Gildetrom 11 3905 TB Veenendaal

Functionele bedrijfshal met entresolvloer op bedrijventerrein De Faktorij!

Aan de Gildetrom 11 te Veenendaal bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit voor verhuur aan. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 484 m², welke is verdeeld over circa 291 m² bedrijfsruimte en circa 193 m² entresolvloer/kantoorruimte.

De bedrijfshal is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de hal over een overheaddeur, lichtstraten, entresolvloer en een vrije hoogte van circa 6 meter. Ook de kantoorruimte beschikt over diverse voorzieningen. Zo is deze onder andere voorzien van een systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen, kabelgoten, een praktische kamerindeling, pantry, sanitaire voorzienigen en vloerbedekking.

De bedrijfshal aan de Gildetrom 11 is gelegen op bedrijventerrein De Faktorij, een strategische vestigingslocatie aan de westzijde van Veenendaal. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A12 (Den Haag – Utrecht – Arnhem), één van de belangrijkste verkeersaders van Nederland. Via de nabijgelegen A30 bestaat bovendien een snelle verbinding met de A1 (Amsterdam – Enschede).

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen naar onder meer station Veenendaal-Centrum en station Veenendaal-De Klomp. Beide stations zijn gelegen op circa 3 kilometer afstand van het object.

Wilt u meer weten over deze geweldige bedrijfshal?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De bedrijfshal zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• systeemplafond;
• kabelgoten;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking;
• kamerindeling;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• lichtstraten;
• overheaddeur.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 484 m², welke is verdeeld over circa 291 bedrijfsruimte op de begane grond en circa 193 m² entresolvloer/kantorruimte.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Energielabel
B, geldig tot 26-09-2034.

Bestemming
Bedrijf.

Huurprijs
€ 25.000,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.