De Hoogjens 61 4254 XV Sleeuwijk

Hoogjens 61 & 61a te Sleeuwijk | Representatieve bedrijfsunits op bedrijventerrein – afzonderlijk of gezamenlijk te huur

ALGEMEEN
Op een goede locatie aan de Hoogjens te Sleeuwijk bieden wij twee bedrijfsunits te huur aan, welke zowel afzonderlijk als gezamenlijk kunnen worden gehuurd. Het betreft goed bruikbare en functionele bedrijfsruimten, geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden.

Unit 61 beschikt over een oppervlakte van ca. 213 m² en is voorzien van diverse praktische voorzieningen, waaronder een elektrische overheaddeur, aparte loopdeur, krachtstroom, betonvloer, lichtstraat en een heater. Daarnaast is er een separate ruimte beschikbaar die geschikt is voor kleine kantoorwerkzaamheden. Unit 61a heeft een oppervlakte van ca. 151 m² en beschikt over een elektrische overheaddeur, betonvloer en lichtstraat. In deze unit is er de mogelijkheid om een toiletvoorziening te laten installeren.

Beide units kenmerken zich door een vrije hoogte van 6,3 meter, waardoor de ruimten ook uitstekend benut kunnen worden voor opslag of werkzaamheden in de hoogte. Rondom het object is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

STERKE PUNTEN
- Twee units afzonderlijk of gezamenlijk te huur
- Vrije hoogte van 6,3 meter
- Elektrische overheaddeuren
- Voldoende parkeergelegenheid

OPPERVLAKTEN
ca. 213 m² bedrijfsruimte – Hoogjens 61
ca. 151 m² bedrijfsruimte – Hoogjens 61a

Totale oppervlakte: ca. 364 m²

De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De units zijn gelegen aan de Hoogjens te Sleeuwijk, een bekende en goed bereikbare locatie in de regio. Sleeuwijk is centraal gelegen en beschikt over een goede ontsluiting naar de omliggende regio.

OPLEVERINGSNIVEAU
Unit 61 wordt opgeleverd inclusief o.a.:
- Toilet
- Betonvloer
- Krachtstroom
- Lichtstraat
- Elektrische overheaddeur
- Aparte loopdeur
- Separate kantoorruimte
- Heatersysteem

Unit 61a wordt opgeleverd inclusief o.a.:
- Elektrische overheaddeur
- Betonvloer
- Lichtstraat

HUURPRIJS
Hoogjens 61: € 1.500,- per maand (excl. btw)
Hoogjens 61a: € 1.150,- per maand (excl. btw)

Totale gezamenlijke huurprijs: € 2.450,- per maand (excl. btw)

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

AANVAARDING
In overleg

HUUROVEREENKOMST
Volgens ROZ-model, meest recente versie.

OMZETBELASTING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien de huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de eventuele voorschotten c.q. servicekosten en de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.

OVERIG
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.