Omschrijving
C. verolmelaan 221, uithoorn
TE KOOP – Bedrijfsunit van ca. 90 m² (50 m² BG + 40 m² 1e verdieping) met eigen parkeerplaats!
Met 8 zonnepanelen | direct beschikbaar | representatief en multifunctioneel
ALGEMEEN
Aan de C. Verolmelaan 221 bieden wij een compacte en uiterst functionele bedrijfsunit aan van in totaal ca. 90 m², verdeeld over ca. 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 40 m² kantoor-/werkruimte op de eerste verdieping.
De unit is onderdeel van een verzorgd bedrijfsverzamelcomplex op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Uithoorn. Dankzij de aanwezige 8 zonnepanelen zijn de energielasten aanzienlijk lager dan gemiddeld.
Uitstekend geschikt voor ondernemers in logistiek, lichte productie, opslag, een webshop, dienstverlenende bedrijven of ZZP’ers die werkruimte en kantoor willen combineren.
INDELING
Begane grond – ca. 50 m² bedrijfsruimte
De begane grond is strak afgewerkt met een industriële, onderhoudsarme gietvloer en hoge wanden, waardoor de ruimte ideaal is voor opslag, werkplaatsdoeleinden of lichte productie.
Kenmerken:
• Grote gele overheaddeur met geïntegreerde loopdeur voor optimaal laad- en losgemak.
• Veel efficiënte vloeroppervlakte door rechte wanden en hoge vrije hoogte.
• Stalen trap naar de eerste verdieping, stevig geconstrueerd en ruimtebesparend.
• Nette pantry met spoelbak en kastruimte
• Toilet met fontein
• Moderne meterkast, voorzien van uitgebreide elektra-installatie, slimme meter en aansluitpunten voor internet.
• Goede verlichting door meerdere TL-armaturen.
• Radiatorverwarming aanwezig.
Een direct inzetbare en praktische bedrijfsruimte, klaar voor dagelijks gebruik.
Eerste verdieping – ca. 40 m² kantoor-/werkruimte
Een volledig afgewerkte, lichte werkruimte met modern comfort. De verdieping is bereikbaar via de stalen trap en biedt ondernemers alle mogelijkheden voor kantoor, administratie, showroom, atelier of pauzeruimte.
Kenmerken:
• Laminaatvloer in lichte houttint, strak en representatief.
• Grote lichtkoepel voor extra daglicht en een open werkgevoel.
• Ruime pantry/keukenblok met boven- en onderkasten, spoelbak en werkblad.
• Tweede toilet op de verdieping in dezelfde nette afwerking.
• Twee afsluitbare ruimtes: o.a. geschikt als archief, opslag, technische ruimte of kleine spreekkamer.
• Installatieruimte met Vaillant CV-ketel.
• Mooie open ruimte die tevens te gebruiken is als showroom, kantoor of ontspanningsruimte.
• Boven de trap een balustrade voor veilig gebruik en overzicht over de bedrijfsruimte beneden.
Een representatieve verdieping die optimaal bijdraagt aan een professionele werkomgeving.
Voorzieningen
• 8 zonnepanelen (significante verlaging energiekosten).
• Overheaddeur met loopdeur.
• Pantry begane grond + pantry eerste verdieping.
• Toilet begane grond + toilet eerste verdieping.
• CV-installatie en radiatoren.
• TL-verlichting.
• Gietvloer op begane grond en laminaatvloer op 1e verdieping.
• Electra- en datavoorzieningen.
BEREIKBAARHEID
Per auto:
Goed bereikbaar via de N201, met directe verbinding met de A2 en de A4. Nu de omlegging van de N201 gerealiseerd is, is er een ontsluiting op ca. 500 m. afstand gekomen.
Per openbaar vervoer:
In de directe omgeving zijn diverse bushaltes: bus 130 en R-net 340 richting Mijdrecht, bus R-net 347 richting Amstelveen, bus R-net 340 richting Hoofddorp, bus R-net 342 richting Schiphol. Parkeergelegenheid is aanwezig rondom het complex.
Vanaf juli 2024 rijd tramlijn 25 vanaf Amstelveen naar Uithoorn. Deze zal stoppen bij het busstation in Uithoorn en in Uithoorn Centrum. Hierdoor is Uithoorn met openbaar vervoer nog beter bereikbaar. De locatie is ideaal voor ondernemers die flexibiliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden.
PRIJS
Koopprijs bedraagt maar liefst € 175.000,- k.k. (geen b.t.w. verschuldigd)
GESCHIKT VOOR O.A.
- Webshops / fulfilment
- Opslag & lichte productie
- Dienstverleners
- Administratiekantoor / creatief beroep
- ZZP’ers die werkruimte en kantoor willen combineren
BIJZONDERHEDEN
• Totale oppervlakte ca. 90 m² (ca. 50 m² BG + 40 m² 1e verdieping).
• Eigen parkeerplaats.
• Energiezuinig door 8 zonnepanelen.
• Nette, direct bruikbare afwerking.
• Gelegen op een verzorgd bedrijventerrein.
• Oplevering in overleg, kan snel.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
TE KOOP – Bedrijfsunit van ca. 90 m² (50 m² BG + 40 m² 1e verdieping) met eigen parkeerplaats!
Met 8 zonnepanelen | direct beschikbaar | representatief en multifunctioneel
ALGEMEEN
Aan de C. Verolmelaan 221 bieden wij een compacte en uiterst functionele bedrijfsunit aan van in totaal ca. 90 m², verdeeld over ca. 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 40 m² kantoor-/werkruimte op de eerste verdieping.
De unit is onderdeel van een verzorgd bedrijfsverzamelcomplex op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Uithoorn. Dankzij de aanwezige 8 zonnepanelen zijn de energielasten aanzienlijk lager dan gemiddeld.
Uitstekend geschikt voor ondernemers in logistiek, lichte productie, opslag, een webshop, dienstverlenende bedrijven of ZZP’ers die werkruimte en kantoor willen combineren.
INDELING
Begane grond – ca. 50 m² bedrijfsruimte
De begane grond is strak afgewerkt met een industriële, onderhoudsarme gietvloer en hoge wanden, waardoor de ruimte ideaal is voor opslag, werkplaatsdoeleinden of lichte productie.
Kenmerken:
• Grote gele overheaddeur met geïntegreerde loopdeur voor optimaal laad- en losgemak.
• Veel efficiënte vloeroppervlakte door rechte wanden en hoge vrije hoogte.
• Stalen trap naar de eerste verdieping, stevig geconstrueerd en ruimtebesparend.
• Nette pantry met spoelbak en kastruimte
• Toilet met fontein
• Moderne meterkast, voorzien van uitgebreide elektra-installatie, slimme meter en aansluitpunten voor internet.
• Goede verlichting door meerdere TL-armaturen.
• Radiatorverwarming aanwezig.
Een direct inzetbare en praktische bedrijfsruimte, klaar voor dagelijks gebruik.
Eerste verdieping – ca. 40 m² kantoor-/werkruimte
Een volledig afgewerkte, lichte werkruimte met modern comfort. De verdieping is bereikbaar via de stalen trap en biedt ondernemers alle mogelijkheden voor kantoor, administratie, showroom, atelier of pauzeruimte.
Kenmerken:
• Laminaatvloer in lichte houttint, strak en representatief.
• Grote lichtkoepel voor extra daglicht en een open werkgevoel.
• Ruime pantry/keukenblok met boven- en onderkasten, spoelbak en werkblad.
• Tweede toilet op de verdieping in dezelfde nette afwerking.
• Twee afsluitbare ruimtes: o.a. geschikt als archief, opslag, technische ruimte of kleine spreekkamer.
• Installatieruimte met Vaillant CV-ketel.
• Mooie open ruimte die tevens te gebruiken is als showroom, kantoor of ontspanningsruimte.
• Boven de trap een balustrade voor veilig gebruik en overzicht over de bedrijfsruimte beneden.
Een representatieve verdieping die optimaal bijdraagt aan een professionele werkomgeving.
Voorzieningen
• 8 zonnepanelen (significante verlaging energiekosten).
• Overheaddeur met loopdeur.
• Pantry begane grond + pantry eerste verdieping.
• Toilet begane grond + toilet eerste verdieping.
• CV-installatie en radiatoren.
• TL-verlichting.
• Gietvloer op begane grond en laminaatvloer op 1e verdieping.
• Electra- en datavoorzieningen.
BEREIKBAARHEID
Per auto:
Goed bereikbaar via de N201, met directe verbinding met de A2 en de A4. Nu de omlegging van de N201 gerealiseerd is, is er een ontsluiting op ca. 500 m. afstand gekomen.
Per openbaar vervoer:
In de directe omgeving zijn diverse bushaltes: bus 130 en R-net 340 richting Mijdrecht, bus R-net 347 richting Amstelveen, bus R-net 340 richting Hoofddorp, bus R-net 342 richting Schiphol. Parkeergelegenheid is aanwezig rondom het complex.
Vanaf juli 2024 rijd tramlijn 25 vanaf Amstelveen naar Uithoorn. Deze zal stoppen bij het busstation in Uithoorn en in Uithoorn Centrum. Hierdoor is Uithoorn met openbaar vervoer nog beter bereikbaar. De locatie is ideaal voor ondernemers die flexibiliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden.
PRIJS
Koopprijs bedraagt maar liefst € 175.000,- k.k. (geen b.t.w. verschuldigd)
GESCHIKT VOOR O.A.
- Webshops / fulfilment
- Opslag & lichte productie
- Dienstverleners
- Administratiekantoor / creatief beroep
- ZZP’ers die werkruimte en kantoor willen combineren
BIJZONDERHEDEN
• Totale oppervlakte ca. 90 m² (ca. 50 m² BG + 40 m² 1e verdieping).
• Eigen parkeerplaats.
• Energiezuinig door 8 zonnepanelen.
• Nette, direct bruikbare afwerking.
• Gelegen op een verzorgd bedrijventerrein.
• Oplevering in overleg, kan snel.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
