Omschrijving
Representatieve, geschakelde bedrijfspanden op toplocatie – Bedrijventerrein ‘Het Laar’, Tilburg
Aan de J. Asselbergsweg 44 en 50 in Tilburg bieden wij twee representatieve, geschakelde bedrijfspanden aan.
Gelegen op het gewilde bedrijventerrein ‘Het Laar’, direct nabij de op- en afritten van de A58, zijn deze panden de ideale uitvalsbasis voor uw onderneming.
De panden beschikken elk over circa 420 m² bedrijfsruimte en 120 m² kantoorruimte en zijn gerealiseerd op een royaal eigen perceel van circa 1.000 m² per object.
Kenmerken en voorzieningen
De objecten worden zeer compleet opgeleverd en bieden door de vrije overspanning van circa 19 meter een uiterst flexibele indeling.
Bedrijfsruimte:
- Hoogte: Royale vrije hoogte van ca. 6,40 meter.
- Toegang: Elektrische overheaddeur op maaiveldniveau.
- Vloer: Glad afgewerkte betonvloer (1.500 kg/m2).
- Installaties: Krachtstroom, cv-installatie met heater en TL-verlichting.
- Licht: Uitstekende daglichttoetreding via gevelkozijnen.
- Veiligheid: Brandblusapparatuur en brandmeldinstallatie aanwezig.
Kantoorruimte:
- Comfort: Voorzien van airconditioning en mechanische ventilatie.
- Afwerking: Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting.
- Faciliteiten: Eigen pantry, toiletgroep en patchkast.
- Techniek: Voorzien van data- en elektra-aansluitingen en radiatoren (CV).
Buitenterrein en Parkeren
Beide panden beschikken over een uitstekende parkeernorm met 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het buitenterrein is volledig verhard met betonklinkers en voor extra veiligheid omheind met een degelijk hekwerk inclusief toegangspoort.
Locatie en bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘Het Laar’ staat bekend om zijn strategische ligging aan de zuidwestkant van Tilburg. De directe nabijheid van de rijksweg A58 (Breda/Eindhoven) en de goede verbinding met de A16 en A2 maken deze locatie uitstekend bereikbaar voor zowel personeel als logistiek verkeer.
Huurgegevens
- Huurprijs: € 4.950,00 excl. BTW per maand (per pand).
- Huurtermijn: tenminste 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
- Huuropzegtermijn: tenminste 12 maanden voor het einde van de huurtermijn.
- Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur, inclusief btw.
- Servicekosten: In nader overleg te bepalen (onderhoud en instandhouding).
- Aanvaarding: In nader overleg met de huidige huurder en verhuurder.
Interesse in een bezichtiging
Neem direct contact op voor het inplannen van een afspraak of voor aanvullende informatie.
Bovenstaande informatie is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten kunt ontlenen.
Op onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden gemaakt.
Aan de J. Asselbergsweg 44 en 50 in Tilburg bieden wij twee representatieve, geschakelde bedrijfspanden aan.
Gelegen op het gewilde bedrijventerrein ‘Het Laar’, direct nabij de op- en afritten van de A58, zijn deze panden de ideale uitvalsbasis voor uw onderneming.
De panden beschikken elk over circa 420 m² bedrijfsruimte en 120 m² kantoorruimte en zijn gerealiseerd op een royaal eigen perceel van circa 1.000 m² per object.
Kenmerken en voorzieningen
De objecten worden zeer compleet opgeleverd en bieden door de vrije overspanning van circa 19 meter een uiterst flexibele indeling.
Bedrijfsruimte:
- Hoogte: Royale vrije hoogte van ca. 6,40 meter.
- Toegang: Elektrische overheaddeur op maaiveldniveau.
- Vloer: Glad afgewerkte betonvloer (1.500 kg/m2).
- Installaties: Krachtstroom, cv-installatie met heater en TL-verlichting.
- Licht: Uitstekende daglichttoetreding via gevelkozijnen.
- Veiligheid: Brandblusapparatuur en brandmeldinstallatie aanwezig.
Kantoorruimte:
- Comfort: Voorzien van airconditioning en mechanische ventilatie.
- Afwerking: Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting.
- Faciliteiten: Eigen pantry, toiletgroep en patchkast.
- Techniek: Voorzien van data- en elektra-aansluitingen en radiatoren (CV).
Buitenterrein en Parkeren
Beide panden beschikken over een uitstekende parkeernorm met 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het buitenterrein is volledig verhard met betonklinkers en voor extra veiligheid omheind met een degelijk hekwerk inclusief toegangspoort.
Locatie en bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘Het Laar’ staat bekend om zijn strategische ligging aan de zuidwestkant van Tilburg. De directe nabijheid van de rijksweg A58 (Breda/Eindhoven) en de goede verbinding met de A16 en A2 maken deze locatie uitstekend bereikbaar voor zowel personeel als logistiek verkeer.
Huurgegevens
- Huurprijs: € 4.950,00 excl. BTW per maand (per pand).
- Huurtermijn: tenminste 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
- Huuropzegtermijn: tenminste 12 maanden voor het einde van de huurtermijn.
- Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur, inclusief btw.
- Servicekosten: In nader overleg te bepalen (onderhoud en instandhouding).
- Aanvaarding: In nader overleg met de huidige huurder en verhuurder.
Interesse in een bezichtiging
Neem direct contact op voor het inplannen van een afspraak of voor aanvullende informatie.
Bovenstaande informatie is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten kunt ontlenen.
Op onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden gemaakt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
