Omschrijving
TE HUUR: BEDRIJFS-/OPSLAGUNIT MET VERDIEPING
Spaubeekstraat 95 – unit 38, 5035 JV Tilburg
Compacte, complete en energiezuinige bedrijfsunit van ca. 60 m² (twee lagen van elk ca. 5 x 6 meter) in het populaire verzamelcomplex Uniekbox-Werkplaatsen aan de rand van de Reeshof in Tilburg. Beneden een volwaardige werk-/opslagruimte met ruim 3,80 meter hoogte, boven een afgewerkte verdieping met keukenblok – direct te gebruiken als kantoor, studio of showroom (ondergeschikt aan de hoofdfunctie). Instap klaar, op beveiligd terrein en met 6 eigen zonnepanelen: naar alle waarschijnlijkheid energieneutraal in gebruik.
Begane grond (ca. 5 x 6 m, hoogte 3,80 m)
• Handbediende roldeur van 3 meter breed, licht te bedienen en van binnenuit af te sluiten
• Separate loopdeur met slot (2 sleutels)
• Wateraansluiting met gootsteen
• Foamvloer die kou tegenhoudt (desgewenst te verwijderen)
• Stelling onder de trap aanwezig
• Krachtstroom aanwezig
Verdieping (ca. 5 x 6 m, hoogte 2,60 m)
• Volledig afgewerkt met tapijttegels (reservetegels aanwezig)
• Keukenblok met koelkast en magnetron/oven
• Losse verwarmingsunit
• Eigen raamkozijn met veel daglicht
• Trapgat op de verdieping afgesloten: veilig en energiezuinig
Comfort en veiligheid
• Beveiligd en omheind terrein met automatische toegangspoort (overdag open, daarbuiten inbelfunctie)
• Camerabewaking op het gehele terrein
• Toilet in de nette algemene ruimte; desgewenst is in overleg een eigen toilet in de unit te realiseren
• Ligging op het noorden: ook in de zomer aangenaam koel; plaatsing van airco is in overleg mogelijk (voor eigen rekening)
• 6 zonnepanelen op de unit; meterstanden worden bijgehouden en het voorschot wordt jaarlijks verrekend
Huurprijs en voorwaarden
• Huurprijs: € 800,- per maand, exclusief VvE-kosten (deze zijn variabel en worden jaarlijks opnieuw vastgesteld).
• Huurtermijn: Minimaal 12 maanden langer is bespreekbaar
• Voorschot elektra: € 38,- per maand (verrekening op basis van werkelijk verbruik)
• Opstalverzekering is via de VvE gedekt; inboedelverzekering voor eigen rekening
Ideaal voor
Zzp'ers, starters, webshops, klusbedrijven, hobbyisten en MKB'ers die op zoek zijn naar een betaalbare combinatie van opslag, werkplaats en kantoor. Toegestane bedrijfsactiviteiten conform bestemmingsplan ''Stadsrand Dalem – Reeshofweide 2013'' (milieu categorie 1-2).
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar via de randweg Burgemeester Letschertweg; binnen enkele minuten op de A58 en snel in Rijen, Gilze, Goirle en Dongen. Gelegen op bedrijventerrein Dalem Zuid, direct tegen de wijk Reeshof aan.
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging – deze unit is direct beschikbaar.
Spaubeekstraat 95 – unit 38, 5035 JV Tilburg
Compacte, complete en energiezuinige bedrijfsunit van ca. 60 m² (twee lagen van elk ca. 5 x 6 meter) in het populaire verzamelcomplex Uniekbox-Werkplaatsen aan de rand van de Reeshof in Tilburg. Beneden een volwaardige werk-/opslagruimte met ruim 3,80 meter hoogte, boven een afgewerkte verdieping met keukenblok – direct te gebruiken als kantoor, studio of showroom (ondergeschikt aan de hoofdfunctie). Instap klaar, op beveiligd terrein en met 6 eigen zonnepanelen: naar alle waarschijnlijkheid energieneutraal in gebruik.
Begane grond (ca. 5 x 6 m, hoogte 3,80 m)
• Handbediende roldeur van 3 meter breed, licht te bedienen en van binnenuit af te sluiten
• Separate loopdeur met slot (2 sleutels)
• Wateraansluiting met gootsteen
• Foamvloer die kou tegenhoudt (desgewenst te verwijderen)
• Stelling onder de trap aanwezig
• Krachtstroom aanwezig
Verdieping (ca. 5 x 6 m, hoogte 2,60 m)
• Volledig afgewerkt met tapijttegels (reservetegels aanwezig)
• Keukenblok met koelkast en magnetron/oven
• Losse verwarmingsunit
• Eigen raamkozijn met veel daglicht
• Trapgat op de verdieping afgesloten: veilig en energiezuinig
Comfort en veiligheid
• Beveiligd en omheind terrein met automatische toegangspoort (overdag open, daarbuiten inbelfunctie)
• Camerabewaking op het gehele terrein
• Toilet in de nette algemene ruimte; desgewenst is in overleg een eigen toilet in de unit te realiseren
• Ligging op het noorden: ook in de zomer aangenaam koel; plaatsing van airco is in overleg mogelijk (voor eigen rekening)
• 6 zonnepanelen op de unit; meterstanden worden bijgehouden en het voorschot wordt jaarlijks verrekend
Huurprijs en voorwaarden
• Huurprijs: € 800,- per maand, exclusief VvE-kosten (deze zijn variabel en worden jaarlijks opnieuw vastgesteld).
• Huurtermijn: Minimaal 12 maanden langer is bespreekbaar
• Voorschot elektra: € 38,- per maand (verrekening op basis van werkelijk verbruik)
• Opstalverzekering is via de VvE gedekt; inboedelverzekering voor eigen rekening
Ideaal voor
Zzp'ers, starters, webshops, klusbedrijven, hobbyisten en MKB'ers die op zoek zijn naar een betaalbare combinatie van opslag, werkplaats en kantoor. Toegestane bedrijfsactiviteiten conform bestemmingsplan ''Stadsrand Dalem – Reeshofweide 2013'' (milieu categorie 1-2).
Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar via de randweg Burgemeester Letschertweg; binnen enkele minuten op de A58 en snel in Rijen, Gilze, Goirle en Dongen. Gelegen op bedrijventerrein Dalem Zuid, direct tegen de wijk Reeshof aan.
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging – deze unit is direct beschikbaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
