Omschrijving
Aan de voorzijde van een representatief bedrijfsverzamelgebouw gelegen bedrijfshal met kantoorruimte, verdeeld over twee lagen en voorzien van twee parkeerplaatsen. Gunstig gesitueerd op bedrijventerrein Habraken op korte afstand van uitvalswegen A2, A58 en A67.
Metrage:
Vloeroppervlakte (vvo): ca. 179m², verdeeld over een tweetal lagen.
Bedrijfsruimte ca. 76m², verkeersruimte ca. 22m², toilet- facilitair-, techniekruimte ca. 5m², kantoorruimte ca. 76m².
Indeling begane grond:
Entree. Ontvangsthal met laminaatvloer en trapopgang, meterkast en toiletruimte. Bedrijfsruimte, te splitsen in twee delen, met overhead, airco en pantry.
Indeling 1e verdieping:
Vaste trap naar 1e verdieping. Overloop met CV-kast en tweede pantry. Kantoor 1 aan voorzijde voorzien van laminaatvloer en airco. Kantoor 2 aan achterzijde met laminaatvloer een airco. Kantoor/magazijn 3 (zonder daglicht).
Kenmerken:
Bouwjaar: 2012
Installaties: Cv en warmwater via gasgestookte combi ketel met radiatoren. Meterkast met voldoende groepen en aardlek beveiliging. Airco's op meerdere plaatsen.
Constructie: Staalconstructie met geïsoleerde wanden, betonnen vloeren, bitumineuze dakbedekking, aluminium/kunststof kozijnen met isolerende beglazing, brandpreventie middelen.
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Energielabel:
A geldig tot 31-10-2027.
Servicekosten:
Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars €188,78 per maand.
Parkeren:
Minimaal 2 en maximaal 3 parkeerplaatsen op het afgesloten terrein van het bedrijvenverzamelgebouw
Ligging en omgeving:
Gunstig gesitueerd op bedrijventerrein Habraken.
Bereikbaarheid:
Prima met auto, openbaar vervoer, airport en bushalte in directe nabijheid.
Bestemmingsplan:
Habraken (2016). Bestemming: Bedrijventerrein (bedrijfsverzamelgebouw). Bestemd voor bedrijven, groothandels, ondergeschikte detailhandel in ter plaatse vervaardigde of bewerkte producten, internethandel in de vorm van internet bezorgdiensten zonder fysieke bezoekmogelijkheid. Kantoren uitsluitend als onzelfstandig onderdeel van een ter plaatse aanwezig bedrijf. Toegestaan zijn bedrijven in categorie 2 en in categorie 3.1 tot en met categorie 4.2.
Zekerheidstelling:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.
BTW en Overdrachtsbelasting:
De koopsom is kosten koper. De koper dient derhalve 10,4% overdrachtbelasting te voldoen over de koopsom. Er zal niet worden geopteerd voor een met BTW belaste levering.
Metrage:
Vloeroppervlakte (vvo): ca. 179m², verdeeld over een tweetal lagen.
Bedrijfsruimte ca. 76m², verkeersruimte ca. 22m², toilet- facilitair-, techniekruimte ca. 5m², kantoorruimte ca. 76m².
Indeling begane grond:
Entree. Ontvangsthal met laminaatvloer en trapopgang, meterkast en toiletruimte. Bedrijfsruimte, te splitsen in twee delen, met overhead, airco en pantry.
Indeling 1e verdieping:
Vaste trap naar 1e verdieping. Overloop met CV-kast en tweede pantry. Kantoor 1 aan voorzijde voorzien van laminaatvloer en airco. Kantoor 2 aan achterzijde met laminaatvloer een airco. Kantoor/magazijn 3 (zonder daglicht).
Kenmerken:
Bouwjaar: 2012
Installaties: Cv en warmwater via gasgestookte combi ketel met radiatoren. Meterkast met voldoende groepen en aardlek beveiliging. Airco's op meerdere plaatsen.
Constructie: Staalconstructie met geïsoleerde wanden, betonnen vloeren, bitumineuze dakbedekking, aluminium/kunststof kozijnen met isolerende beglazing, brandpreventie middelen.
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Energielabel:
A geldig tot 31-10-2027.
Servicekosten:
Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars €188,78 per maand.
Parkeren:
Minimaal 2 en maximaal 3 parkeerplaatsen op het afgesloten terrein van het bedrijvenverzamelgebouw
Ligging en omgeving:
Gunstig gesitueerd op bedrijventerrein Habraken.
Bereikbaarheid:
Prima met auto, openbaar vervoer, airport en bushalte in directe nabijheid.
Bestemmingsplan:
Habraken (2016). Bestemming: Bedrijventerrein (bedrijfsverzamelgebouw). Bestemd voor bedrijven, groothandels, ondergeschikte detailhandel in ter plaatse vervaardigde of bewerkte producten, internethandel in de vorm van internet bezorgdiensten zonder fysieke bezoekmogelijkheid. Kantoren uitsluitend als onzelfstandig onderdeel van een ter plaatse aanwezig bedrijf. Toegestaan zijn bedrijven in categorie 2 en in categorie 3.1 tot en met categorie 4.2.
Zekerheidstelling:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.
BTW en Overdrachtsbelasting:
De koopsom is kosten koper. De koper dient derhalve 10,4% overdrachtbelasting te voldoen over de koopsom. Er zal niet worden geopteerd voor een met BTW belaste levering.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
