Omschrijving
Instapklare en representatieve bedrijfsunit te huur in Soesterberg!
Op een centraal gelegen locatie aan de Amersfoortsestraat is recentelijk dit businesspark opgeleverd. Wij bieden hier een bedrijfsunit aan voor de verhuur.
De bedrijfsunit beschikt over een strak afwerkingsniveau. Zo is er op de begane grond een nette separate toiletvoorziening (met wasbak) gerealiseerd en is er op de eerste verdieping een moderne pantry (voorzien van vaatwasser en koelkast) geplaatst. Daarnaast beschikt de bedrijfsunit op zowel de begane grond als op de eerste verdieping over meerdere wandcontactpunten en is de verdieping mooi afgewerkt voorzien van PVC-vloer en systeemplafond met LED-panelen. De airco-unit op de eerste verdieping ten behoeve van koelen en verwarmen zorgt voor een fijne werkomgeving op de eerste verdieping.
De Amersfoortsestraat is de provinciale weg tussen Amersfoort en Soesterberg. Zo is Amersfoort op circa 5 minuten auto-afstand te bereiken en Utrecht op circa 15 minuten auto-afstand. Op loopafstand zijn bushaltes gesitueerd met directe verbindingen naar Centraal Station Utrecht en Amersfoort. Zowel de bereikbaarheid met de auto als met het openbaar vervoer is dus zeer goed te noemen.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit wordt instapklaar opgeleverd, onder andere voorzien van:
• Elektrische overheaddeur met een hoogte van 4 meter en een breedte van 3,8 meter;
• Strakke wandafwerking op de begane grond en eerste verdieping;
• Toiletvoorziening op de begane grond en op de eerste verdieping (met toiletfonteintje);
• Te openen raampartijen op de eerste verdieping;
• Pantry op de eerste verdieping voorzien van vaatwasser en koelkast;
• Pantry aansluiting op de begane grond;
• Systeemplafond incl. LED-panelen op de eerste verdieping;
• Meerdere wandcontactdozen op de begane grond en eerste verdieping;
• Airco-unit op de eerste verdieping (ten behoeve van verwarmen en koelen);
• PVC-vloer op de eerste verdieping;
• Betonnen vloer op de begane grond met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
• Vrije hoogte op de begane grond van 4,7 meter;
• Betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 400 kg/m²;
• Eigen parkeerplaatsen voor het gebouw.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 124 m² BVO, gelijkmatig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen welke voor de bedrijfsunit gesitueerd zijn.
Bestemming
Het object kent een bestemming 'Bedrijven tot en met categorie 3.1'. Tevens is er een functieaanduiding volumineuze detailhandel van toepassing. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs
€ 1.395,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 100,00 per maand te vermeerderen met btw ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• Onderhoud buitenterrein;
• Onderhoud gebouwgebonden installaties;
• Onderhoud van het dak;
• Glasbewassing buitenzijde.
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Bij huur en verhuur zijn de algemene bepalingen van toepassing. Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een centraal gelegen locatie aan de Amersfoortsestraat is recentelijk dit businesspark opgeleverd. Wij bieden hier een bedrijfsunit aan voor de verhuur.
De bedrijfsunit beschikt over een strak afwerkingsniveau. Zo is er op de begane grond een nette separate toiletvoorziening (met wasbak) gerealiseerd en is er op de eerste verdieping een moderne pantry (voorzien van vaatwasser en koelkast) geplaatst. Daarnaast beschikt de bedrijfsunit op zowel de begane grond als op de eerste verdieping over meerdere wandcontactpunten en is de verdieping mooi afgewerkt voorzien van PVC-vloer en systeemplafond met LED-panelen. De airco-unit op de eerste verdieping ten behoeve van koelen en verwarmen zorgt voor een fijne werkomgeving op de eerste verdieping.
De Amersfoortsestraat is de provinciale weg tussen Amersfoort en Soesterberg. Zo is Amersfoort op circa 5 minuten auto-afstand te bereiken en Utrecht op circa 15 minuten auto-afstand. Op loopafstand zijn bushaltes gesitueerd met directe verbindingen naar Centraal Station Utrecht en Amersfoort. Zowel de bereikbaarheid met de auto als met het openbaar vervoer is dus zeer goed te noemen.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit wordt instapklaar opgeleverd, onder andere voorzien van:
• Elektrische overheaddeur met een hoogte van 4 meter en een breedte van 3,8 meter;
• Strakke wandafwerking op de begane grond en eerste verdieping;
• Toiletvoorziening op de begane grond en op de eerste verdieping (met toiletfonteintje);
• Te openen raampartijen op de eerste verdieping;
• Pantry op de eerste verdieping voorzien van vaatwasser en koelkast;
• Pantry aansluiting op de begane grond;
• Systeemplafond incl. LED-panelen op de eerste verdieping;
• Meerdere wandcontactdozen op de begane grond en eerste verdieping;
• Airco-unit op de eerste verdieping (ten behoeve van verwarmen en koelen);
• PVC-vloer op de eerste verdieping;
• Betonnen vloer op de begane grond met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
• Vrije hoogte op de begane grond van 4,7 meter;
• Betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 400 kg/m²;
• Eigen parkeerplaatsen voor het gebouw.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 124 m² BVO, gelijkmatig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoren twee parkeerplaatsen welke voor de bedrijfsunit gesitueerd zijn.
Bestemming
Het object kent een bestemming 'Bedrijven tot en met categorie 3.1'. Tevens is er een functieaanduiding volumineuze detailhandel van toepassing. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs
€ 1.395,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 100,00 per maand te vermeerderen met btw ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• Onderhoud buitenterrein;
• Onderhoud gebouwgebonden installaties;
• Onderhoud van het dak;
• Glasbewassing buitenzijde.
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Bij huur en verhuur zijn de algemene bepalingen van toepassing. Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
