Simon Stevinstraat 17 3291 CA Strijen

Op een prominente hoekpositie binnen een bedrijfscomplex bevindt zich dit functionele en complete bedrijfsobject. Het object kenmerkt zich door een praktische indeling, goede toegankelijkheid en een veelzijdig gebruiksmogelijkheden.

De bedrijfsruimte beschikt onder meer over twee overheaddeuren, diverse parkeerplaatsen op eigen terrein, representatieve kantoorruimte en een nagenoeg volledig gerealiseerde verdiepingsvloer. Hierdoor biedt het object een efficiënte combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte.

Dankzij de praktische voorzieningen en de flexibele indelingsmogelijkheden is dit object uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Kenmerken
- Bouwjaar 2016
- Ca. 315 m² bedrijfsruimte;
- 301 m² perceeloppervlakte;
- 7 parkeerplaatsen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Separate entree (met dubbele deur) voor het kantoor;
- Airco in diverse ruimtes aanwezig;
- Centrale afzuiging aanwezig;
- Afzuiginstallatie aanwezig;
- Vriescel aanwezig;
- Diverse dakdoorvoeren;
- Camera systeem aanwezig;
- Het gehele pand is voorzien van ledverlichting;
- Krachtstroom aanwezig;
- De verdiepingsvloer kan ca. 1.200kg/m2 dragen;
- Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten;
- Minimale stookkosten door uitstekende isolatie;
- Oplevering geschiedt in overleg.

Begane grond
Aan de straatzijde, op een goed zichtbare locatie, bevindt zich de entree van het object. Via de entree/hal zijn de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de toegang tot de bedrijfsruimte bereikbaar. De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld in drie afzonderlijke compartimenten en beschikt onder meer over een keukenopstelling. Langs de laad- en losvide bevindt zich een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor de verschillende ruimten op functionele wijze met elkaar zijn verbonden. De indeling biedt diverse mogelijkheden voor een efficiënte combinatie van bedrijfsactiviteiten, opslag en ondersteunende kantoor- of werkruimte.

Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping is efficiënt en praktisch ingericht en biedt diverse multifunctionele ruimten. Hier bevinden zich onder andere een separate opslagruimte, een werkruimte/kantine voorzien van een keukenblok en een afzonderlijke spreekkamer annex kantoorruimte.

De kantoorruimte beschikt bovendien over een vaste bergkast en biedt een prettige, afgescheiden werkplek voor administratieve werkzaamheden, overleg of ontvangst van relaties.
De combinatie van bedrijfsruimte op de begane grond en de aanvullende voorzieningen op de verdieping zorgt voor een functioneel en veelzijdig bedrijfsobject, waarbij werken, opslag en kantooractiviteiten op één locatie kunnen worden gecombineerd.

Bestemming
Het object is gelegen op een bedrijventerrein en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, conform het geldende omgevingsplan van de gemeente Hoeksche Waard. Kopers wordt geadviseerd de gebruiksmogelijkheden voor hun specifieke bedrijfsactiviteiten vooraf te verifiëren.

Bent u op zoek naar een representatief, compleet en multifunctioneel bedrijfsobject met een praktische indeling en goede voorzieningen? Dan is Simon Stevinstraat 17 te Strijen absoluut een bezichtiging waard.
Dit veelzijdige bedrijfsobject biedt een uitstekende combinatie van bedrijfsruimte, opslagmogelijkheden en kantoorvoorzieningen. Dankzij de functionele indeling, de aanwezigheid van twee overheaddeuren en diverse parkeermogelijkheden is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Wij nodigen u graag uit om de mogelijkheden en kwaliteiten van dit object tijdens een persoonlijke bezichtiging zelf te ervaren.