Omschrijving
Functionele bedrijfsunit met kantoor op bedrijventerrein Medel
Op zoek naar een representatieve bedrijfsunit met zowel bedrijfsruimte als kantoor? Aan de Lingewei 71 in Tiel bieden wij deze functionele bedrijfsunit aan met 63 m² bedrijfsruimte, entree en gang op de begane grond en een praktische kantoorverdieping van eveneens 63 m². Het object beschikt over een eigen entree, bedrijfsruimte met overheaddeur, kantoor, kantine en archiefruimte. Gelegen op een verzorgd en omheind bedrijfsverzamelterrein met parkeergelegenheid en een actief beheerde mandeligheid.
Vraagprijs: € 159.000,= kosten koper.
INDELING:
Begane grond
Entree met loopdeur, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De bedrijfsruimte is voorzien van een handbediende overheaddeur, een heater en heeft een vrije hoogte van circa 2,90 meter. De ruimte is uitstekend geschikt voor opslag, lichte bedrijfsactiviteiten of werkplaatsgebruik.
Verdieping
De verdieping is praktisch ingedeeld en bestaat uit een open kantoorruimte aan de voorzijde met veel daglicht, een separate archief-/bergruimte en een ruime kantine voorzien van een eenvoudig keukenblok en een toilet. De kantoorruimte is uitgevoerd in een eigentijdse industriële stijl zonder systeemplafond, wat zorgt voor een robuuste uitstraling.
BUITENTERREIN EN PARKEREN:
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een afgesloten en verzorgd bedrijfsverzamelterrein. Bij het object behoren 1,5 parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke terrein. De parkeerplaatsen zijn niet individueel toegewezen; gebruikers parkeren in de praktijk zoveel mogelijk bij de eigen unit.
OVERIGE INFORMATIE:
- Bouwjaar: 2006
- Overdracht: In overleg.
- Verwarming bedrijfsruimte middels heater, in het kantoor is centrale verwarming aanwezig. Ketel van 2006.
- Handbediende overheaddeur.
- Vrije hoogte bedrijfsruimte circa 2,90 meter.
- Vloerbelasting 1.500 kg/m² in de bedrijfsruimte.
- Energielabel A++.
MANDELIGHEID / VVE:
Het object maakt onderdeel uit van een actief beheerde mandeligheid, vergelijkbaar met een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt momenteel € 435,= per kwartaal en omvat onder meer:
* opstalverzekering;
* reservering voor groot onderhoud;
* onderhoud van het buitenterrein;
* schoonhouden van de buitenzijde van het gebouw.
De mandeligheid wordt professioneel beheerd en beschikt over een gezonde financiële positie. Er is voldoende reserve aanwezig voor toekomstig groot onderhoud conform het meerjarenonderhoudsplan. Het MJOP, de financiële stukken en overige documenten van de mandeligheid zijn op aanvraag ter inzage beschikbaar.
VOORWAARDEN BIJ KOOP:
- Koopakte: Conform NVM-model (model vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis)
- Notaris: Ter keuze aan de kopende partij, tenzij anders vermeld.
- Waarborgsom: Deze geldt tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij. Kopende partij stort als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag groot 10% van de koopsom, binnen 4 weken na koop overeenstemming. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijk bankgarantie doen stellen.
- Financiering: Indien gewenst kan koper, na afstemming met verkoper, een ontbindende voorwaarde voor financiering krijgen. Deze ontbindende voorwaarde is geldig voor een periode van max. 6 weken na koop overeenstemming. Indien koper van een ontbindende voorwaarde gebruik wenst te maken dient dit voor het sluiten van de koop kenbaar gemaakt te worden.
LOCATIE:
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Medel in Tiel, één van de grootste en meest hoogwaardige bedrijventerreinen van Midden-Nederland. Medel kenmerkt zich door de moderne uitstraling, uitstekende infrastructuur en centrale ligging aan de Rijksweg A15. Via de A15 zijn de A2, A50 en A12 binnen korte tijd bereikbaar, waardoor de Randstad, Brabant, Gelderland en het Ruhrgebied uitstekend zijn ontsloten.
Op het bedrijventerrein zijn uiteenlopende bedrijven gevestigd op het gebied van logistiek, productie, handel en dienstverlening. Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse voorzieningen aanwezig, waaronder tankstations en overige zakelijke dienstverlening. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is Medel een aantrekkelijke vestiging locatie voor zowel ondernemers als beleggers.
BESTEMMING:
Het object valt onder het Omgevingsplan gemeente Tiel welke tijdelijk nog de regels volgt van bestemmingsplan Kanaalzone 2013. Bestemming: bedrijventerrein, functie aanduiding: bedrijf t/m milieucategorie 3.2
Voor inzage van het bestemmingsplan van dit pand verwijzen wij u naar de website omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart
DISCLAIMER:
De door Van der Horst Bedrijfsmakelaardij en verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever, ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Op zoek naar een representatieve bedrijfsunit met zowel bedrijfsruimte als kantoor? Aan de Lingewei 71 in Tiel bieden wij deze functionele bedrijfsunit aan met 63 m² bedrijfsruimte, entree en gang op de begane grond en een praktische kantoorverdieping van eveneens 63 m². Het object beschikt over een eigen entree, bedrijfsruimte met overheaddeur, kantoor, kantine en archiefruimte. Gelegen op een verzorgd en omheind bedrijfsverzamelterrein met parkeergelegenheid en een actief beheerde mandeligheid.
Vraagprijs: € 159.000,= kosten koper.
INDELING:
Begane grond
Entree met loopdeur, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De bedrijfsruimte is voorzien van een handbediende overheaddeur, een heater en heeft een vrije hoogte van circa 2,90 meter. De ruimte is uitstekend geschikt voor opslag, lichte bedrijfsactiviteiten of werkplaatsgebruik.
Verdieping
De verdieping is praktisch ingedeeld en bestaat uit een open kantoorruimte aan de voorzijde met veel daglicht, een separate archief-/bergruimte en een ruime kantine voorzien van een eenvoudig keukenblok en een toilet. De kantoorruimte is uitgevoerd in een eigentijdse industriële stijl zonder systeemplafond, wat zorgt voor een robuuste uitstraling.
BUITENTERREIN EN PARKEREN:
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een afgesloten en verzorgd bedrijfsverzamelterrein. Bij het object behoren 1,5 parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke terrein. De parkeerplaatsen zijn niet individueel toegewezen; gebruikers parkeren in de praktijk zoveel mogelijk bij de eigen unit.
OVERIGE INFORMATIE:
- Bouwjaar: 2006
- Overdracht: In overleg.
- Verwarming bedrijfsruimte middels heater, in het kantoor is centrale verwarming aanwezig. Ketel van 2006.
- Handbediende overheaddeur.
- Vrije hoogte bedrijfsruimte circa 2,90 meter.
- Vloerbelasting 1.500 kg/m² in de bedrijfsruimte.
- Energielabel A++.
MANDELIGHEID / VVE:
Het object maakt onderdeel uit van een actief beheerde mandeligheid, vergelijkbaar met een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt momenteel € 435,= per kwartaal en omvat onder meer:
* opstalverzekering;
* reservering voor groot onderhoud;
* onderhoud van het buitenterrein;
* schoonhouden van de buitenzijde van het gebouw.
De mandeligheid wordt professioneel beheerd en beschikt over een gezonde financiële positie. Er is voldoende reserve aanwezig voor toekomstig groot onderhoud conform het meerjarenonderhoudsplan. Het MJOP, de financiële stukken en overige documenten van de mandeligheid zijn op aanvraag ter inzage beschikbaar.
VOORWAARDEN BIJ KOOP:
- Koopakte: Conform NVM-model (model vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis)
- Notaris: Ter keuze aan de kopende partij, tenzij anders vermeld.
- Waarborgsom: Deze geldt tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij. Kopende partij stort als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag groot 10% van de koopsom, binnen 4 weken na koop overeenstemming. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijk bankgarantie doen stellen.
- Financiering: Indien gewenst kan koper, na afstemming met verkoper, een ontbindende voorwaarde voor financiering krijgen. Deze ontbindende voorwaarde is geldig voor een periode van max. 6 weken na koop overeenstemming. Indien koper van een ontbindende voorwaarde gebruik wenst te maken dient dit voor het sluiten van de koop kenbaar gemaakt te worden.
LOCATIE:
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Medel in Tiel, één van de grootste en meest hoogwaardige bedrijventerreinen van Midden-Nederland. Medel kenmerkt zich door de moderne uitstraling, uitstekende infrastructuur en centrale ligging aan de Rijksweg A15. Via de A15 zijn de A2, A50 en A12 binnen korte tijd bereikbaar, waardoor de Randstad, Brabant, Gelderland en het Ruhrgebied uitstekend zijn ontsloten.
Op het bedrijventerrein zijn uiteenlopende bedrijven gevestigd op het gebied van logistiek, productie, handel en dienstverlening. Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse voorzieningen aanwezig, waaronder tankstations en overige zakelijke dienstverlening. Dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid is Medel een aantrekkelijke vestiging locatie voor zowel ondernemers als beleggers.
BESTEMMING:
Het object valt onder het Omgevingsplan gemeente Tiel welke tijdelijk nog de regels volgt van bestemmingsplan Kanaalzone 2013. Bestemming: bedrijventerrein, functie aanduiding: bedrijf t/m milieucategorie 3.2
Voor inzage van het bestemmingsplan van dit pand verwijzen wij u naar de website omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart
DISCLAIMER:
De door Van der Horst Bedrijfsmakelaardij en verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever, ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
