Omschrijving
Bedrijfsruimte te huur – Heydweg 18 Swalmen
Aan de Heydweg 18 in Swalmen bieden wij twee ruime bedrijfshallen te huur aan met een gezamenlijke oppervlakte van circa 1.637 m2. De bedrijfsruimte is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, logistiek en productie. Dankzij de praktische indeling, ruime metrages en de gunstige ligging nabij de A73 vormt het object een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven die op zoek zijn naar functionele bedrijfsruimte in de regio Roermond.
Oppervlakte
De beschikbare bedrijfsruimte bestaat uit twee hallen:
Hal 1: circa 929 m2
Hal 2: circa 708 m2
Totaal: circa 1.637 m2
De hallen kunnen gezamenlijk of afzonderlijk worden gehuurd.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt 40,- per m2 per jaar, exclusief btw.
Hal 1: 37.160
Hal 2: 28.320
Totale huurprijs circa 65.480,- per jaar, oftewel circa 5.456,67 per maand, exclusief btw.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat aangeboden en beschikt over een functionele indeling voor bedrijfsmatig gebruik. De hallen bieden ruime mogelijkheden voor onder andere opslag-, logistieke en productiedoeleinden. Eventuele aanvullende voorzieningen en specifieke wensen kunnen in overleg worden besproken.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Heydweg 18 in Swalmen, onderdeel van de gemeente Roermond. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen en biedt goede verbindingen richting zowel Noord- als Zuid-Limburg. De A73 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden en biedt een snelle aansluiting richting onder andere Roermond, Venlo en Nijmegen. Via het omliggende wegennet zijn ook de A2 en de grensregio’s van Duitsland en België goed bereikbaar. Hierdoor is de locatie met name interessant voor bedrijven met logistieke, productie- of opslagactiviteiten die vanuit Midden-Limburg opereren.
Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Huurvoorwaarden
Huurtermijn: in overleg
Betaling: per maand vooruit
Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw
Indexering: jaarlijks op basis van CPI
Huurovereenkomst: conform ROZ-model
Omzetbelasting: huurprijs is belast met btw
Bestemming
Het object is bestemd voor bedrijfsactiviteiten uit categorie 2, 3.1 en 3.2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van detailhandel, geluidzoneringsplichtige inrichtingen en horecabedrijven. Potentiële huurders dienen zelf te verifiëren of de beoogde bedrijfsactiviteiten binnen het geldende omgevingsplan zijn toegestaan.
Interesse?
Ben je op zoek naar een ruime en goed bereikbare bedrijfsruimte in de regio Roermond? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
B-Property
085 – 401 5716
Aan de Heydweg 18 in Swalmen bieden wij twee ruime bedrijfshallen te huur aan met een gezamenlijke oppervlakte van circa 1.637 m2. De bedrijfsruimte is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, logistiek en productie. Dankzij de praktische indeling, ruime metrages en de gunstige ligging nabij de A73 vormt het object een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven die op zoek zijn naar functionele bedrijfsruimte in de regio Roermond.
Oppervlakte
De beschikbare bedrijfsruimte bestaat uit twee hallen:
Hal 1: circa 929 m2
Hal 2: circa 708 m2
Totaal: circa 1.637 m2
De hallen kunnen gezamenlijk of afzonderlijk worden gehuurd.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt 40,- per m2 per jaar, exclusief btw.
Hal 1: 37.160
Hal 2: 28.320
Totale huurprijs circa 65.480,- per jaar, oftewel circa 5.456,67 per maand, exclusief btw.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat aangeboden en beschikt over een functionele indeling voor bedrijfsmatig gebruik. De hallen bieden ruime mogelijkheden voor onder andere opslag-, logistieke en productiedoeleinden. Eventuele aanvullende voorzieningen en specifieke wensen kunnen in overleg worden besproken.
Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Heydweg 18 in Swalmen, onderdeel van de gemeente Roermond. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen en biedt goede verbindingen richting zowel Noord- als Zuid-Limburg. De A73 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden en biedt een snelle aansluiting richting onder andere Roermond, Venlo en Nijmegen. Via het omliggende wegennet zijn ook de A2 en de grensregio’s van Duitsland en België goed bereikbaar. Hierdoor is de locatie met name interessant voor bedrijven met logistieke, productie- of opslagactiviteiten die vanuit Midden-Limburg opereren.
Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Huurvoorwaarden
Huurtermijn: in overleg
Betaling: per maand vooruit
Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw
Indexering: jaarlijks op basis van CPI
Huurovereenkomst: conform ROZ-model
Omzetbelasting: huurprijs is belast met btw
Bestemming
Het object is bestemd voor bedrijfsactiviteiten uit categorie 2, 3.1 en 3.2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van detailhandel, geluidzoneringsplichtige inrichtingen en horecabedrijven. Potentiële huurders dienen zelf te verifiëren of de beoogde bedrijfsactiviteiten binnen het geldende omgevingsplan zijn toegestaan.
Interesse?
Ben je op zoek naar een ruime en goed bereikbare bedrijfsruimte in de regio Roermond? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
B-Property
085 – 401 5716
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
