Omschrijving
Ter Aar, Goudsmid 94
Voor ondernemers die willen doorgroeien naar een ruimere en moderne, representatieve bedrijfsruimte is deze bedrijfsruimte echt iets om naar te kijken.
De voorkeur gaat uit naar verkoop van de ruimte, maar bespreekbaar is ook te starten met het huren van de ruimte.
Het betreft hier namelijk een zeer representatieve bedrijfs-, en kantoorunit (gerealiseerd in 2021) met een bruto vloer oppervlakte van ca. 199,5 m2 op de begane grond en een tussenvloer (63 m2) van ca.12 meter (breed) en 5.25 meter (diep) alsmede een kantoorruimte van bruto 35,7 m2 (totaal ca. 298 m2 ) dat alles gelegen op het bedrijvenpark Leidsche Vaart in Ter Aar. Voor het bedrijfspand op eigen terrein een 4 tal parkeerplekken en voor de overheaddeur bevindt zich een gedeelte perceel welke gebruikt kan worden voor laden en lossen.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is dus gesitueerd aan de Goudsmid op het bedrijvenpark Leidsche Vaart in Ter Aar en is gelegen midden in het Groene Hart. Het bedrijvenpark is gelegen nabij N207 richting Alphen aan den Rijn, welke aansluit op de A4 en A44 richting Den Haag en Amsterdam.
Indeling en oppervlakte
Begane grond:
De entreeruimte op de begane grond is groot circa 30 m2 welke beschikt over een systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen, afgewerkte wanden, afgewerkte vloer, vloerverwarming door middel van warmtepomp, mooie keuken pantry, Natuurlijk ontbreekt een fraai afgewerkte toiletruimte niet.
De bedrijfsruimte is voorzien van verlichtingsarmaturen, elektrapunten, elektrische
heater en een betonvloer welke beschikt over voldoende vloerbelasting. De overheaddeur is elektrisch bedienbaar. De bedrijfsruimte is circa 163 m2 en kent een vrije hoogte van gedeeltelijk circa 7 meter.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit circa 30 m2 kantoorruimt en een entresolvloer ten behoeve van opslagruimte. De kantoorruimte is voorzien van een systeemplafond, inbouwverlichtingsarmaturen, afgewerkte wanden, afgewerkte betonvloer en vloerverwarming door middel van warmtepomp.
Parkeren:
Het object beschikt over 4 tal parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de voorzijde van het perceel is een eigen toegangsweg voor laden en lossen.
Bijzonderheden
Oplevering: in overleg.
Servicekosten
Huurder dient water en elektra op eigen naam aan te vragen.
Verder is het industrieterrein beveiligd met een afsluitbaar hek zowel aan de Westkanaalweg (met inbelsysteem) en de Paradijsweg (zonder inbelsysteem)
De openingstijden van de toegangshekken zijn:
maandag t/m vrijdag 6.00 - 20.00 uur
zaterdag 8.00 - 17.00 uur
zondag Gesloten
Buiten deze tijden kan een huurder inbellen zodat het toegangshek zal worden geopend;
Deze beperkte kosten voor deze service zullen aan huurder worden doorberekend.
Vraagprijs € 450.000 k.k. en exclusief 21% omzetbelasting
Wanneer de koper een koper is die met omzetbelasting prestaties verricht kan deze de bij de overdracht verschuldigde omzetbelasting uiteraard weer terugvragen.
De overdrachtsbelasting (10,4%) is helaas niet terug te vragen
Voor ondernemers die willen doorgroeien naar een ruimere en moderne, representatieve bedrijfsruimte is deze bedrijfsruimte echt iets om naar te kijken.
De voorkeur gaat uit naar verkoop van de ruimte, maar bespreekbaar is ook te starten met het huren van de ruimte.
Het betreft hier namelijk een zeer representatieve bedrijfs-, en kantoorunit (gerealiseerd in 2021) met een bruto vloer oppervlakte van ca. 199,5 m2 op de begane grond en een tussenvloer (63 m2) van ca.12 meter (breed) en 5.25 meter (diep) alsmede een kantoorruimte van bruto 35,7 m2 (totaal ca. 298 m2 ) dat alles gelegen op het bedrijvenpark Leidsche Vaart in Ter Aar. Voor het bedrijfspand op eigen terrein een 4 tal parkeerplekken en voor de overheaddeur bevindt zich een gedeelte perceel welke gebruikt kan worden voor laden en lossen.
Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is dus gesitueerd aan de Goudsmid op het bedrijvenpark Leidsche Vaart in Ter Aar en is gelegen midden in het Groene Hart. Het bedrijvenpark is gelegen nabij N207 richting Alphen aan den Rijn, welke aansluit op de A4 en A44 richting Den Haag en Amsterdam.
Indeling en oppervlakte
Begane grond:
De entreeruimte op de begane grond is groot circa 30 m2 welke beschikt over een systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen, afgewerkte wanden, afgewerkte vloer, vloerverwarming door middel van warmtepomp, mooie keuken pantry, Natuurlijk ontbreekt een fraai afgewerkte toiletruimte niet.
De bedrijfsruimte is voorzien van verlichtingsarmaturen, elektrapunten, elektrische
heater en een betonvloer welke beschikt over voldoende vloerbelasting. De overheaddeur is elektrisch bedienbaar. De bedrijfsruimte is circa 163 m2 en kent een vrije hoogte van gedeeltelijk circa 7 meter.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit circa 30 m2 kantoorruimt en een entresolvloer ten behoeve van opslagruimte. De kantoorruimte is voorzien van een systeemplafond, inbouwverlichtingsarmaturen, afgewerkte wanden, afgewerkte betonvloer en vloerverwarming door middel van warmtepomp.
Parkeren:
Het object beschikt over 4 tal parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de voorzijde van het perceel is een eigen toegangsweg voor laden en lossen.
Bijzonderheden
Oplevering: in overleg.
Servicekosten
Huurder dient water en elektra op eigen naam aan te vragen.
Verder is het industrieterrein beveiligd met een afsluitbaar hek zowel aan de Westkanaalweg (met inbelsysteem) en de Paradijsweg (zonder inbelsysteem)
De openingstijden van de toegangshekken zijn:
maandag t/m vrijdag 6.00 - 20.00 uur
zaterdag 8.00 - 17.00 uur
zondag Gesloten
Buiten deze tijden kan een huurder inbellen zodat het toegangshek zal worden geopend;
Deze beperkte kosten voor deze service zullen aan huurder worden doorberekend.
Vraagprijs € 450.000 k.k. en exclusief 21% omzetbelasting
Wanneer de koper een koper is die met omzetbelasting prestaties verricht kan deze de bij de overdracht verschuldigde omzetbelasting uiteraard weer terugvragen.
De overdrachtsbelasting (10,4%) is helaas niet terug te vragen
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
