Compagnonsweg 19 9482 WR Tynaarlo

== HANDELSCENTRUM BEDRIJVENTERREIN TYNAARLO == NABIJ DE A28 == EEN VAN DE LAATSTE BEDRIJFSUNITS VAN CIRCA 100 M² NOG BESCHIKBAAR! ==

De units zijn recent gerealiseerd aan de rand van het bedrijventerrein Vriezerbrug in Tynaarlo langs de A-28 op de hoek Handelsweg met de Compagnonsweg! Dit is één van de laatste bedrijfsunits van circa 100 m² welke nog beschikbaar is!

Het bedrijventerrein Vriezerbrug in Tynaarlo bevindt zich op een zeer strategische locatie gelegen aan de N386 tussen Zuidlaren en Vries en de A-28 tussen Assen en Groningen. Het bedrijventerrein is daarmee uitstekend bereikbaar en op slechts circa 10 autominuten van Assen en Groningen. Er bevinden zich op het bedrijventerrein bedrijven op het gebied van bouwnijverheid- en installatiebedrijven, vervoersbedrijven, reparatiebedrijven, verhuurbedrijven, dienstverlenende bedrijven en licht industriële bedrijven. Het bedrijventerrein ligt direct aan de A-28 en heeft daardoor een goede bereikbaarheid en het is een mooie zichtlocatie.

HOEKBEDRIJFSUNIT 100 m²
Begane grond: circa 50 m² (circa 5 m breed x circa 120 m diep). Hoogte is circa 4.30 m tot de bestaande verdiepingsvloer. De bedrijfsunit is standaard voorzien van een grote elektrische overheaddeur van circa 3.50 m breed en 4 m hoog. Tevens is er een separate loopdeur aangebracht.

Verdiepingsvloer: circa 500 m² (circa 5 m breed x circa 10 m diep) in te richten als bijvoorbeeld kantoor of magazijn, etc. Verdiepingshoogte circa 3,0 m. De hoogte, zonder verdiepingsvloer, is circa 7,80 m. Er is op verdiepingshoogte standaard al een raampartij geplaatst voor daglichttoetreding en voor een optimale benutting van de bovenverdieping. tevens is er een toilet en pantry geplaatst.

Koopprijs: € 139.500,- k.k. te vermeerderen met BTW. n.b. Er is geen overdrachtsbelasting van toepassing!

DE BEDRIJFSUNIT IS STANDAARD AL VOORZIEN VAN:
- Geïsoleerde overheaddeur van 3.50 m breed en 4 m hoog.
- Verdiepingsvloer aanwezig.
- Raampartij op de verdieping.
- Toilet en pantry aanwezig.
- Meterkast met stroomaansluiting.
- Gevlinderde betonvloer.
- Geheel geïsoleerd.
- Onderhoudsvriendelijke gevelbekleding.
- Volledig bestraat gemeenschappelijk buitenterrein.

ALGEMENE INFORMATIE
Uitvoering is in huidige staat as is
Prijzen zijn te vermeerderen met 21% BTW.
Notaris: Naar keuze koper
Projectmakelaar: Boekenrode bedrijfsmakelaars & taxateurs te Groningen

Bij interesse stuurt u ons graag een mail met uw gegevens. Uw mail kunt u sturen via de button op Funda in Business “contact met de makelaar”.

Op dit moment worden/zijn door Flexbouw Bedrijfsunits B.V. ook bedrijfs-/kantoorunits ontwikkeld in Groningen, Zuidbroek, Winschoten en Oude Pekela. Informeer bij het makelaarskantoor naar de mogelijkheden. Flexbouw is gespecialiseerd in het ontwikkelen van bedrijfsverzamelgebouwen op goed gelegen industrieterreinen met goede voorzieningen en uitvalswegen. De focus licht op flexibiliteit en duurzaamheid. Daardoor is het mogelijk om meerdere units te koppelen en al dan niet scheidingswanden te laten vervallen of toe te voegen. In veel gevallen kunnen verdiepingsvloeren worden aangebracht waardoor op de verdieping de mogelijkheid bestaat om bijvoorbeeld een kantoor in te richten.

DISCLAIMER:
Voorgenomen gebruik is eigen verantwoordelijkheid koper. De opgegeven maatvoering kan in de praktijk altijd enigszins afwijken. Aan de inhoud van deze informatie en eventuele bijlagen kunnen nimmer rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Er is pas sprake van een overeenkomst na ondertekening van de Koop/Aanneemovereenkomst door beide partijen (Schriftelijkheidsvereiste van toepassing verklaart).