Vaarselstraat 10-a 5711 RE Someren

Raadhuis Makelaars B.V. biedt u te huur aan: een bedrijfsruimte, groot circa 575 m2, met een kantine, sanitairgroep en inpandig kantoortje. Deze bedrijfsruimte ligt op de werf van het voorheen ter plaatse gevestigde Bouwbedrijf Van Bree.

Goede bereikbaarheid en ligging op korte afstand van de centrumvoorzieningen.

Globale indeling:

De bedrijfsruimte bestaat uit een bedrijfshal, groot circa 20,55 x 20,85 meter, met een vrije hoogte van 5.26 meter onderzijde stalen spanten. In de kopgevel zit een schuifpoort ter breedte van circa 6,85 meter met een loopdeur. In de zijgevel zit eveneens een loopdeur. De bedrijfsruimte is verder voorzien van lichtstraten, een gasgestookte heater en een bovenloopkraan (max 3.200 kg).

Aan de achterzijde bevindt zich een lager bedrijfsgedeelte, groot circa 13.85 x gemiddeld 6,75 m1 met een vrije hoogte van 2.60 meter onderzijde spant.

C.v.-ruimte met de gasgestookte Nefit-combiketel. Inpandige kantoorkamer, groot circa 3,40 x 4,50 meter. Kantineruimte, groot circa 4,89 x 4,87 meter met een systeemplafond en een keukenblokje.

Tenslotte is er een sanitaire ruimte met twee toiletten, twee urinoirs en een roestvrijstalen wasgoot.

Planologie:
op deze locatie is toegestaan bedrijvigheid in de milieu-categorie tot en met 3.1. De Staat van bedrijfsactiviteiten welke toegestaan zijn binnen deze milieu-categorie is op verzoek beschikbaar.

Algemeen:
- huurovereenkomst 5 + 5 jaren;
- huur per kwartaal vooruit te voldoen;
- waarborgsom éénmaal de kwartaalhuur;
- verhuur behoeft altijd de uitdrukkelijke toestemming van verhuurder.