Omschrijving
TE HUUR
Twee bedrijfshallen met royaal afsluitbaar buitenterrein
Artemis 12, Tollebeek
Vrijblijvende aanbieding
Bent u ondernemer of ZZP'er en op zoek naar een bedrijfsruimte met veel buitenruimte? Dan biedt Artemis 12 in Tollebeek uitstekende mogelijkheden.
Op het bedrijventerrein van Tollebeek bieden wij twee multifunctionele bedrijfshallen aan, die zowel gezamenlijk als afzonderlijk te huur zijn. Dankzij het royale perceel van 2.415 m² eigen grond is er volop ruimte voor parkeren, manoeuvreren en buitenopslag. Het buitenterrein kan, indien gewenst, worden verdeeld over beide hallen.
De bedrijfsruimten zijn geschikt voor uiteenlopende doeleinden, waaronder:
• opslag en distributie;
• werkplaats of productie;
• bedrijfsvoorraad;
• stalling van boten, campers, caravans, auto's of aanhangwagens;
• buitenopslag van materialen en goederen.
Samen met u bekijken wij graag welke ruimte het beste aansluit bij uw bedrijfsactiviteiten. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden kunnen wij in overleg met de eigenaar maatwerk bieden.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, zodat u zelf de mogelijkheden van deze locatie kunt ervaren.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het object is gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Loods 1
Deze bedrijfsruimte is momenteel ingedeeld met diverse afzonderlijke ruimten. In overleg met de eigenaar kunnen scheidingswanden worden verwijderd, waardoor een grote open bedrijfsruimte ontstaat.
Kenmerken
• Oppervlakte: ca. 356 m² (14,57 x 24,43 meter)
• Entresolvloer: ca. 60 m² met kantoorruimte
• Nokhoogte: ca. 8,45 meter
• Goothoogte: ca. 4,50 meter
• Schuifdeur: ca. 3,96 meter breed x 4,40 meter hoog
• Twee loopdeuren
• Betonvloer
• Verwarming middels heaters en radiatoren
• Kantoorruimte
• Wasruimte met sanitaire voorzieningen
• Gevels in spouw uitgevoerd, staalconstructie met geïsoleerde kap
Loods 2
Een praktische bedrijfsruimte met veel daglicht, één grote ruimte.
Kenmerken
• Oppervlakte: ca. 176 m² (11,45 x 15,40 meter)
• Nokhoogte: ca. 7,30 meter
• Goothoogte: ca. 3,90 meter
• Handmatige overheaddeur: ca. 4,68 meter breed x 4,00 meter hoog
• Aparte loopdeur
• Betonvloer
• Toiletruimte
• Diverse raampartijen
• Gevels in spouw uitgevoerd, staalconstructie met geïsoleerde kap
• Tussenmeterkast 3 x 25 A
Maatwerk
Indien gewenst zijn aanpassingen aan de bedrijfsruimten bespreekbaar. In overleg met verhuurder bekijken wij graag welke mogelijkheden aansluiten bij uw bedrijfsvoering.
Huurovereenkomst
Volgens het ROZ-model "Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW", vastgesteld in 2025 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurperiode
In overleg.
Huurprijs
Loods 1
€ 1.500,- per maand, exclusief BTW en energiekosten.
Loods 2
€ 850,- per maand, exclusief BTW en energiekosten.
Bestemming
Bestemming: Bedrijventerrein 3.
Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf bij de gemeente te informeren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten binnen het bestemmingsplan passen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, overeenkomstig de wijziging van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS.
Betaling
De huur dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te verstrekken ter grootte van twee maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Huurder dient minimaal 90% BTW-belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet langer aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs zodanig worden aangepast dat het financiële nadeel voor verhuurder wordt gecompenseerd.
Oplevering
In overleg.
Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar/verhuurder.
Inlichtingen en bezichtiging
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Sloterwijk & Heinen Bedrijfsmakelaars
Ecu 2
8305 BA Emmeloord
Telefoon: 0527 - 610 260
E-mail:
Website:
Twee bedrijfshallen met royaal afsluitbaar buitenterrein
Artemis 12, Tollebeek
Vrijblijvende aanbieding
Bent u ondernemer of ZZP'er en op zoek naar een bedrijfsruimte met veel buitenruimte? Dan biedt Artemis 12 in Tollebeek uitstekende mogelijkheden.
Op het bedrijventerrein van Tollebeek bieden wij twee multifunctionele bedrijfshallen aan, die zowel gezamenlijk als afzonderlijk te huur zijn. Dankzij het royale perceel van 2.415 m² eigen grond is er volop ruimte voor parkeren, manoeuvreren en buitenopslag. Het buitenterrein kan, indien gewenst, worden verdeeld over beide hallen.
De bedrijfsruimten zijn geschikt voor uiteenlopende doeleinden, waaronder:
• opslag en distributie;
• werkplaats of productie;
• bedrijfsvoorraad;
• stalling van boten, campers, caravans, auto's of aanhangwagens;
• buitenopslag van materialen en goederen.
Samen met u bekijken wij graag welke ruimte het beste aansluit bij uw bedrijfsactiviteiten. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden kunnen wij in overleg met de eigenaar maatwerk bieden.
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, zodat u zelf de mogelijkheden van deze locatie kunt ervaren.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het object is gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Loods 1
Deze bedrijfsruimte is momenteel ingedeeld met diverse afzonderlijke ruimten. In overleg met de eigenaar kunnen scheidingswanden worden verwijderd, waardoor een grote open bedrijfsruimte ontstaat.
Kenmerken
• Oppervlakte: ca. 356 m² (14,57 x 24,43 meter)
• Entresolvloer: ca. 60 m² met kantoorruimte
• Nokhoogte: ca. 8,45 meter
• Goothoogte: ca. 4,50 meter
• Schuifdeur: ca. 3,96 meter breed x 4,40 meter hoog
• Twee loopdeuren
• Betonvloer
• Verwarming middels heaters en radiatoren
• Kantoorruimte
• Wasruimte met sanitaire voorzieningen
• Gevels in spouw uitgevoerd, staalconstructie met geïsoleerde kap
Loods 2
Een praktische bedrijfsruimte met veel daglicht, één grote ruimte.
Kenmerken
• Oppervlakte: ca. 176 m² (11,45 x 15,40 meter)
• Nokhoogte: ca. 7,30 meter
• Goothoogte: ca. 3,90 meter
• Handmatige overheaddeur: ca. 4,68 meter breed x 4,00 meter hoog
• Aparte loopdeur
• Betonvloer
• Toiletruimte
• Diverse raampartijen
• Gevels in spouw uitgevoerd, staalconstructie met geïsoleerde kap
• Tussenmeterkast 3 x 25 A
Maatwerk
Indien gewenst zijn aanpassingen aan de bedrijfsruimten bespreekbaar. In overleg met verhuurder bekijken wij graag welke mogelijkheden aansluiten bij uw bedrijfsvoering.
Huurovereenkomst
Volgens het ROZ-model "Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW", vastgesteld in 2025 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurperiode
In overleg.
Huurprijs
Loods 1
€ 1.500,- per maand, exclusief BTW en energiekosten.
Loods 2
€ 850,- per maand, exclusief BTW en energiekosten.
Bestemming
Bestemming: Bedrijventerrein 3.
Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf bij de gemeente te informeren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten binnen het bestemmingsplan passen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, overeenkomstig de wijziging van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS.
Betaling
De huur dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te verstrekken ter grootte van twee maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Huurder dient minimaal 90% BTW-belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet langer aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs zodanig worden aangepast dat het financiële nadeel voor verhuurder wordt gecompenseerd.
Oplevering
In overleg.
Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar/verhuurder.
Inlichtingen en bezichtiging
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Sloterwijk & Heinen Bedrijfsmakelaars
Ecu 2
8305 BA Emmeloord
Telefoon: 0527 - 610 260
E-mail:
Website:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
