Omschrijving
TE HUUR
Duurzame bedrijfsunit van bruto ca 200 m² vloeroppervlak.
Voorzien van twee parkeerplaatsen
De bedrijfsunit nr. 29 is gelegen aan De Tweede Geerden 6-7 te Velddriel, op bedrijventerrein ‘De Geerden’. De Geerden is een modern bedrijventerrein met een oppervlakte van circa 17 hectare en kent een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten. Het terrein wordt onder andere gekenmerkt door (groot)handel, distributie, opslag en lichte bedrijfsactiviteiten.
Door de ligging direct nabij de A2 heeft het bedrijventerrein een gunstige positie binnen de regio ’s-Hertogenbosch – Zaltbommel. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex met een moderne en representatieve uitstraling.
Bedrijfsunit
De bedrijfsunit heeft een moderne en representatieve uitstraling en bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond met een netto verhuurbare vloeroppervlakte van 96 m² en een verdiepingsvloer van een netto verhuurbare vloeroppervlak van 91 m². Door de praktische indeling en het functionele opleverniveau is de unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsruimte op de begane grond beschikt over een betonvloer en is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur. De ruime betonnen verdiepingsvloer is vrij indeelbaar en beschikt aan de voorzijde over meerdere raampartijen, waardoor veel daglichttoetreding aanwezig is.
De combinatie van de open vloer en natuurlijke lichtinval maakt de verdieping geschikt voor bijvoorbeeld kantoor-, showroom- of opslagdoeleinden, voor zover passend binnen het toegestane gebruik.
Kenmerken
- Gevlinderde betonvloer op begane grond
- Vloerbelasting begane grondvloer maximaal 1.000 kg/m²
- Vloerbelasting verdiepingsvloer 350 kg/m²
- Hoogte overheaddeur circa 3,5 meter
- Toilet met fontein
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
- Gebouwhoogte circa 8,0 meter
- vrije hoogte 3,40 meter
- Brandblusser
- Uitstekende parkeergelegenheid
Parkeren
Het gehuurde beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Locatie
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht), ter hoogte van de afslag Kerkdriel/Hedel, bevinden zich op minder dan 500 meter afstand. Via de A2 zijn onder andere
’s-Hertogenbosch, Zaltbommel, Utrecht en Eindhoven goed bereikbaar.
Duurzame bedrijfsunit van bruto ca 200 m² vloeroppervlak.
Voorzien van twee parkeerplaatsen
De bedrijfsunit nr. 29 is gelegen aan De Tweede Geerden 6-7 te Velddriel, op bedrijventerrein ‘De Geerden’. De Geerden is een modern bedrijventerrein met een oppervlakte van circa 17 hectare en kent een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten. Het terrein wordt onder andere gekenmerkt door (groot)handel, distributie, opslag en lichte bedrijfsactiviteiten.
Door de ligging direct nabij de A2 heeft het bedrijventerrein een gunstige positie binnen de regio ’s-Hertogenbosch – Zaltbommel. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex met een moderne en representatieve uitstraling.
Bedrijfsunit
De bedrijfsunit heeft een moderne en representatieve uitstraling en bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond met een netto verhuurbare vloeroppervlakte van 96 m² en een verdiepingsvloer van een netto verhuurbare vloeroppervlak van 91 m². Door de praktische indeling en het functionele opleverniveau is de unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsruimte op de begane grond beschikt over een betonvloer en is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur. De ruime betonnen verdiepingsvloer is vrij indeelbaar en beschikt aan de voorzijde over meerdere raampartijen, waardoor veel daglichttoetreding aanwezig is.
De combinatie van de open vloer en natuurlijke lichtinval maakt de verdieping geschikt voor bijvoorbeeld kantoor-, showroom- of opslagdoeleinden, voor zover passend binnen het toegestane gebruik.
Kenmerken
- Gevlinderde betonvloer op begane grond
- Vloerbelasting begane grondvloer maximaal 1.000 kg/m²
- Vloerbelasting verdiepingsvloer 350 kg/m²
- Hoogte overheaddeur circa 3,5 meter
- Toilet met fontein
- Uitstekende vloer-, gevel- en dakisolatie
- Gebouwhoogte circa 8,0 meter
- vrije hoogte 3,40 meter
- Brandblusser
- Uitstekende parkeergelegenheid
Parkeren
Het gehuurde beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Locatie
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht), ter hoogte van de afslag Kerkdriel/Hedel, bevinden zich op minder dan 500 meter afstand. Via de A2 zijn onder andere
’s-Hertogenbosch, Zaltbommel, Utrecht en Eindhoven goed bereikbaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
