Trasweg 16 5712 BB Someren

ALGEMEEN

Deze bedrijfshal is gelegen op industrieterrein 't Vaartje in Someren-Eind aan de N267 Helmond-Weert. De snelweg A67 Eindhoven-Venlo is gelegen op ca. 7 autominuten afstand. Het perceel is toegankelijk via een elektrische schuifpoort. Ruim beklinkerd buitenterrein aanwezig (ca. 250m2). De buitengevel van de bedrijfshal is recentelijk gerenoveerd en het geheel heeft een verzorgde uitstraling.

Via 3 elektrische sectional deuren of via de aparte loopdeur aan de voorzijde toegang tot de bedrijfshal. De hal is ca. 15m breed en 22m diep en afgewerkt met een gevlinderde betonvloer en metselwerkwanden. Aparte werkplaats in de achterzijde van de hal. Entresol vloer met onder andere een kantoorruimte op de 1e verdieping. Er is een toiletruimte aanwezig in de bedrijfshal. De entresol kan in overleg worden aangepast.

OPLEVERINGNIVEAU

De bedrijfshallen worden leeg en ontruimd opgeleverd inclusief de aanwezige installaties. De stallingen zijn verwijderd bij aanvang huur. Er is een toilet met hangend closet. Er is een elektrische schuifpoort aanwezig om het terrein te betreden. Aansluitingen voor gas, water, elektra, glasvezel en riolering aanwezig.

KERNGEGEVENS

- Kadaster Someren T 1998, groot 660m²
- Netto vloeroppervlakte ca. 335m² bedrijfsruimte en ca. 30m² kantoor op de 1e verdieping
- Buitenterrein ca 250m² geheel voorzien van betonklinkers en afsluitbare poort.
- Huurprijs € 1.850,- per maand
- Waarborgsom 3 maanden huur
- Huurperiode in overleg (minimaal 2 jaar)
- Beschikbaar per 1 januari 2026
- Met indexering (reeks alle huishoudens CBS)
- BTW belast
- Bezichtiging uitsluitend na afspraak met Wijnen Vastgoed