van der Clusenstraat 12 5553 EL Valkenswaard

Te huur: Van der Clusenstraat 12, Valkenswaard

Op een uitstekende locatie in een buurtwinkelcentrum ligt dit verzorgde bedrijfsappartement van circa 75 m². Het object biedt niet alleen een representatieve bedrijfsruimte voor dienstverlening of kantooractiviteiten.

Indeling
De ruimte is momenteel ingericht als bedrijfsappartement en bestaat uit:
Een ruime, vrij indeelbare bedrijfsruimte van circa 53 m², voorzien van een laminaatvloer en systeemplafond met verlichting;
Toilet;
Kantoor-/opslagruimte van circa 12 m² met tegelvloer;
Gesloten keuken van circa 10 m² met tegelvloer, wasmachineaansluiting en opstelling van de cv-ketel;
Praktische bergkast met energiemeters.

Algemeen / Bijzonderheden
Bouwjaar circa 1976;
Gebruiksoppervlakte circa 75 m²;
Verwarming en warmwatervoorziening via een Nefit cv-combiketel (2016);
Gelegen in een buurtwinkelcentrum met goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving;

Huurprijs: € 1.000,00 per maand;
Servicekosten huur: € 37,50 per maand;
Energiekosten (G/W/E) komen voor rekening van huurder;
Zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting;
Huurtermijn: bespreekbaar;
Huurcontract: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling;
Indexering: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs¬index (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
Aanvaarding per direct.

Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 040 - 293 20 40 of per e-mail via