Omschrijving
OBJECT
Namens onze opdrachtgever bieden wij dit representatieve bedrijfspand aan, gelegen op industrieterrein “De Wolfskoul” te Susteren. Het object beschikt over ca. 200 m² kantoorruimte, ca. 375 m² bedrijfsruimte en ca. 70 m² verdiepingsvloer.
Het terrein is toegankelijk via een ruime elektrische schuifpoort. Op het beklinkerde terrein zijn ca. 8 parkeerplekken (1 laadpaal) gesitueerd. De moderen kantoorruimtes bestaan uit diverse spreekkamers en vergaderruimte/showroom. Deze zijn v.v. airco, (deels) rolluik, tegelvloer en o.a. led verlichting.
Aan de achterzijde van het object zijn 2 aansluitende bedrijfshallen. Deze beschikken over een hoogte 5,60 meter. De hallen hebben een oppervlakte van ca. 240 m² en 135 m². Er zijn 2 handmatige overheadpoorten (4,5m hoog x 3,5m breed) en 1 elektrische overheadpoort (4,2m hoog x 3,5m breed). Verder is er ook een verdiepingsvloer op de kantoorruimte voor het stallen van materialen aanwezig. Verder beschikt het pand over een alarmsysteem en een elektriciteitsaansluiting van 3x 35A.
LOCATIE
Bedrijventerrein 'De Wolfskoul' is een kleinschalig industriesterrein (ca. 18 hectare groot) gelegen aan de noordkant van Susteren. Het is een gemengd terrein met een vertegenwoordiging van bedrijven (uit verschillende bedrijfssegmenten) en diverse bedrijfswoningen. Het object ligt bij de N276 welke u brengt naar de A2 richting Eindhoven, Maastricht en Heerlen.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het object beschikt over de bestemming bedrijventerrein met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan kunt u kijken op de website van ruimtelijkplannen of contact opnemen met ons kantoor.
PARKEREN
Parkeren gebeurt op het eigen afsluitbare buitenterrein. Er is plek voor ca. 8 auto's.
BESCHIKBAARHEID
Per direct.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Namens onze opdrachtgever bieden wij dit representatieve bedrijfspand aan, gelegen op industrieterrein “De Wolfskoul” te Susteren. Het object beschikt over ca. 200 m² kantoorruimte, ca. 375 m² bedrijfsruimte en ca. 70 m² verdiepingsvloer.
Het terrein is toegankelijk via een ruime elektrische schuifpoort. Op het beklinkerde terrein zijn ca. 8 parkeerplekken (1 laadpaal) gesitueerd. De moderen kantoorruimtes bestaan uit diverse spreekkamers en vergaderruimte/showroom. Deze zijn v.v. airco, (deels) rolluik, tegelvloer en o.a. led verlichting.
Aan de achterzijde van het object zijn 2 aansluitende bedrijfshallen. Deze beschikken over een hoogte 5,60 meter. De hallen hebben een oppervlakte van ca. 240 m² en 135 m². Er zijn 2 handmatige overheadpoorten (4,5m hoog x 3,5m breed) en 1 elektrische overheadpoort (4,2m hoog x 3,5m breed). Verder is er ook een verdiepingsvloer op de kantoorruimte voor het stallen van materialen aanwezig. Verder beschikt het pand over een alarmsysteem en een elektriciteitsaansluiting van 3x 35A.
LOCATIE
Bedrijventerrein 'De Wolfskoul' is een kleinschalig industriesterrein (ca. 18 hectare groot) gelegen aan de noordkant van Susteren. Het is een gemengd terrein met een vertegenwoordiging van bedrijven (uit verschillende bedrijfssegmenten) en diverse bedrijfswoningen. Het object ligt bij de N276 welke u brengt naar de A2 richting Eindhoven, Maastricht en Heerlen.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Het object beschikt over de bestemming bedrijventerrein met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan kunt u kijken op de website van ruimtelijkplannen of contact opnemen met ons kantoor.
PARKEREN
Parkeren gebeurt op het eigen afsluitbare buitenterrein. Er is plek voor ca. 8 auto's.
BESCHIKBAARHEID
Per direct.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
