Omschrijving
Representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte en dakterras, gelegen op een goed bereikbare locatie in Veenendaal. Het object omvat in totaal circa 384 m² vloeroppervlakte en biedt een uitstekende combinatie van bedrijfs-, kantoor- en buitenruimte. Dankzij de functionele opzet en representatieve uitstraling is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder meer over een representatieve entree, overheaddeur, systeemplafonds, vloerbedekking, LED-verlichting, diverse kantoorvertrekken, sanitaire voorzieningen en een pantry. Daarnaast zorgen de natuurlijke lichtstraat, airconditioning en verwarming middels radiatoren voor een aangenaam werkklimaat. Het ruime dakterras vormt een aantrekkelijke aanvulling op de aanwezige voorzieningen.
De totale oppervlakte bestaat uit circa 128 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 197 m² kantoorruimte op de eerste verdieping met een eigen entree en circa 59 m² dakterras. De combinatie van bedrijvigheid en kantoorfuncties binnen één object biedt gebruikers veel flexibiliteit. Op eigen terrein zijn bovendien voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers en bezoekers.
Het object is gelegen op een gunstige locatie binnen de gemeente Veenendaal en kent een goede bereikbaarheid via de belangrijkste uitvalswegen in de regio. Ook de verbinding met het OV is goed op het bedrijventerrein De Compagnie. De bedrijfsbestemming maakt het pand geschikt voor diverse ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve huisvestingsoplossing op een goed ontsloten locatie.
Wilt u meer weten over dit geweldige object?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• overheaddeur;
• natuurlijke lichtstraat;
• kamerindeling;
• vloerbedekking;
• systeemplafond;
• ingebouwde LED-verlichtingsarmaturen;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• verwarming via radiatoren;
• airconditioning.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 384 m² als volgt verdeeld:
circa 128 m² bedrijfs- en overige ruimte op de begane grond, circa 197 m² kantoor- en overige ruimte op de eerste verdieping en circa 59 m² dakterras.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op eigen terrein zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemmingsplan
"Bedrijf" gemeente Veenendaal.
Huurprijs
€ 29.500,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 500,00 per jaar, exclusief btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder meer over een representatieve entree, overheaddeur, systeemplafonds, vloerbedekking, LED-verlichting, diverse kantoorvertrekken, sanitaire voorzieningen en een pantry. Daarnaast zorgen de natuurlijke lichtstraat, airconditioning en verwarming middels radiatoren voor een aangenaam werkklimaat. Het ruime dakterras vormt een aantrekkelijke aanvulling op de aanwezige voorzieningen.
De totale oppervlakte bestaat uit circa 128 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 197 m² kantoorruimte op de eerste verdieping met een eigen entree en circa 59 m² dakterras. De combinatie van bedrijvigheid en kantoorfuncties binnen één object biedt gebruikers veel flexibiliteit. Op eigen terrein zijn bovendien voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor medewerkers en bezoekers.
Het object is gelegen op een gunstige locatie binnen de gemeente Veenendaal en kent een goede bereikbaarheid via de belangrijkste uitvalswegen in de regio. Ook de verbinding met het OV is goed op het bedrijventerrein De Compagnie. De bedrijfsbestemming maakt het pand geschikt voor diverse ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve huisvestingsoplossing op een goed ontsloten locatie.
Wilt u meer weten over dit geweldige object?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• overheaddeur;
• natuurlijke lichtstraat;
• kamerindeling;
• vloerbedekking;
• systeemplafond;
• ingebouwde LED-verlichtingsarmaturen;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• verwarming via radiatoren;
• airconditioning.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 384 m² als volgt verdeeld:
circa 128 m² bedrijfs- en overige ruimte op de begane grond, circa 197 m² kantoor- en overige ruimte op de eerste verdieping en circa 59 m² dakterras.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op eigen terrein zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemmingsplan
"Bedrijf" gemeente Veenendaal.
Huurprijs
€ 29.500,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 500,00 per jaar, exclusief btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
