Omschrijving
OP CENTRALE ZICHTLOCATIE LANGS DE KELLENSEWEG GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE T.B.V. OP- EN OVERSLAG
Een betere ligging voor op- en overslag van goederen is bijna niet mogelijk. De Kellenseweg is de hoofdverkeersader van bedrijventerrein Kellen en zorgt voor goede doorstroming van verkeer naar onder andere bedrijvenpark Medel.
INDELING:
Logistieke ruimte met vier loadingdocks en grote extra roldeur. De bedrijfsruimte is uitgevoerd met sanitair.
ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar 1999
- bedrijfsruimte ca 1.968 m² v.v.o.
- vrije hoogte bedrijfsruimte 8 meter
- vloerbelasting 2.500 kg/m²
- doorrijhoogte ca 4,5 meter
BESTEMMING:
bestemming bedrijventerrein; bedrijf tot en met categorie 5.2, voor meer informatie zie de website van ruimtelijke plannen
Als u twijfelt of u hier uw bedrijf mag vestigen verwijzen wij u door naar het loket van gemeente Tiel
PARKEREN:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op tegenover gelegen parkeerterrein.
BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein Kellen in Tiel is uitstekend gesitueerd nabij de uitvalswegen A15 en A2 en ligt op een steenworp afstand van het Amsterdam-Rijnkanaal met containerterminal.
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 9.020,- per maand excl BTW (€ 108.240,- per jaar excl BTW)
- huurtermijn: tot uiterlijk 31 december 2026
- jaarlijkse indexatie: volgens CPI Index alle huishoudens (2015=100)
- beschikbaar vanaf: 1 september 2025
- opzegtermijn: 3 maanden
- servicekosten: nader te bepalen, heffing t.b.v. nutsvoorzieningen en voorkomend klein terreinonderhoud
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
BIJZONDERHEDEN:
- zeer centrale ligging, doorgaande weg voor de deur
- geschikt voor diverse vormen van grootschalige opslag
- meerdere loadingdocks aanwezig
- tijdelijke verhuur tot uiterlijk 31 december 2026
Een betere ligging voor op- en overslag van goederen is bijna niet mogelijk. De Kellenseweg is de hoofdverkeersader van bedrijventerrein Kellen en zorgt voor goede doorstroming van verkeer naar onder andere bedrijvenpark Medel.
INDELING:
Logistieke ruimte met vier loadingdocks en grote extra roldeur. De bedrijfsruimte is uitgevoerd met sanitair.
ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar 1999
- bedrijfsruimte ca 1.968 m² v.v.o.
- vrije hoogte bedrijfsruimte 8 meter
- vloerbelasting 2.500 kg/m²
- doorrijhoogte ca 4,5 meter
BESTEMMING:
bestemming bedrijventerrein; bedrijf tot en met categorie 5.2, voor meer informatie zie de website van ruimtelijke plannen
Als u twijfelt of u hier uw bedrijf mag vestigen verwijzen wij u door naar het loket van gemeente Tiel
PARKEREN:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op tegenover gelegen parkeerterrein.
BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein Kellen in Tiel is uitstekend gesitueerd nabij de uitvalswegen A15 en A2 en ligt op een steenworp afstand van het Amsterdam-Rijnkanaal met containerterminal.
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 9.020,- per maand excl BTW (€ 108.240,- per jaar excl BTW)
- huurtermijn: tot uiterlijk 31 december 2026
- jaarlijkse indexatie: volgens CPI Index alle huishoudens (2015=100)
- beschikbaar vanaf: 1 september 2025
- opzegtermijn: 3 maanden
- servicekosten: nader te bepalen, heffing t.b.v. nutsvoorzieningen en voorkomend klein terreinonderhoud
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
BIJZONDERHEDEN:
- zeer centrale ligging, doorgaande weg voor de deur
- geschikt voor diverse vormen van grootschalige opslag
- meerdere loadingdocks aanwezig
- tijdelijke verhuur tot uiterlijk 31 december 2026
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
