Omschrijving
Vrijstaand bedrijfspand met kantoor en verhard buitenterrein op bedrijventerrein Halfweg II in Spijkenisse. Het object is gelegen op de hoek van de Kelvinweg en de Ohmweg en beschikt over in totaal ca. 358 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.042 m² eigen grond.
Het gebouw is in 1994 gerealiseerd en combineert bedrijfsruimte met kantoorruimte. Het is momenteel in gebruik door een cateringservice voor Chinees Oosterse Specialiteiten. De huidige indeling omvat onder meer een ontvangstruimte, keukenruimten, een kantine, sanitaire voorzieningen en diverse afzonderlijke opslagruimten. Op de verdieping bevindt zich kantoorruimte.
De vrijstaande ligging, het ruime perceel en de combinatie van verschillende ruimten maken het object interessant voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten, opslag en kantoor op een locatie willen onderbrengen.
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Halfweg II in Spijkenisse, onderdeel van de gemeente Nissewaard. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerde mix van bedrijfsactiviteiten. De ligging op de hoek van de Kelvinweg en de Ohmweg zorgt voor een goede zichtbaarheid.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de lokale uitvalswegen bestaat aansluiting op de A15 en het verdere snelwegennet richting Rotterdam, het Rotterdamse havengebied en de omliggende regio.
De dichtstbijzijnde bushalte, Halfweg 2, bevindt zich op ca. 600 meter loopafstand.
Objectafbakening:
Het recht van eigendom van het bedrijfsgebouw met ondergrond, erf en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Kelvinweg 11, 3208 KC Spijkenisse, kadastraal bekend gemeente Spijkenisse, sectie E, nummer 5232, groot tien are en tweeënveertig centiare (1.042 m²). Het object is gelegen op eigen grond.
Oppervlakte:
De oppervlakten zijn als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 344 m² BVO, circa 303 m² VVO.
Eerste verdieping: circa 75 m² BVO, circa 55 m² VVO.
Totaal: afgerond circa 418 m² BVO, circa 358 m² VVO.
Voornoemde oppervlakten zijn indicatief. Er zijn indicatieve plattegronden beschikbaar. Er is geen NEN 2580-meetrapport beschikbaar. Aan de opgegeven oppervlakten kunnen geen rechten worden ontleend.
De perceeloppervlakte bedraagt 1.042 m².
Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling:
Begane grond: entree, ontvangstruimte, diverse bedrijfs- en opslagruimten, twee keukenruimten, een kantine, twee toiletten en een trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: overloop, kantoorruimte, een opslagruimte en een technische ruimte.
Bouwjaar:
1994 (bron: BAG).
Bestemming:
Bij de gemeente Nissewaard Zee valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan "Halfweg-Molenwatering" en geldt de bestemming “Bedrijventerrein – 2”, met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2”.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van Omgevingsloket.
Vraagprijs:
€ 625.000,- k.k. (geen BTW)
Datum transport:
In overleg met verkoper.
Notaris:
Door koper te bepalen.
Kosten:
Alle kosten verband houdende met de overdracht, daaronder begrepen overdrachtsbelasting en het honorarium van de notaris, zijn voor rekening van koper.
Lasten en beperkingen:
Voor wat betreft erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen wordt verwezen naar de akte van levering.
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Beschikbare informatie:
Op aanvraag zijn onder meer de kadastrale eigendomsinformatie en kaart, de beschikbare akten, plattegronden, BAG-gegevens, bestemmingsinformatie en bodeminformatie beschikbaar.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Becker Real Estate B.V. en/of Horecamakelaardij Knook & Verbaas B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Het gebouw is in 1994 gerealiseerd en combineert bedrijfsruimte met kantoorruimte. Het is momenteel in gebruik door een cateringservice voor Chinees Oosterse Specialiteiten. De huidige indeling omvat onder meer een ontvangstruimte, keukenruimten, een kantine, sanitaire voorzieningen en diverse afzonderlijke opslagruimten. Op de verdieping bevindt zich kantoorruimte.
De vrijstaande ligging, het ruime perceel en de combinatie van verschillende ruimten maken het object interessant voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten, opslag en kantoor op een locatie willen onderbrengen.
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Halfweg II in Spijkenisse, onderdeel van de gemeente Nissewaard. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerde mix van bedrijfsactiviteiten. De ligging op de hoek van de Kelvinweg en de Ohmweg zorgt voor een goede zichtbaarheid.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de lokale uitvalswegen bestaat aansluiting op de A15 en het verdere snelwegennet richting Rotterdam, het Rotterdamse havengebied en de omliggende regio.
De dichtstbijzijnde bushalte, Halfweg 2, bevindt zich op ca. 600 meter loopafstand.
Objectafbakening:
Het recht van eigendom van het bedrijfsgebouw met ondergrond, erf en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Kelvinweg 11, 3208 KC Spijkenisse, kadastraal bekend gemeente Spijkenisse, sectie E, nummer 5232, groot tien are en tweeënveertig centiare (1.042 m²). Het object is gelegen op eigen grond.
Oppervlakte:
De oppervlakten zijn als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 344 m² BVO, circa 303 m² VVO.
Eerste verdieping: circa 75 m² BVO, circa 55 m² VVO.
Totaal: afgerond circa 418 m² BVO, circa 358 m² VVO.
Voornoemde oppervlakten zijn indicatief. Er zijn indicatieve plattegronden beschikbaar. Er is geen NEN 2580-meetrapport beschikbaar. Aan de opgegeven oppervlakten kunnen geen rechten worden ontleend.
De perceeloppervlakte bedraagt 1.042 m².
Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling:
Begane grond: entree, ontvangstruimte, diverse bedrijfs- en opslagruimten, twee keukenruimten, een kantine, twee toiletten en een trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: overloop, kantoorruimte, een opslagruimte en een technische ruimte.
Bouwjaar:
1994 (bron: BAG).
Bestemming:
Bij de gemeente Nissewaard Zee valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan "Halfweg-Molenwatering" en geldt de bestemming “Bedrijventerrein – 2”, met de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2”.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van Omgevingsloket.
Vraagprijs:
€ 625.000,- k.k. (geen BTW)
Datum transport:
In overleg met verkoper.
Notaris:
Door koper te bepalen.
Kosten:
Alle kosten verband houdende met de overdracht, daaronder begrepen overdrachtsbelasting en het honorarium van de notaris, zijn voor rekening van koper.
Lasten en beperkingen:
Voor wat betreft erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen wordt verwezen naar de akte van levering.
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Beschikbare informatie:
Op aanvraag zijn onder meer de kadastrale eigendomsinformatie en kaart, de beschikbare akten, plattegronden, BAG-gegevens, bestemmingsinformatie en bodeminformatie beschikbaar.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Becker Real Estate B.V. en/of Horecamakelaardij Knook & Verbaas B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
