Omschrijving
TE HUUR: Authentiek industriële bedrijfsruimte aan de Petrus Loosjesstraat 9a (5013 BW), Tilburg
ALGEMEEN
Het beschikbare object betreft een karakteristieke bedrijfsruimte met kantoor en showroom, gelegen op bedrijventerrein
Kanaalzone Noord-Oost te Tilburg. Het pand verrast door het opvallende contrast tussen de anonieme, ingetogen
buitenzijde en de sfeervolle, authentieke industriële binnenkant: hoge kappen, sheddaken met daglicht, originele
staalconstructies en een verzorgd kantoor- en showroomdeel.
LOCATIE/BEREIKBAARHEID
De Petrus Loosjesstraat ligt op bedrijventerrein Kanaalzone (Noord-Oost) in Tilburg, een zijstraat van de Ringbaan-Oost, één van de belangrijkste doorgaanswegen van Tilburg. De bereikbaarheid is goed dankzij de aansluiting op het stedelijke wegennet. Via de nabijgelegen Ringbaan-Oost zijn de verschillende delen van Tilburg en de omliggende uitvalswegen bereikbaar. Ook het centrum van Tilburg en het centraal station bevinden zich op korte afstand.
Auto: Direct via Ringbaan-Oost, A58 (Breda–Eindhoven) en A65 (Den Bosch). Eindhoven Airport ca. 35 km.
OV: Centraal Station Tilburg ca. 10 minuten. Nieuwe bushaltes Ringbaan-Oost in aanbouw.
OPPERVLAKTE
Het object bestaat uit:
circa 1.315 m² bedrijfsruimte;
circa 160 m² showroom/kantoor op de begane grond;
circa 28 m² kantoor op de verdieping;
circa 198 m² verdeeld over twee entresolvloeren.
VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU
- Zonnepanelen
- Hoge plafonds met daglichttoetreding
- Originele stalen trappen en kapconstructies
- Karakteristieke elementen zoals oude kraanbanen
- Sheddaken en koepeldaken
- Pantry
- Toiletten
- Buitenruimte
- Airco in kantoorruimte
- Hoogwaardige afwerking kantoor- en showroom
PARKEREN
2 parkeerplaatsen
BESTEMMING
Gemengd-Grootschalig: hetgeen mogelijkheden geeft voor bedrijven t/m cat. 2, kantoren (max. 250 m² p/e), recreatie, sport en dienstverlening.
HUURPRIJS
€105.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
HUURPERIODE
Huurperiode 5 + 5 jaar, andere periodes in overleg.
HUURBETALING
De huur dient per kalendermaand vooruit te worden voldaan.
AANVAARDING
In overleg.
ZEKERHEID
Bankgarantie van 3 maanden.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken, afhankelijk van het gebruik ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) .
VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
ALGEMEEN
Het beschikbare object betreft een karakteristieke bedrijfsruimte met kantoor en showroom, gelegen op bedrijventerrein
Kanaalzone Noord-Oost te Tilburg. Het pand verrast door het opvallende contrast tussen de anonieme, ingetogen
buitenzijde en de sfeervolle, authentieke industriële binnenkant: hoge kappen, sheddaken met daglicht, originele
staalconstructies en een verzorgd kantoor- en showroomdeel.
LOCATIE/BEREIKBAARHEID
De Petrus Loosjesstraat ligt op bedrijventerrein Kanaalzone (Noord-Oost) in Tilburg, een zijstraat van de Ringbaan-Oost, één van de belangrijkste doorgaanswegen van Tilburg. De bereikbaarheid is goed dankzij de aansluiting op het stedelijke wegennet. Via de nabijgelegen Ringbaan-Oost zijn de verschillende delen van Tilburg en de omliggende uitvalswegen bereikbaar. Ook het centrum van Tilburg en het centraal station bevinden zich op korte afstand.
Auto: Direct via Ringbaan-Oost, A58 (Breda–Eindhoven) en A65 (Den Bosch). Eindhoven Airport ca. 35 km.
OV: Centraal Station Tilburg ca. 10 minuten. Nieuwe bushaltes Ringbaan-Oost in aanbouw.
OPPERVLAKTE
Het object bestaat uit:
circa 1.315 m² bedrijfsruimte;
circa 160 m² showroom/kantoor op de begane grond;
circa 28 m² kantoor op de verdieping;
circa 198 m² verdeeld over twee entresolvloeren.
VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU
- Zonnepanelen
- Hoge plafonds met daglichttoetreding
- Originele stalen trappen en kapconstructies
- Karakteristieke elementen zoals oude kraanbanen
- Sheddaken en koepeldaken
- Pantry
- Toiletten
- Buitenruimte
- Airco in kantoorruimte
- Hoogwaardige afwerking kantoor- en showroom
PARKEREN
2 parkeerplaatsen
BESTEMMING
Gemengd-Grootschalig: hetgeen mogelijkheden geeft voor bedrijven t/m cat. 2, kantoren (max. 250 m² p/e), recreatie, sport en dienstverlening.
HUURPRIJS
€105.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
HUURPERIODE
Huurperiode 5 + 5 jaar, andere periodes in overleg.
HUURBETALING
De huur dient per kalendermaand vooruit te worden voldaan.
AANVAARDING
In overleg.
ZEKERHEID
Bankgarantie van 3 maanden.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken, afhankelijk van het gebruik ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) .
VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
