Omschrijving
FOR ENGLISH, GERMAN AND FRENCH, SEE BELOW
Te Huur – Representatieve Bedrijfsruimte | Stobbeweg 2, Ter Aar
Op een goed bereikbare locatie in Ter Aar (gemeente Nieuwkoop) bieden wij deze moderne bedrijfsruimte aan, gelegen op bedrijventerrein Bovenland. Deze locatie is uitstekend bereikbaar via de N207 met directe verbindingen naar Alphen aan den Rijn, de A4 (Amsterdam – Den Haag) en de A12. Openbaar vervoer is op loopafstand.
De bedrijfsruimte heeft een moderne uitstraling en is altijd goed onderhouden. De totale oppervlakte bedraagt ca. 304 m², verdeeld over een begane grond, voorzien van overheaddeur en aparte loopdeur en een verdiepingsvloer, geschikt voor opslag, kantoor of showroom.
Het pand beschikt over een eigen entree, een toilet en een pantry. Tevens komt het pand met 4 eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Verder is het pand voorzien van energielabel A+ en dus energiezuinig en toekomstbestendig.
Bestemming & Gebruik
Categorie 3.2 (middelzware bedrijvigheid):
- Productiebedrijven met lichte industriële processen
- Drukkerijen
- Groothandels met opslag
- Autospuiterijen
- Kleine metaalbewerkingsbedrijven
Categorie 4.2 (zwaardere bedrijvigheid):
- Zwaardere industriële bedrijven
- Opslag en distributie van grotere schaal
- Houtverwerkingsbedrijven
- Fabrieken met matige milieubelasting
- Grote metaalconstructiebedrijven
Goed om te weten:
- Beschikbaar per 1 oktober 2025
- Maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.395,00 excl. btw en GWE
- De waarborgsom bedraagt 3 maanden huur
- Energielabel A+
- 4 eigen parkeerplaatsen
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
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ENGLISH
For Rent - Representative business premises | Stobbeweg 2, Ter Aar
At an easily accessible location in Ter Aar (municipality of Nieuwkoop), we offer this modern business space, located at business park Bovenland. This location is easily accessible via the N207 with direct connections to Alphen aan den Rijn, the A4 (Amsterdam - The Hague) and the A12. Public transport is at walking distance.
The business space has a modern appearance and has always been well maintained. The total surface area is approx. 304 m², divided over a ground floor, equipped with overhead door and separate wicket door and a first floor, suitable for storage, office or showroom.
The property has its own entrance, a toilet and a pantry. The building also comes with four private parking spaces in front of the door.
The building also has energy label A+, making it energy-efficient and future-proof.
Destination & Use
Category 3.2 (medium-heavy business):
- Production companies with light industrial processes
- Printing companies
- Wholesalers with storage
- Car paint shops
- Small metalworking companies
Category 4.2 (heavier industry):
- Heavier industrial enterprises
- Storage and distribution of larger scale
- Wood processing companies
- Factories with moderate environmental impact
- Large metal construction companies
Good to know:
- Available from 1 October 2025
- Monthly rent is € 2,395 excluding VAT and GWE
- The deposit is 3 months rent
- Energy label A+
- 4 own parking spaces
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DEUTSCH
Zu vermieten - Repräsentative Geschäftsräume | Stobbeweg 2, Ter Aar
An einem leicht zugänglichen Standort in Ter Aar (Gemeinde Nieuwkoop) bieten wir diese modernen Geschäftsräume an, die sich im Gewerbegebiet Bovenland befinden. Dieser Standort ist über die N207 mit direkter Anbindung an Alphen aan den Rijn, die A4 (Amsterdam - Den Haag) und die A12 leicht zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.
Die Geschäftsräume haben ein modernes Erscheinungsbild und wurden stets gut gepflegt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 304 m², aufgeteilt auf ein Erdgeschoss mit Sektionaltor und separater Schlupftür und ein Obergeschoss, das sich als Lager, Büro oder Ausstellungsraum eignet.
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Eingang, eine Toilette und eine Speisekammer. Das Gebäude verfügt außerdem über vier private Parkplätze vor der Tür.
Das Gebäude verfügt zudem über das Energielabel A+ und ist somit energieeffizient und zukunftssicher.
Bestimmung und Nutzung
Kategorie 3.2 (mittelschweres Gewerbe):
- Produktionsbetriebe mit leichten industriellen Prozessen
- Druckereien
- Großhandel mit Lagerhaltung
- Autolackierereien
- Kleine metallverarbeitende Betriebe
Kategorie 4.2 (Schwerindustrie):
- Schwere Industrieunternehmen
- Lagerung und Vertrieb in größerem Umfang
- Holzverarbeitende Unternehmen
- Fabriken mit mäßigen Umweltauswirkungen
- Große Metallbauunternehmen
Gut zu wissen:
- Verfügbar ab 1. Oktober 2025
- Die monatliche Miete beträgt 2.395 € ohne Mehrwertsteuer und GWE
- Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten
- Energielabel A+
- 4 eigene Stellplätze
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FRENCH
A louer - Local commercial représentatif | Stobbeweg 2, Ter Aar
A Ter Aar (commune de Nieuwkoop), nous vous proposons cet espace commercial moderne, situé dans le parc d'affaires Bovenland, à un endroit facilement accessible. Cet emplacement est facilement accessible par la N207 avec des connexions directes vers Alphen aan den Rijn, l'A4 (Amsterdam - La Haye) et l'A12. Les transports publics sont accessibles à pied.
L'espace commercial a une apparence moderne et a toujours été bien entretenu. La surface totale est d'environ 304 m², divisée en un rez-de-chaussée, équipé d'une porte basculante et d'un portillon séparé, et un premier étage, adapté à l'entreposage, au bureau ou à la salle d'exposition.
La propriété dispose de sa propre entrée, d'un WC et d'un garde-manger. L'immeuble dispose également de quatre places de parking privées devant la porte.
Le bâtiment possède également l'étiquette énergétique A+, ce qui le rend efficace sur le plan énergétique et lui permet d'être à l'abri du temps.
Destination et utilisation
Catégorie 3.2 (entreprise moyenne-lourde) :
- Entreprises de production avec des processus industriels légers
- Imprimeries
- Grossistes avec stockage
- Ateliers de peinture automobile
- Petites entreprises de métallurgie
Catégorie 4.2 (industrie lourde) :
- Entreprises industrielles plus lourdes
- Stockage et distribution à grande échelle
- Entreprises de transformation du bois
- Usines ayant un impact modéré sur l'environnement
- Grandes entreprises de construction métallique
Bon à savoir :
- Disponible à partir du 1er octobre 2025
- Le loyer mensuel est de 2 395 € hors TVA et GWE
- La caution est de 3 mois de loyer
- Label énergétique A+
- 4 places de parking propres
Te Huur – Representatieve Bedrijfsruimte | Stobbeweg 2, Ter Aar
Op een goed bereikbare locatie in Ter Aar (gemeente Nieuwkoop) bieden wij deze moderne bedrijfsruimte aan, gelegen op bedrijventerrein Bovenland. Deze locatie is uitstekend bereikbaar via de N207 met directe verbindingen naar Alphen aan den Rijn, de A4 (Amsterdam – Den Haag) en de A12. Openbaar vervoer is op loopafstand.
De bedrijfsruimte heeft een moderne uitstraling en is altijd goed onderhouden. De totale oppervlakte bedraagt ca. 304 m², verdeeld over een begane grond, voorzien van overheaddeur en aparte loopdeur en een verdiepingsvloer, geschikt voor opslag, kantoor of showroom.
Het pand beschikt over een eigen entree, een toilet en een pantry. Tevens komt het pand met 4 eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Verder is het pand voorzien van energielabel A+ en dus energiezuinig en toekomstbestendig.
Bestemming & Gebruik
Categorie 3.2 (middelzware bedrijvigheid):
- Productiebedrijven met lichte industriële processen
- Drukkerijen
- Groothandels met opslag
- Autospuiterijen
- Kleine metaalbewerkingsbedrijven
Categorie 4.2 (zwaardere bedrijvigheid):
- Zwaardere industriële bedrijven
- Opslag en distributie van grotere schaal
- Houtverwerkingsbedrijven
- Fabrieken met matige milieubelasting
- Grote metaalconstructiebedrijven
Goed om te weten:
- Beschikbaar per 1 oktober 2025
- Maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.395,00 excl. btw en GWE
- De waarborgsom bedraagt 3 maanden huur
- Energielabel A+
- 4 eigen parkeerplaatsen
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
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ENGLISH
For Rent - Representative business premises | Stobbeweg 2, Ter Aar
At an easily accessible location in Ter Aar (municipality of Nieuwkoop), we offer this modern business space, located at business park Bovenland. This location is easily accessible via the N207 with direct connections to Alphen aan den Rijn, the A4 (Amsterdam - The Hague) and the A12. Public transport is at walking distance.
The business space has a modern appearance and has always been well maintained. The total surface area is approx. 304 m², divided over a ground floor, equipped with overhead door and separate wicket door and a first floor, suitable for storage, office or showroom.
The property has its own entrance, a toilet and a pantry. The building also comes with four private parking spaces in front of the door.
The building also has energy label A+, making it energy-efficient and future-proof.
Destination & Use
Category 3.2 (medium-heavy business):
- Production companies with light industrial processes
- Printing companies
- Wholesalers with storage
- Car paint shops
- Small metalworking companies
Category 4.2 (heavier industry):
- Heavier industrial enterprises
- Storage and distribution of larger scale
- Wood processing companies
- Factories with moderate environmental impact
- Large metal construction companies
Good to know:
- Available from 1 October 2025
- Monthly rent is € 2,395 excluding VAT and GWE
- The deposit is 3 months rent
- Energy label A+
- 4 own parking spaces
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DEUTSCH
Zu vermieten - Repräsentative Geschäftsräume | Stobbeweg 2, Ter Aar
An einem leicht zugänglichen Standort in Ter Aar (Gemeinde Nieuwkoop) bieten wir diese modernen Geschäftsräume an, die sich im Gewerbegebiet Bovenland befinden. Dieser Standort ist über die N207 mit direkter Anbindung an Alphen aan den Rijn, die A4 (Amsterdam - Den Haag) und die A12 leicht zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.
Die Geschäftsräume haben ein modernes Erscheinungsbild und wurden stets gut gepflegt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 304 m², aufgeteilt auf ein Erdgeschoss mit Sektionaltor und separater Schlupftür und ein Obergeschoss, das sich als Lager, Büro oder Ausstellungsraum eignet.
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Eingang, eine Toilette und eine Speisekammer. Das Gebäude verfügt außerdem über vier private Parkplätze vor der Tür.
Das Gebäude verfügt zudem über das Energielabel A+ und ist somit energieeffizient und zukunftssicher.
Bestimmung und Nutzung
Kategorie 3.2 (mittelschweres Gewerbe):
- Produktionsbetriebe mit leichten industriellen Prozessen
- Druckereien
- Großhandel mit Lagerhaltung
- Autolackierereien
- Kleine metallverarbeitende Betriebe
Kategorie 4.2 (Schwerindustrie):
- Schwere Industrieunternehmen
- Lagerung und Vertrieb in größerem Umfang
- Holzverarbeitende Unternehmen
- Fabriken mit mäßigen Umweltauswirkungen
- Große Metallbauunternehmen
Gut zu wissen:
- Verfügbar ab 1. Oktober 2025
- Die monatliche Miete beträgt 2.395 € ohne Mehrwertsteuer und GWE
- Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten
- Energielabel A+
- 4 eigene Stellplätze
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FRENCH
A louer - Local commercial représentatif | Stobbeweg 2, Ter Aar
A Ter Aar (commune de Nieuwkoop), nous vous proposons cet espace commercial moderne, situé dans le parc d'affaires Bovenland, à un endroit facilement accessible. Cet emplacement est facilement accessible par la N207 avec des connexions directes vers Alphen aan den Rijn, l'A4 (Amsterdam - La Haye) et l'A12. Les transports publics sont accessibles à pied.
L'espace commercial a une apparence moderne et a toujours été bien entretenu. La surface totale est d'environ 304 m², divisée en un rez-de-chaussée, équipé d'une porte basculante et d'un portillon séparé, et un premier étage, adapté à l'entreposage, au bureau ou à la salle d'exposition.
La propriété dispose de sa propre entrée, d'un WC et d'un garde-manger. L'immeuble dispose également de quatre places de parking privées devant la porte.
Le bâtiment possède également l'étiquette énergétique A+, ce qui le rend efficace sur le plan énergétique et lui permet d'être à l'abri du temps.
Destination et utilisation
Catégorie 3.2 (entreprise moyenne-lourde) :
- Entreprises de production avec des processus industriels légers
- Imprimeries
- Grossistes avec stockage
- Ateliers de peinture automobile
- Petites entreprises de métallurgie
Catégorie 4.2 (industrie lourde) :
- Entreprises industrielles plus lourdes
- Stockage et distribution à grande échelle
- Entreprises de transformation du bois
- Usines ayant un impact modéré sur l'environnement
- Grandes entreprises de construction métallique
Bon à savoir :
- Disponible à partir du 1er octobre 2025
- Le loyer mensuel est de 2 395 € hors TVA et GWE
- La caution est de 3 mois de loyer
- Label énergétique A+
- 4 places de parking propres
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