Lovensekanaaldijk 47-06 5013 BJ Tilburg

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Creatieve spot in ontwikkeling op historisch bedrijvenpark FABRIEK59 – Tilburg

Een nieuwe plek voor creatieve ondernemers, waar historie, inspiratie en samenwerking samenkomen.

Ben jij interieurarchitect, architect, fotograaf, designer of ondernemer in een ander creatief vakgebied? En ben je op zoek naar een bijzondere werkplek met karakter, waar je niet alleen kunt ondernemen, maar ook onderdeel wordt van een inspirerende community?

Op het historische bedrijvenpark FABRIEK59 in Tilburg werken we aan de herontwikkeling van een voormalige industriële fabriekshal (45-04). Het plan is om hier 10 tot 14 nieuwe bedrijfsunits van circa 50 of 100 m² te realiseren, met als beoogde opleverdatum 1 juli 2027.

Een plek met een verhaal

FABRIEK59 is gevestigd in de voormalige textielfabriek van Leon Kalfus & Zoon. Waar vroeger kleding werd gesorteerd en verwerkt voor de internationale handel, ontstaat vandaag een bijzondere omgeving waarin creativiteit, design en ondernemerschap centraal staan.
Bij de herontwikkeling van de fabriekshal willen we het authentieke industriële karakter behouden. De hoge plafonds, karakteristieke bakstenen muren en historische architectuur vormen straks het decor voor moderne, inspirerende werkruimtes.

Ruimte voor creatieve ondernemers

Met deze nieuwe ontwikkeling richten we ons specifiek op ondernemers in creatieve en ontwerpgerichte disciplines, zoals:
• Interieurarchitecten en interieurontwerpers
• Architecten en ontwerpbureaus
• Fotografen en fotostudio's
• Grafisch ontwerpers en creatieve bureaus
• Designers en kunstenaars
• Andere creatieve en ambachtelijke ondernemers

We streven naar een gevarieerde mix van ondernemers die elkaar kunnen inspireren, versterken en waar mogelijk samenwerken.

Op het terrein bevinden zich onder andere:
- SEB Art Gallery
- Hoogspoor Design Light
- Experiment Art Bar
- Postelmans Bloemisten

Meer dan een werkplek: een creatieve community
Een belangrijk onderdeel van de plannen is de realisatie van een gezamenlijke community space.
Deze ontmoetingsruimte vormt het sociale hart van de nieuwe hal. Een plek waar ondernemers elkaar op een informele manier kunnen ontmoeten, ideeën kunnen uitwisselen, samen koffie kunnen drinken of gezamenlijk kunnen lunchen en eten.
Het doel is een omgeving te creëren waar niet alleen naast elkaar wordt gewerkt, maar waar ook verbindingen ontstaan tussen verschillende creatieve disciplines.

Onderdeel van FABRIEK59
De nieuwe bedrijfsunits maken deel uit van het bestaande historische bedrijvenpark FABRIEK59, waar al een bijzondere mix van ondernemers, galerieën en showrooms gevestigd is.
Met deze uitbreiding willen we de creatieve identiteit van FABRIEK59 verder versterken en het terrein ontwikkelen tot een plek waar historie, ondernemerschap, kunst en design elkaar ontmoeten.

Planning en mogelijkheden
Locatie: Hal 45-04, FABRIEK59, Lovense Kanaaldijk, Tilburg
Aantal units: Circa 10 tot 14
Oppervlakte: Circa 50 of 100 m² per unit
Prijs: ntb
Beoogde oplevering: 1 juli 2027
Extra voorziening: Gezamenlijke community space voor ontmoeting, overleg en samen eten

Interesse?
Ben jij een creatieve ondernemer en spreekt deze nieuwe ontwikkeling je aan?
We komen graag in contact met ondernemers die interesse hebben om zich vanaf medio 2027 op FABRIEK59 te vestigen.
Omdat de plannen nog in ontwikkeling zijn, is dit hét moment om je belangstelling kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken.

FABRIEK59 – “Al wat nieuw is, werd uit oud geboren”

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Lovensekanaaldijk 47-06 in Tilburg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 50 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m² (in units vanaf 50 m²)
Bedrijfshal oppervlak
100 m²

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Ind.terrein Kanaalzone Noord-Oost, Tilburg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lovensekanaaldijk 47-06

Huurprijs op aanvraag