Omschrijving
Ondernemen op een toplocatie in Veenendaal
Het pand is gelegen op een toplocatie met een opvallende rode entree aan de doorgaande weg. De voorzijde is voorzien van een showroom en een praktische bedrijfsruimte van circa 770 m² met twee overheaddeuren aan zowel de linkerzijde als de rechterzijde van het pand. Op de eerste verdieping is circa 230 m² kantoorruimte gelegen, met een eigen afgesloten entree vanuit de bedrijfsruimte. Het pand is ideaal voor bedrijven in de techniek, dienstverlening of lichte productie.
Het Ambacht/Nijverkamp is een modern en ruim opgezet bedrijventerrein aan de oostzijde van Veenendaal. Dankzij de directe ligging aan de Rondweg-Oost en de uitstekende verbindingen met de A12 en A15 is het terrein zeer goed bereikbaar – zowel regionaal als landelijk.
Ook per openbaar vervoer is de locatie aantrekkelijk: het NS-station Veenendaal-Centrum ligt op slechts 7 minuten rijden. Dit maakt het terrein geschikt voor bedrijven die willen groeien in bereikbaarheid, zichtbaarheid en professionaliteit.
Op Het Ambacht/Nijverkamp zijn al meerdere toonaangevende bedrijven gevestigd, waaronder Hardeman Veenendaal, Schadeherstel Midden-Nederland en Henken Buitengewoon. Een krachtige omgeving die ondernemers kansen biedt om zich verder te ontwikkelen.
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat. Een en ander nader te bepalen tussen Huurder en Verhuurder.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1000 m² verdeeld over:
• circa 770 m² showroom-/bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 230 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabije omgeving.
Energielabel
A, geldig tot 22-05-2029.
Bestemmingsplan
Bedrijf, tot en met categorie 3.2.
Huurprijs
€ 69.950,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Nader te bepalen tussen Huurder en Verhuurder.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het pand is gelegen op een toplocatie met een opvallende rode entree aan de doorgaande weg. De voorzijde is voorzien van een showroom en een praktische bedrijfsruimte van circa 770 m² met twee overheaddeuren aan zowel de linkerzijde als de rechterzijde van het pand. Op de eerste verdieping is circa 230 m² kantoorruimte gelegen, met een eigen afgesloten entree vanuit de bedrijfsruimte. Het pand is ideaal voor bedrijven in de techniek, dienstverlening of lichte productie.
Het Ambacht/Nijverkamp is een modern en ruim opgezet bedrijventerrein aan de oostzijde van Veenendaal. Dankzij de directe ligging aan de Rondweg-Oost en de uitstekende verbindingen met de A12 en A15 is het terrein zeer goed bereikbaar – zowel regionaal als landelijk.
Ook per openbaar vervoer is de locatie aantrekkelijk: het NS-station Veenendaal-Centrum ligt op slechts 7 minuten rijden. Dit maakt het terrein geschikt voor bedrijven die willen groeien in bereikbaarheid, zichtbaarheid en professionaliteit.
Op Het Ambacht/Nijverkamp zijn al meerdere toonaangevende bedrijven gevestigd, waaronder Hardeman Veenendaal, Schadeherstel Midden-Nederland en Henken Buitengewoon. Een krachtige omgeving die ondernemers kansen biedt om zich verder te ontwikkelen.
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat. Een en ander nader te bepalen tussen Huurder en Verhuurder.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1000 m² verdeeld over:
• circa 770 m² showroom-/bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 230 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabije omgeving.
Energielabel
A, geldig tot 22-05-2029.
Bestemmingsplan
Bedrijf, tot en met categorie 3.2.
Huurprijs
€ 69.950,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Nader te bepalen tussen Huurder en Verhuurder.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
