Omschrijving
Beschrijving :
Architectonisch hoogwaardig bedrijfsobject op gewild bedrijventerrein nabij meubelplein Ekkersrijt.
Locatie / Ligging :
Het bedrijfscomplex, waarvan deze zelfstandige bedrijfsruimte deel uitmaakt, is gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt. Dit terrein is gesitueerd in de driehoek Best-Eindhoven-Son. De bebouwing op dit gedeelte van het Ekkersrijt dateert merendeels uit eind jaren negentig en kan daarom over het algemeen als modern en representatief worden gekwalificeerd. In de directe nabijheid is Meubelplein Ekkersrijt gesitueerd alsmede het prachtige bedrijvenpark “Science Park Eindhoven”. In dit complex is tevens PDL als buurman gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de bedrijven IKEA, Grando Retail, Strukton, Media Markt, Mat-Tech, Toolstation, AED Partner, Knaapen Groep en Het Grafisch Centrum.
Oppervlakten :
Ca. 835 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 110 m2 kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 92 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping.
Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn 16 parkeerplaatsen beschikbaar.
Datum aanvaarding :
Per direct.
Bereikbaarheid :
Per auto :
De aansluiting met de snelweg A58 (Eindhoven-Breda) is op korte afstand gelegen en sluit direct aan op de snelweg A2 (Eindhoven-Amsterdam), waardoor de bereikbaarheid zeer goed te noemen is. De snelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) is op zeer korte afstand gelegen. Alle op- en afritten liggen op hoogstens 2 minuten rijden waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.
Per openbaar vervoer :
Op het bedrijventerrein is een bushalte (lijn 9 en 406) op loopafstand aanwezig. Eindhoven Airport is op ca. 10 minuten rijden gelegen.
Omgeving :
Supermarkt: Jumbo op enkele minuten rijden.
Restaurants: Ikea, Burger King, De Zwaan in Son en ’t Boshuys in Best.
Winkelcentrum: op Ekkersrijt zitten diverse winkels, met name woon- en meubelwinkels.
Centrum: Eindhoven centrum op ca. een kwartier rijden.
Pluspunten :
- courante verhouding tussen het aantal m²’s bedrijfsruimte ten opzichte van het aantal m²’s kantoorruimte;
- onderscheidende architectuur;
- ruime daglichttoetreding in bedrijfsruimte (lichtstraat en ramen);
- instapklaar.
Stroom:
3 x 63 Amp.
Kadastrale gegevens :
Gemeente Son en Breugel, Sectie B,
Nummer 2563,
Grootte 1.699 m²
Huurprijs :
€ 82.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn :
Vijf jaren.
Verlengingstermijn :
Vijf jaren.
Opzegtermijn :
Twaalf maanden.
Huurbetaling :
Per kwartaal vooruit.
Huurindexering :
Jaarlijks.
BTW :
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/ verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Architectonisch hoogwaardig bedrijfsobject op gewild bedrijventerrein nabij meubelplein Ekkersrijt.
Locatie / Ligging :
Het bedrijfscomplex, waarvan deze zelfstandige bedrijfsruimte deel uitmaakt, is gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt. Dit terrein is gesitueerd in de driehoek Best-Eindhoven-Son. De bebouwing op dit gedeelte van het Ekkersrijt dateert merendeels uit eind jaren negentig en kan daarom over het algemeen als modern en representatief worden gekwalificeerd. In de directe nabijheid is Meubelplein Ekkersrijt gesitueerd alsmede het prachtige bedrijvenpark “Science Park Eindhoven”. In dit complex is tevens PDL als buurman gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de bedrijven IKEA, Grando Retail, Strukton, Media Markt, Mat-Tech, Toolstation, AED Partner, Knaapen Groep en Het Grafisch Centrum.
Oppervlakten :
Ca. 835 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 110 m2 kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 92 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping.
Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn 16 parkeerplaatsen beschikbaar.
Datum aanvaarding :
Per direct.
Bereikbaarheid :
Per auto :
De aansluiting met de snelweg A58 (Eindhoven-Breda) is op korte afstand gelegen en sluit direct aan op de snelweg A2 (Eindhoven-Amsterdam), waardoor de bereikbaarheid zeer goed te noemen is. De snelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) is op zeer korte afstand gelegen. Alle op- en afritten liggen op hoogstens 2 minuten rijden waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.
Per openbaar vervoer :
Op het bedrijventerrein is een bushalte (lijn 9 en 406) op loopafstand aanwezig. Eindhoven Airport is op ca. 10 minuten rijden gelegen.
Omgeving :
Supermarkt: Jumbo op enkele minuten rijden.
Restaurants: Ikea, Burger King, De Zwaan in Son en ’t Boshuys in Best.
Winkelcentrum: op Ekkersrijt zitten diverse winkels, met name woon- en meubelwinkels.
Centrum: Eindhoven centrum op ca. een kwartier rijden.
Pluspunten :
- courante verhouding tussen het aantal m²’s bedrijfsruimte ten opzichte van het aantal m²’s kantoorruimte;
- onderscheidende architectuur;
- ruime daglichttoetreding in bedrijfsruimte (lichtstraat en ramen);
- instapklaar.
Stroom:
3 x 63 Amp.
Kadastrale gegevens :
Gemeente Son en Breugel, Sectie B,
Nummer 2563,
Grootte 1.699 m²
Huurprijs :
€ 82.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn :
Vijf jaren.
Verlengingstermijn :
Vijf jaren.
Opzegtermijn :
Twaalf maanden.
Huurbetaling :
Per kwartaal vooruit.
Huurindexering :
Jaarlijks.
BTW :
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/ verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.
Huurovereenkomst :
R.O.Z.-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
