Omschrijving
Tweetal bedrijfsunits beschikbaar voor de verkoop aan de Inductorstraat!
De Inductorstraat 11F beschikt over een vloeroppervlakte van circa 140 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, Inductorstraat 11G beschikt een vloeroppervlakte van circa 200 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Inductorstraat 11G beschikt eveneens over een royaal buitenterrein van circa 80 m² welke onder andere gebruikt kan worden voor parkeren of opslagruimte.
De units zijn zowel gecombineerd als separaat beschikbaar.
Beide units beschikken over een overheaddeur aan de voorzijde met een hoogte van circa 3,60 meter, de vrije hoogte van de bedrijfsruimten bedraagt circa 3,75 meter, de kantoorruimtes beschikken over een nette afwerking. De bedrijfsunits zijn instapklaar te noemen en van alle gemakken voorzien, dit is de perfecte volgende stap voor jouw onderneming!
De bedrijfsunits zijn gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Het Ambacht, welke een strategische ligging heeft ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de rijkswegen A12, A30 en A15. Door de zeer goede ligging alsmede de nabijheid van de woonboulevard zijn er in de directe omgeving vele toonaangevende bedrijven gevestigd zoals onder andere de Praxis, Kwantum, Karwei, DOK 2, Leen Bakker en de Welkoop.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Inductorstraat 11F
• overheaddeur;
• tl-verlichtingsarmaturen;
• krachtstroom;
• betonvloer;
• systeemplafond;
• te openen ramen;
• kamerindeling;
• verwarming/airconditioning;
• systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Inductorstraat 11G
• overheaddeur;
• tl-verlichtingsarmaturen;
• krachtstroom;
• betonvloer;
• systeemplafond (gedeeltelijk);
• te openen ramen;
• kamerindeling;
• verwarming;
• lichtstraat;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 340 m² verdeeld over:
• Inductorstraat 11F: circa 140 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
• Inductorstraat 11G: circa 200 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
In geval van koop
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: E
Nummers: 1518 en 1519
Ter grootte van resp. 266 m².
Bouwjaar
2021.
Koopsom
Op aanvraag.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is ni meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze kunnen geen rechten worden ontleend.
De Inductorstraat 11F beschikt over een vloeroppervlakte van circa 140 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, Inductorstraat 11G beschikt een vloeroppervlakte van circa 200 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Inductorstraat 11G beschikt eveneens over een royaal buitenterrein van circa 80 m² welke onder andere gebruikt kan worden voor parkeren of opslagruimte.
De units zijn zowel gecombineerd als separaat beschikbaar.
Beide units beschikken over een overheaddeur aan de voorzijde met een hoogte van circa 3,60 meter, de vrije hoogte van de bedrijfsruimten bedraagt circa 3,75 meter, de kantoorruimtes beschikken over een nette afwerking. De bedrijfsunits zijn instapklaar te noemen en van alle gemakken voorzien, dit is de perfecte volgende stap voor jouw onderneming!
De bedrijfsunits zijn gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Het Ambacht, welke een strategische ligging heeft ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de rijkswegen A12, A30 en A15. Door de zeer goede ligging alsmede de nabijheid van de woonboulevard zijn er in de directe omgeving vele toonaangevende bedrijven gevestigd zoals onder andere de Praxis, Kwantum, Karwei, DOK 2, Leen Bakker en de Welkoop.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Inductorstraat 11F
• overheaddeur;
• tl-verlichtingsarmaturen;
• krachtstroom;
• betonvloer;
• systeemplafond;
• te openen ramen;
• kamerindeling;
• verwarming/airconditioning;
• systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Inductorstraat 11G
• overheaddeur;
• tl-verlichtingsarmaturen;
• krachtstroom;
• betonvloer;
• systeemplafond (gedeeltelijk);
• te openen ramen;
• kamerindeling;
• verwarming;
• lichtstraat;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 340 m² verdeeld over:
• Inductorstraat 11F: circa 140 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
• Inductorstraat 11G: circa 200 m² welke evenredig is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
In geval van koop
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: E
Nummers: 1518 en 1519
Ter grootte van resp. 266 m².
Bouwjaar
2021.
Koopsom
Op aanvraag.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is ni meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
