Omschrijving
Te Koop: Representatieve nieuwbouw bedrijfsunit op Bedrijvenpark Kolksluis te ’t Zand
Aan de Prins Frisoweg 6 E te ’t Zand bieden wij een hoogwaardige en multifunctionele nieuwbouw bedrijfsunit te koop aan. De unit maakt onderdeel uit van het moderne Bedrijvenpark Kolksluis en is gelegen aan de voorzijde van het complex, waardoor deze uitstekend zichtbaar en goed bereikbaar is vanaf de openbare weg.
Prins Frisoweg 6 E is een hoekunit met een oppervlakte van 440 m2 BVO; 220 m2 BVO op de begane grond en 220 m2 BVO op de verdieping. De unit heeft een diepte van 19 meter (bruto), een breedte van 11,6 meter (bruto) en een nokhoogte van liefst 10 meter. Verder is de unit voorzien van twee overheaddeuren (4 meter x 4 meter). Kortom, een veelzijdige unit zodat aan een brede vraag kan worden voldaan van ondernemers.
De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan functionaliteit, bereikbaarheid en een representatieve uitstraling. De units op dit bedrijvenpark lenen zich uitstekend voor een combinatie van opslag, productie of bewerking, eventueel aangevuld met showroom- en kantoorruimte.
Oppervlakte
Totaal circa 440 m² BVO, gelijkmatig verdeeld over twee bouwlagen.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd, waardoor u de ruimte volledig naar eigen wens en bedrijfsvoering kunt afbouwen.
Bij oplevering is het object onder andere voorzien van:
– Monolistisch afgewerkte betonvloer;
– Begane grond voorzien van voorbereiding vloerverwarming;
– Vloerbelasting op de begane grond 1.500 kg/m²;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur 4m x 4m (b x h), inclusief één handzender;
– Loopdeur naast de overheaddeur;
– Meterkast voorzien van elektra- (3 x 25A), water- (en internetaansluiting (CAI);
DUURZAAMHEID
– Vloerisolatie Rc = 3,7 m²K/W
– Gevelisolatie Rc = 4,7 m²K/W
– Dakisolatie Rc = 6,3 m²K/W
– Het dak is berekend op de belasting van mogelijk aan te brengen zonnepanelen t/m een maximaal gewicht van 15 kg/m².
Ligging en bereikbaarheid
Bedrijvenpark Kolksluis kent een uitstekende strategische ligging. Het park bevindt zich op circa twee minuten rijafstand van de N9, waardoor belangrijke plaatsen in de regio goed bereikbaar zijn.
Indicatieve reistijden:
Den Helder: circa 20 minuten
Alkmaar: circa 30 minuten
Hoorn: circa 40 minuten
Amsterdam: circa 60 minuten
Daarnaast is ook het noorden van Nederland uitstekend bereikbaar; binnen ongeveer 45 minuten rijdt u naar Friesland. Hierdoor vormt ’t Zand een centrale en praktische uitvalsbasis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Parkeren
Parkeergelegenheid is beschikbaar direct voor de bedrijfsunit.
Vraagprijs
€ 475.000,- v.o.n. exclusief BTW
Bestemming
Conform het geldende bestemmingsplan “Bedrijventerrein” zijn bedrijven toegestaan tot en met categorie 3.2, mits opgenomen in de staat van bedrijfsactiviteiten.
Bij twijfel over de toelaatbaarheid van uw bedrijfsactiviteiten adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Schagen.
Aanvaarding
In overleg.
RECLAME
Om eenheid van het gevelaanzicht van het complex te behouden gelden regels ten aanzien van het reclameaanduidingen. Bij de bedrijfsunits mogen deze uitsluitend worden aangebracht binnen de zones zoals op de tekeningen staat aangegeven.
Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring en gunning door eigenaar.
Meer informatie
Voor aanvullende documentatie of nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.
Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
Aan de Prins Frisoweg 6 E te ’t Zand bieden wij een hoogwaardige en multifunctionele nieuwbouw bedrijfsunit te koop aan. De unit maakt onderdeel uit van het moderne Bedrijvenpark Kolksluis en is gelegen aan de voorzijde van het complex, waardoor deze uitstekend zichtbaar en goed bereikbaar is vanaf de openbare weg.
Prins Frisoweg 6 E is een hoekunit met een oppervlakte van 440 m2 BVO; 220 m2 BVO op de begane grond en 220 m2 BVO op de verdieping. De unit heeft een diepte van 19 meter (bruto), een breedte van 11,6 meter (bruto) en een nokhoogte van liefst 10 meter. Verder is de unit voorzien van twee overheaddeuren (4 meter x 4 meter). Kortom, een veelzijdige unit zodat aan een brede vraag kan worden voldaan van ondernemers.
De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor ondernemingen die waarde hechten aan functionaliteit, bereikbaarheid en een representatieve uitstraling. De units op dit bedrijvenpark lenen zich uitstekend voor een combinatie van opslag, productie of bewerking, eventueel aangevuld met showroom- en kantoorruimte.
Oppervlakte
Totaal circa 440 m² BVO, gelijkmatig verdeeld over twee bouwlagen.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd, waardoor u de ruimte volledig naar eigen wens en bedrijfsvoering kunt afbouwen.
Bij oplevering is het object onder andere voorzien van:
– Monolistisch afgewerkte betonvloer;
– Begane grond voorzien van voorbereiding vloerverwarming;
– Vloerbelasting op de begane grond 1.500 kg/m²;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur 4m x 4m (b x h), inclusief één handzender;
– Loopdeur naast de overheaddeur;
– Meterkast voorzien van elektra- (3 x 25A), water- (en internetaansluiting (CAI);
DUURZAAMHEID
– Vloerisolatie Rc = 3,7 m²K/W
– Gevelisolatie Rc = 4,7 m²K/W
– Dakisolatie Rc = 6,3 m²K/W
– Het dak is berekend op de belasting van mogelijk aan te brengen zonnepanelen t/m een maximaal gewicht van 15 kg/m².
Ligging en bereikbaarheid
Bedrijvenpark Kolksluis kent een uitstekende strategische ligging. Het park bevindt zich op circa twee minuten rijafstand van de N9, waardoor belangrijke plaatsen in de regio goed bereikbaar zijn.
Indicatieve reistijden:
Den Helder: circa 20 minuten
Alkmaar: circa 30 minuten
Hoorn: circa 40 minuten
Amsterdam: circa 60 minuten
Daarnaast is ook het noorden van Nederland uitstekend bereikbaar; binnen ongeveer 45 minuten rijdt u naar Friesland. Hierdoor vormt ’t Zand een centrale en praktische uitvalsbasis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Parkeren
Parkeergelegenheid is beschikbaar direct voor de bedrijfsunit.
Vraagprijs
€ 475.000,- v.o.n. exclusief BTW
Bestemming
Conform het geldende bestemmingsplan “Bedrijventerrein” zijn bedrijven toegestaan tot en met categorie 3.2, mits opgenomen in de staat van bedrijfsactiviteiten.
Bij twijfel over de toelaatbaarheid van uw bedrijfsactiviteiten adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Schagen.
Aanvaarding
In overleg.
RECLAME
Om eenheid van het gevelaanzicht van het complex te behouden gelden regels ten aanzien van het reclameaanduidingen. Bij de bedrijfsunits mogen deze uitsluitend worden aangebracht binnen de zones zoals op de tekeningen staat aangegeven.
Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring en gunning door eigenaar.
Meer informatie
Voor aanvullende documentatie of nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.
Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.
Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
