Elzenbroek 5 8331 VD Steenwijk

Gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Groot Verlaat in Steenwijk, bieden wij u deze representatieve bedrijfsruimte met kantoren aan voor de verkoop. Het pand is gebouwd in 2003, verkeert in uitstekende staat en is momenteel vrij van huur.

Deze representatieve bedrijfsruimte maakt deel uit van een grotere bedrijfshal en beschikt over een ruime bedrijfsruimte van circa 650 m² op de begane grond. Daarnaast is er circa 302 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het object is voorzien van energielabel A++.

Het buitenterrein is grotendeels verhard. Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aangebracht, waarbij er nog steeds ruim voldoende rangeerruimte resteert.

Het object is gelegen op een modern bedrijventerrein aan de westzijde van Steenwijk en is uitstekend bereikbaar via de N334 met aansluiting op de A32
(Leeuwarden–Meppel).

In de directe omgeving bevinden zich onder andere:
- Karwei;
- Toolstation;
- Praxis;
- Brouwer Trailers;
- Jachtwerf De Zeeg;
- Appel Bouw B.V.;
- Rova;
- Beutech Agro.

Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfshal : ca. 650 m² BVO
Kantoorruimte : ca. 151 m² BVO

Eerste verdieping
Kantoorruimte : ca. 151 m² BVO.

Totaal : ca. 952 m² BVO

Bouwjaar :
2003

Energielabel :
A++

Kadastrale aanduiding :
Gemeente : Steenwijkerwold
Sectie : I
Perceelnummer : 2948 (gedeeltelijk) en 3024

Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
Het object is bestemd als ‘Bedrijventerrein’ met functie aanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 3.2’. Het volledige bestemmingsplan is op te vragen bij ons kantoor.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch voorzien van o.a.:
Kantoorruimte:
- Fraaie entree-partij met grindvloer;
- Dubbele toiletgroep;
- Stalen trap met bordes;
- Systeemplafonds met ledverlichting en airco-units;
- Verwarming middels radiatoren;
- Hoogwaardig in bouwpakket.

Bedrijfsruimte:
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Ledverlichting;
- Verwarming middels gasheaters.

Vraagprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
Beschikbaar per 1 maart 2026, doch in overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verkoper.