Omschrijving
Ondernemen op De Vluchtoord – 6 veelzijdige bedrijfsunits aan de Oostwijk 1 te Uden!
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein De Vluchtoord in Uden bieden wij zes multifunctionele bedrijfsunits te koop aan, gelegen aan de Oostwijk 1. De omgeving kenmerkt zich door een representatieve uitstraling, goede infrastructuur en een sterke ondernemersdynamiek, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als belegging.
De aangeboden hallen maken deel uit van een overzichtelijk en functioneel opgezet bedrijfscomplex, waar flexibiliteit en toekomstbestendigheid centraal staan. De units verschillen onderling in oppervlakte en indeling, waardoor ze geschikt zijn voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Alle units beschikken over een goede vrije hoogte en zijn solide gebouwd met een betonvloer, wat ze uitstekend geschikt maakt voor opslag, productie en lichte industriële toepassingen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Bedrijventerrein De Vluchtoord is strategisch gelegen aan de rand van Uden en biedt snelle verbindingen met de belangrijkste uitvalswegen. Binnen enkele minuten zijn de N264, N277 en de A50 bereikbaar, met directe verbindingen richting Eindhoven, Veghel, Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch.
Ook voor vrachtverkeer en logistieke bewegingen is de locatie zeer geschikt. Het terrein is ruim opgezet en deels afsluitbaar middels een poort, wat bijdraagt aan zowel de veiligheid als de toegankelijkheid buiten reguliere werktijden.
Algemeen
De zes bedrijfsunits zijn divers van opzet en bieden ondernemers volop mogelijkheden om de ruimte af te stemmen op hun specifieke wensen en bedrijfsvoering.
+ De bedrijfsunits zijn ontworpen met het oog op functionaliteit, flexibiliteit en toekomstbestendig gebruik. Iedere unit is voorzien van een overheaddeur in combinatie met een separate loopdeur, wat zorgt voor een efficiënte logistiek en een prettige dagelijkse toegankelijkheid voor personeel en bezoekers.
+ Alle units beschikken over een solide betonvloer en een goede vrije hoogte, wat niet alleen bijdraagt aan een efficiënte indeling, maar ook extra gebruiksmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor stellingen, machines of een verdiepingsvloer.
+ Op het gebied van duurzaamheid en energieprestaties variëren de energielabels van A+ tot D.
+ Daarnaast bieden de units de mogelijkheid tot het realiseren of uitbreiden van een entresol, indien deze nog niet aanwezig is of verder vergroot kan worden. Dit maakt het mogelijk om extra vloeroppervlak te creëren voor bijvoorbeeld kantoorruimte, opslag of archief, zonder dat dit ten koste gaat van de bedrijfsruimte op de begane grond.
Dankzij deze eigenschappen zijn de units uitermate flexibel inzetbaar en eenvoudig aan te passen aan de groei, verandering of specifieke wensen van de gebruiker.
Oppervlaktes en vraagprijzen:
+ Unit 1A: ca. 282 m² met 04 parkeerplekken - € 305.000 k.k. - verhuurde staat
+ Unit 1C : ca. 317 m² met 04 parkeerplekken - € 340.000 k.k. - verhuurde staat
+ Unit 1D: ca. 251 m² met 04 parkeerplekken - € 280.000 k.k. - verhuurde staat
+ Unit 1E: ca. 186 m² met 04 parkeerplekken - € 205.000 k.k.
+ Unit 1F: ca. 189 m² met 04 parkeerplekken - € 205.000 k.k.
+ Unit 1G: ca. 209 m² met 04 parkeerplekken - € 225.000 k.k.
Alle units zijn voorzien van een heater voor verwarming, met uitzondering van unit 1C. Deze unit beschikt over een cv-installatie en is deels voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksmogelijkheden.
Unit 1C onderscheidt zich daarnaast door:
+ Een extra grote schuifdeur
+ Een glazen pui, wat zorgt voor veel daglicht en uitstekende zichtbaarheid. Deze unit is hierdoor bij uitstek geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan presentatie, showroomfunctie of publieksgericht gebruik.
Bijzonderheden
+ Unit 1G, 1F en 1E zijn op dit moment intern met elkaar verbonden. Deze verbindingen zullen worden verwijderd, zodat alle units weer volledig zelfstandig worden opgeleverd.
+ Unit 1E beschikt momenteel niet over een actieve overheaddeur; hier is een voorzetwand geplaatst.
+ Unit 1E en 1F genieten een zwaardere stroomaansluiting van 3 x 80 A.
Deze verkoop van zes bedrijfsunits aan de Oostwijk 1 in Uden biedt een unieke kans om te investeren in of te ondernemen vanaf een strategisch gelegen, goed bereikbaar en multifunctioneel bedrijfscomplex. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden, solide bouwkwaliteit en representatieve uitstraling vormen deze units een uitstekende basis voor nu én de toekomst.
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein De Vluchtoord in Uden bieden wij zes multifunctionele bedrijfsunits te koop aan, gelegen aan de Oostwijk 1. De omgeving kenmerkt zich door een representatieve uitstraling, goede infrastructuur en een sterke ondernemersdynamiek, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als belegging.
De aangeboden hallen maken deel uit van een overzichtelijk en functioneel opgezet bedrijfscomplex, waar flexibiliteit en toekomstbestendigheid centraal staan. De units verschillen onderling in oppervlakte en indeling, waardoor ze geschikt zijn voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Alle units beschikken over een goede vrije hoogte en zijn solide gebouwd met een betonvloer, wat ze uitstekend geschikt maakt voor opslag, productie en lichte industriële toepassingen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Bedrijventerrein De Vluchtoord is strategisch gelegen aan de rand van Uden en biedt snelle verbindingen met de belangrijkste uitvalswegen. Binnen enkele minuten zijn de N264, N277 en de A50 bereikbaar, met directe verbindingen richting Eindhoven, Veghel, Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch.
Ook voor vrachtverkeer en logistieke bewegingen is de locatie zeer geschikt. Het terrein is ruim opgezet en deels afsluitbaar middels een poort, wat bijdraagt aan zowel de veiligheid als de toegankelijkheid buiten reguliere werktijden.
Algemeen
De zes bedrijfsunits zijn divers van opzet en bieden ondernemers volop mogelijkheden om de ruimte af te stemmen op hun specifieke wensen en bedrijfsvoering.
+ De bedrijfsunits zijn ontworpen met het oog op functionaliteit, flexibiliteit en toekomstbestendig gebruik. Iedere unit is voorzien van een overheaddeur in combinatie met een separate loopdeur, wat zorgt voor een efficiënte logistiek en een prettige dagelijkse toegankelijkheid voor personeel en bezoekers.
+ Alle units beschikken over een solide betonvloer en een goede vrije hoogte, wat niet alleen bijdraagt aan een efficiënte indeling, maar ook extra gebruiksmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor stellingen, machines of een verdiepingsvloer.
+ Op het gebied van duurzaamheid en energieprestaties variëren de energielabels van A+ tot D.
+ Daarnaast bieden de units de mogelijkheid tot het realiseren of uitbreiden van een entresol, indien deze nog niet aanwezig is of verder vergroot kan worden. Dit maakt het mogelijk om extra vloeroppervlak te creëren voor bijvoorbeeld kantoorruimte, opslag of archief, zonder dat dit ten koste gaat van de bedrijfsruimte op de begane grond.
Dankzij deze eigenschappen zijn de units uitermate flexibel inzetbaar en eenvoudig aan te passen aan de groei, verandering of specifieke wensen van de gebruiker.
Oppervlaktes en vraagprijzen:
+ Unit 1A: ca. 282 m² met 04 parkeerplekken - € 305.000 k.k. - verhuurde staat
+ Unit 1C : ca. 317 m² met 04 parkeerplekken - € 340.000 k.k. - verhuurde staat
+ Unit 1D: ca. 251 m² met 04 parkeerplekken - € 280.000 k.k. - verhuurde staat
+ Unit 1E: ca. 186 m² met 04 parkeerplekken - € 205.000 k.k.
+ Unit 1F: ca. 189 m² met 04 parkeerplekken - € 205.000 k.k.
+ Unit 1G: ca. 209 m² met 04 parkeerplekken - € 225.000 k.k.
Alle units zijn voorzien van een heater voor verwarming, met uitzondering van unit 1C. Deze unit beschikt over een cv-installatie en is deels voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksmogelijkheden.
Unit 1C onderscheidt zich daarnaast door:
+ Een extra grote schuifdeur
+ Een glazen pui, wat zorgt voor veel daglicht en uitstekende zichtbaarheid. Deze unit is hierdoor bij uitstek geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan presentatie, showroomfunctie of publieksgericht gebruik.
Bijzonderheden
+ Unit 1G, 1F en 1E zijn op dit moment intern met elkaar verbonden. Deze verbindingen zullen worden verwijderd, zodat alle units weer volledig zelfstandig worden opgeleverd.
+ Unit 1E beschikt momenteel niet over een actieve overheaddeur; hier is een voorzetwand geplaatst.
+ Unit 1E en 1F genieten een zwaardere stroomaansluiting van 3 x 80 A.
Deze verkoop van zes bedrijfsunits aan de Oostwijk 1 in Uden biedt een unieke kans om te investeren in of te ondernemen vanaf een strategisch gelegen, goed bereikbaar en multifunctioneel bedrijfscomplex. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden, solide bouwkwaliteit en representatieve uitstraling vormen deze units een uitstekende basis voor nu én de toekomst.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
