Lage Weg 1 4847 TD Teteringen

€ 53 /m²/jaar

Omschrijving

Objectinformatie
Citylog Campus Breda betreft een nieuw te ontwikkelen logistiek complex, gelegen in de nr. 2 logistieke hotspots van Nederland. De ontwikkeling heeft een totale oppervlakte van ca. 48.396 m² en is verdeeld over twee DC’s van ca. 25.118 m² en 23.278 m². Beide gebouwen bieden uitstekende faciliteiten voor distributie en productie gerelateerde activiteiten.

Efficiëntie, duurzaamheid en een goede uitstraling waren de kernwaarden bij het ontwerp van deze ontwikkeling. Deze combinatie zorgt voor een hoogwaardig logistiek complex met een prettige werkomgeving. Citylog Campus Breda zal ontwikkeld worden op basis van BREAAM-NL ‘Very Good’ richtlijnen of hoger.

Locatie
Citylog Campus Breda is gesitueerd in de kern van West-Brabant. De ontwikkeling heeft een strategische ligging nabij het centrum van Breda en de Rijkswegen A27 (Breda – Almere), A58 (Eindhoven – Roosendaal) en A16 (Rotterdam – Antwerpen). Internationaal transport en last-mile city logistics behoren vanwege de uitstekende ligging tot de mogelijkheden.

Bereikbaarheid
Per auto
Vanwege de nabijheid van de snelwegen A27 (Breda – Almere), A58 (Eindhoven – Roosendaal) en A16 (Rotterdam – Antwerpen) is deze locatie uitstekend bereikbaar.

Water
De dichtstbijzijnde haven is de haven van Moerdijk. Deze is bereikbaar binnen 22 minuten. De havens van Rotterdam en Antwerpen zijn binnen 35 minuten te bereiken.

Per openbaar vervoer
Een bushalte ligt op slechts 250 meter van Citylog Campus Breda. Hier kan gebruik worden gemaakt van buslijnen 325, 326 en 327. Breda Centraal Station ligt op ca. 4 km afstand.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 48.396 m² en is verdeeld als volgt:

DC1
Warehouse 21.230 m²
Mezzanine 1.702 m²
Kantoorruimte 2.186 m²
Totaal 25.118 m²

DC2
Warehouse 19.107 m²
Mezzanine 1.985 m²
Kantoorruimte 2.186 m²
Totaal 23.278 m²

Parkeren
In totaal zijn er circa 369 parkeerplaatsen voor personenauto’s gelegen op eigen terrein.

Huurprijs
Warehouse
€ 52,50 per m² per jaar

Mezzanine
€ 30,00 per m² per jaar

Kantoorruimte
€ 125,00 per m² per jaar

Parkeerplaatsen trucks
€1.250,00 per parkeerplaats

Parkeerplaatsen auto’s
Inbegrepen in de prijs

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
In overleg nader overeen te komen.

Huurtermijn
In overleg nader overeen te komen.

Aanvaarding
In overleg nader overeen te komen.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Opleveringsniveau
- Vrije hoogte van ca. 12,2 m¹;
- Maximale vloerbelasting magazijn van ca. 5.000 kg/m²;
- DC1: 30 loading docks;
- DC2: 28 loading docks;
- 2 overheaddeuren op begane grond per DC;
- BREEAM-NL 'Very good' of hoger;
- Sprinklerinstallatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 53 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
48.396 m² (in units vanaf 23.278 m²)
Bedrijfshal oppervlak
48.396 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.