van industriële clusters tot logistieke hotspots, Sittard biedt een scala aan mogelijkheden voor bedrijven van elke omvang en sector.
Ontdek de mogelijkheden van de industriegebieden van Sittard en versterk uw bedrijf in een dynamische en bloeiende zakelijke omgeving. Welkom in Sittard, waar ondernemerschap en groei hand in hand gaan.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond kantoor – kantoren - ca. 301 m²
Eerste verdieping kantoor – kantoren - ca. 243 m²
Totaal ca. 544 m²
Begane Grond - bedrijfsruimte - ca. 1.600 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Het buitenterrein zal in overleg met verhuurder nog worden afgescheiden.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Sittard-Geleen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Industrieterrein Noord, Sittard’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Enkelbestemming Bedrijf’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs kantoor: € 70,- per m² per jaar
Huurprijs bedrijfsruimte: € 45,- per m² per jaar
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Het kantoorobject betreft een solitair gebouw en is momenteel ingericht met een representatieve inkom met receptie, een ruime kantoortuin, aparte vergader- en spreekkamers, diverse separate kantoorvertrekken en meerdere pantry’s en toiletgroepen. Het algehele opleveringsniveau is te bestempelen als netjes en courant, voorzien van airco’s, inbouwarmaturen, vloerbedekking, kabelgoten en een alarmsysteem. Hierdoor biedt het object direct een comfortabele en professionele werkomgeving.
Een belangrijk voordeel is dat de kantoorruimte ook in twee afzonderlijke delen gehuurd kan worden. Dankzij een separate buitentrap is het gebouw uitstekend op te splitsen in twee zelfstandige kantoorunits, wat het object bijzonder geschikt maakt voor huurders die slechts een gedeelte van de ruimte wensen te betrekken. Bovendien staat de verhuurder open voor overleg met kandidaten die op zoek zijn naar een kleinere metrage, en denkt hij graag mee in het vinden van een passende en flexibele oplossing.
BASISKENMERKEN
Adres: Dalderhaag 15, 6136 KM Sittard
Bouwjaar: 1993
Gebruik: Kantoor, bedrijf
Oppervlakte kantoor: ca. 544 m²
Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 1.600 m²
Huurprijs kantoor: € 70,- per m² per jaar exclusief BTW
Huurprijs bedrijfsruimte: € 45,- per m² per jaar exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Welkom in de industriële hartslag van Sittard, waar dynamische bedrijven samenkomen om te innoveren, te produceren en te groeien. De industriegebieden van Sittard vormen een cruciale motor voor de regionale economie en bieden een vruchtbare bodem voor diverse bedrijfstakken.
Ontdek Industriepark Noord, een bruisende hub van activiteit gelegen aan de rand van de stad. Dit moderne en goed uitgeruste bedrijventerrein huisvest een scala aan bedrijven, van productiebedrijven tot logistieke dienstverleners en zakelijke dienstverleners. Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke snelwegen en internationale transportroutes, is Industriepark Noord een ideale locatie voor bedrijven die streven naar efficiëntie en groei.
Naast deze prominente industriegebieden biedt Sittard ook diverse andere locaties die bedrijven ondersteunen en faciliteren in hun groeiambities. Van industriële clusters tot logistieke hotspots, Sittard biedt een scala aan mogelijkheden voor bedrijven van elke omvang en sector.
Ontdek de mogelijkheden van de industriegebieden van Sittard en versterk uw bedrijf in een dynamische en bloeiende zakelijke omgeving. Welkom in Sittard, waar ondernemerschap en groei hand in hand gaan.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond kantoor – kantoren - ca. 301 m²
Eerste verdieping kantoor – kantoren - ca. 243 m²
Totaal ca. 544 m²
Begane Grond - bedrijfsruimte - ca. 1.600 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Het buitenterrein zal in overleg met verhuurder nog worden afgescheiden.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Sittard-Geleen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Industrieterrein Noord, Sittard’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Enkelbestemming Bedrijf’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs kantoor: € 70,- per m² per jaar
Huurprijs bedrijfsruimte: € 45,- per m² per jaar
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
