• Nieuw

De Tweede Geerden 6-2 5334 LH Velddriel

€ 950 /mnd

Omschrijving

Te huur
Duurzaam bedrijfsunit (24)( appartementsrecht ) van 100 m² waarvan 50 m² verdieping uitermate geschikt is voor Kantoor. Tevens beschikking over een overhead deur, aparte loopdeur, toilet met fontein en betonnen verdiepingsvloer. Deze ruimte met 2 eigen parkeerplaatsen is uitermate geschikt voor een kleine onderneming voor opslag op begane grond en kantoorruimte op de verdieping.
• Gevlinderde bettonnenvloer op de begane grond
• Vloerbelasting begane grond ( ±50 m²) bedraagt maximaal 1000 kg/m²
• Verdiepingsvloer ( ± 50 m²) maximale vloerbelasting maximaal 350kg/m² Verdieping te bereiken met houten trap.
• Overheaddeur hoogte 3,5 meter
• Toilet met fontein
• Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
• Gebouwhoogte circa 8,0 meter
• Parkeergelegenheid (voor het gehuurde 2 p plaatsen)

Ligging:
Deze bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein “De Geerden” nabij op- en afrit ( afslag Kerkdriel/Hedel) van en naar de A2. Vanuit deze belangrijke verkeersader A2 zijn de steden Zaltbommel, Utrecht, Den Bosch en Eindhoven snel bereikbaar.
Appartementsrecht huurder omvat:
• beheer van de gemeenschappelijke zaken, o.a. buitenterrein,
• Regels voor het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten
• Beheer van de middelen die door de eigenaren van de VvE ter beschikking zijn gesteld.
• Voorschot van servicekosten van toepassing. (elk jaar zal de definitieve afrekening plaatsvinden)

Nutsvoorzieningen:
• Elektra 3x 25 A
• Waterleiding aansluiting
• Glasvezel voorbereiding
• Geen gasaansluiting

Impressie foto's:
Bijgaand foto's is een beeldvorming hoe het er uit komt te zien na inrichting door huurder

Bij vragen of meer informatie neem contact op met Wim Havermanstel 06-22487635

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Servicekosten
€ 75 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2026

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m² (in units vanaf 50 m²)
Bedrijfshal oppervlak
100 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Vrije hoogte
40 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden, Velddriel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Tweede Geerden 6-2

€ 950 /mnd